с 9:00 до 22:00 без выходных

Оформление купли-продажи квартиры у нотариуса

Требуется юридическая помощь?
  1. Разместите заявку
  2. Проверенные юристы предложат свои услуги
  3. Выберите лучшего специалиста по цене и отзывам
Разместите заявку и узнайте цены
Адвокаты Автоюристы Составление документов Сопровождение бизнеса Взыскание задолженностей Защита прав потребителей Юридические консультации Стоимость услуг

Наш сайт поможет быстро найти надежного специалиста для решения любых юридических вопросов и получения профессиональной консультации. Разместите заявку и проверенные юристы предложат свои услуги и цены.

Разместить задание За сегодня принято
245 заказов
Рекомендованные юристы
Найдено 497 исполнителей.
Средняя оценка: 4.95
(на основании 15219 отзывов)
Показать фильтры
  • Алла
    Алла
    100 100
    324
    0
    В сфере недвижимости более 14 лет, высшее юридическое образование (Российская академия правосудия). Профессиональный юрист, риэлтор, адвокат по жилищным вопросам. Опыт работы помощником нотариуса (7 лет), судах, юристом и руководителем в агентстве недвижимости. Могу решить абсолютно любой вопрос, связанный с недвижимостью;) Есть все необходимые знания и полезные знакомства;) Невыполнимой задачи нет)

    Отзывы
    Алла дальновидный профессионал высшего класса. Пунктуальная, доброжелательная, но вместе с тем цепкая и требовательная по оформлению документов. Она заставила исправлять и писать правильно ДКП и все, что с ним связано, самого нотариуса, который утверждал, что "и так сойдёт"!!! И это для того, чтобы не было проблем в дальнейшем. Я, и другие участники сделки, уже выказали своё желание сотрудничать с Аллой и обращаться к ней в дальнейшем за потенциальными услугами в вопросах с недвижимостью.
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Олег
    Олег
    100
    30
    0
    Специалист в области недвижимости. На этом ресурсе зарегистрировался 13.12.2017. Опыт юридической, в т.ч. судебной работы 18 лет. Специализация – жилищные и земельные споры, управление коммерческой недвижимостью, семейные и наследственные споры, сопровождение сделок с объектами недвижимости, споры с банками. Быть специалистом во всех областях права – невыполнимая задача. У юриста, как и у врача, должна быть специализация. Работаю на результат. Честно информирую заказчика о перспективах дела.
    Отзывы
    Благодаря Олегу сделка по покупке комнаты на м. Аннино прошла успешно. Рынок недвижимости испорчен грубыми, хамоватыми риелторами и я уверен, что без его помощи нас бы просто съели. Во-первых, риелторы хотели аванс (не задаток), на другие условия не соглашались, вели себя хамски и просто кидали трубки, а поскольку у них еще и "легкая альтернатива" была, Олег сразу предупреждал о возможных рисках и многие беседы вел с риелторами лично от нашего лица. Аванс они предпочитают получать, оформляя документы о получении на фирму. Олег запретил это делать и сказал, что аванс передаст только собственнику. Решили передать по доверенности. Олег проверял квартиру на юридическую чистоту, даже была возможность поднять с помощью компетентных людей сами документы бывших владельцев, но не понадобилось. Накануне сделки в лучших традициях московских риелторов, им понадобилось довнесение. Позвонили в обед и сказали, что хотят еще 150 тыс. в качестве аванса, а их агентство даст гарантийное письмо. Олег запретил давать аванс под гарантийку - агенство в этой сделке не является стороной сделки. Ему пришлось парировать многочисленные звонки риелторов с истериками на эту тему. Поскольку у нас "легкая альтернатива" (так всегда пишут риелоторы), то в нашей будущей комнаты была прописана владелеца. И хотя она обещала выписать до определенного числа, даже после получения аванса не спешила этого делать. Олег предложил сделать вторую банковскую ячейку с небольшой суммой денег, которая по условиям будет передана владелице в обмен на справку о выписке. Вторая ячейка должна была быть оплачена риелторами, так как они нарушили устные договоренности о постановке на выписку. Стоит ли удивляться, что на сделке риелторы мягко послали нас и сказали, что уговора об оплате ими второй ячейки не было. Тогда Олег достал их записанный разговор на телефоне и предоставил нам, впрочем, риелторы и после этого не согласились. В день получения документы и обмена на ключи риелторы заявили - сначала вы даете нам ключи, мы пойдем проверим ячейку, а потом дадим вам документы, Олег запретил так делать. В итоге менялись ключами и документами уже у самой ячейки. Можете себе представить, что бы было, если бы не было Олега. Лично у меня нервы не выдерживали общаться с этими риелторами. Они к тому же бестактно шутили в его сторону, а он лишь с улыбкой парировал их колкие шутки. В-общем, я поражаюсь его способности договариваться с людьми. Изначально стоимость была запланирована около 6 000 руб за один приезд и просмотр документов на подписании, но по факту мне понадобилось, чтобы Олег провел с нами гораздо больше времени. - приехал на передачу аванса (как и было запланировано) - проверка договора. Олег внимательно прочитал договор и согласовывал его с риелторами. - приехал на передачу основной суммы в банковскую ячейку, затем в МФЦ для подачи документов. - приехал на передачу ключей (которая также не проходила гладко) Еще раз хочу выразить Олегу благодарность за его умение договариваться с неприятными риелторами, профессионализм и четкий план действий - Олег присылал мне голосовые отчеты о работе на вотсап, по ним можно было понять, что работает настоящий профессионал.
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Виктория
    Виктория
    100 100
    94
    0
    Здравствуйте! Я – юрист. У меня высшее юридическое образование, в 2011 году сдан квалификационный экзамен на судью арбитражного суда, в 2005 году - сданы все кандидатские экзамены аспирантуры МГИМО (МИД) РФ. Стаж работы по специальности 17 лет, в том числе работала в суде и знаю "кухню". Специализируюсь на подготовке договоров. Готовлю лицензионные соглашения, политику в отношении персональных данных для сайтов, агентские договора, правила сайтов, соглашения о разделе имущества, практически все виды хозяйственных договоров - услуги, аренда, подряд, поставка, перевозка, купля-продажа и т.д. Большой опыт судебного представительства по делам из разных договоров - знаю тонкости и что нужно в них указывать, а о чем лучше умолчать. Много работаю с арендой транспортных средств, готовлю договоры, акты, консультирую. По моим договорам работает уже не менее десяти "подключалок" к сервисам Яндекс.Такси и Убер. P.S. Я не работаю дешево, я работаю хорошо.
    Отзывы
    Очень грамотный специалист, разумные цены.
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Алексей
    Алексей
    50 100
    90
    0
    Здравствуйте! Предлагаю профессиональную юридическую помощь. Высшее юридическое образование, экономические курсы повышения квалификации, закончил аспирантуру, соискатель учёной степени - кандидат юридических наук. Стаж работы 14 лет. Адвокат адвокатской Палаты г.Москвы, в прошлом сотрудник правоохранительных органов (начальник оперативного подразделения отдела по борьбе и противодействию преступным группам), арбитражный медиатор. Отличное знание действующего законодательства и приминение судебной практики. Оперативная помощь в сложных и запутанных уголовных, гражданских, административных, семейных делах, положительная Арбитражная практика. Оперативная помощь на любой стадии уголовного процесса. Защита прав участников ДТП, представительство в группах разбора ГИБДД, лишение прав. Семейные споры, лишение родителеских прав, определение места жительства ребенка, алиментные обязательства, раздел имущества. Поддержка и освещение сложных уголовных дел в СМИ. Стоимость услуг и сроки выполнения обсуждаются индивидуально. При оказании юридических услуг максимально минимизирую расходы своих клиентов на основании ст. 100 ГПК РФ .Проконсультирую вас прямо сейчас удаленно по существу данного дела. Возможна встреча у меня в офисе или выездная консультация. Работаю на результат. Жду вашего звонка. Буду рад сотрудничеству.

    Отзывы
    Большое спасибо Алексею Сергеевичу за подробную консультацию, необходимость в написании искового заявления отпала. Благодаря совету грамотного юриста не придется трепать нервы и бегать по инстанциям, пошли мирным путем, через соглашение у нотариуса. Однозначно рекомендую, профессионал!
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Иван
    Иван
    200 100
    248
    0
    Жизнь не дает нам испытаний, которые мы не в состоянии пройти и не ставит перед нами задач, которые мы не в силах выполнить. За более чем 12 лет работы в юриспруденции и непосредственно в адвокатуре убедился, что нам по силам решение любых задач, достижение любых целей, главное правильно выстроить стратегию, приложить максимум услилий (по п уросту вложить душу) и ни в коем случае не сдаваться. Адвокат, всегда на связи, успеваю все, крайне мобилен, срок подготовки документа от 30 минут. Накопил широкий, в большинстве своем успешный, опыт представления интересов граждан, организаций и гос. органов в судах всех инстанций, включая Верховный суд РФ, подготовки различных документов по всем направлениям деятельности. В большей части специализируюсь на жилищных, семейных, земельных, трудовых спорах, не обходя вниманием защиту прав потребителей и споры со страховыми компаниями (здесь выработал свою концепцию работы с минимальными затратами для клиента), кредитными организациями, защита от коллекторов. Отдельное внимание стоит обратить на умение громтно разрешить любой спор, в том числе арбитражный, большой опыт медиации, юридического сопровождения бизнеса Также активно и успешно занимаюсь защитой граждан по уголовным делам, проявляя к данным делам особый интерес и энтузиазм. Часто выступаю на радио и телевидении, публикуюсь в газетах и журналах. СМИ доверяют моему мнению профессионального юриста, эксперта в различных областях права. На личном опыте убедился, что нерешаемых вопросов не бывает, главное вера в себя и позитивный настрой. Женат, двое детей. Безумно люблю свою семью, свое дело, спорт и путешествия.
    Отзывы
    отличный и грамотный юрист, были даны развернутые ответы на поставленные вопросы, будем сотрудничать с ним далее ) рекомендую обращаться
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
Показать ещё
Наши преимущества

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Разместить задание Уже размещено более
12 000 заданий

Вам нужна услуга "оформление договора купли-продажи квартиры у нотариуса"? На сайте юридической поддержки Юду вы найдете множество предложений от кандидатов, готовых предоставить услуги по нотариальному оформлению сделки и засвидетельствовать ее юридическую чистоту.

Специалисты, чьи профили вы найдете на Юду, являются членами нотариальной палаты и обладают большим опытом в поддержке покупки квартиры через нотариуса. Услуги такого рода пользуются спросом, несмотря на то, что удостоверение таких сделок нотариусом не является сейчас обязательным. Стоимость услуг юристов, чьи предложения размещены на нашем портале, обычно ниже, чем в нотариальных конторах или в кабинетах частных нотариусов.

Когда нужно нотариальное заверение договора купли продажи у нотариуса

После вступления в юридическую силу части 2 ГК РФ, нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью не является обязательной процедурой. Однако специалисты советуют ею не пренебрегать. Оформление сделки купли продажи квартиры у нотариуса производится в обязательном порядке, если стороны сделки считают это целесообразным и включили пункт об этом в договор.

Опытные юристы по имущественным спорам настоятельно советуют осуществлять сделку купли продажи через нотариуса, если правоспособность одной из сторон вызывает подозрения. Например, если покупатель или продавец стоят на учете в нарко- или психдиспансерах. Также достаточным основанием можно считать пожилой возраст продавцов. В таком случае нотариальный договор купли-продажи квартиры является отличной страховкой от возможных неприятностей для обеих сторон.

В некоторых случаях нотариальная поддержка сделки включает не только удостоверение договора. Если квартиру продает супружеская пара, то один из супругов является продавцом, а второй должен дать свое заверенное согласие на продажу. В этом случае вмешательство нотариуса также понадобится.

Другой пример: квартира на продажу находится в долевой собственности (комнаты в коммуналке). В таком случае для ускорения сделки продавцу бывают нужны отказы других дольщиков, которые также должны быть оформлены нотариально.

Как проходит удостоверение сделки

Это целиком формализованный процесс, который состоит из этапа длительной и тщательной подготовки и собственно удостоверения:

  • Исполнитель проверяет личности тех, кто будет участвовать как стороны сделки.
  • Затем проверяется их правоспособность и дееспособность, а также выявляются факты, которые могут поставить правоспособность сторон под сомнение.
  • Исполнитель знакомится с документами на право собственности, которые предоставляет продавец квартиры.
  • Далее составляются документы для проведения сделки. Исполнитель может либо самостоятельно составить договор, доверенности и пр., либо проверить документы, представленные сторонами, на соответствие законодательным нормам.
  • Перед подписанием нотариус разъясняет покупателю и продавцу смысл каждого из пунктов договора.
  • Также он удостоверяется в том, что содержание соглашения соответствует намерениям двух сторон.
  • Далее происходит подписание документов, удостоверение сделки, и покупка квартиры через нотариуса завершается.

Почему покупатели и продавцы выбирают нотариальное оформление

Число граждан, которые всем другим вариантам предпочитают оформление сделки купли продажи квартиры нотариусом, по-прежнему велико. Риэлторы в процессе своей работы производят все необходимые проверки, и, несмотря на это, часто советуют своим клиентам не экономить на заверении. А если недвижимость продается без участия риэлтерской конторы, то оформление сделки купли продажи квартиры нотариусом просто необходимо. Оно дает гарантию от возможных судебных исков по поводу этой недвижимости, и прочих имущественных проблем.

И физические, и юридические лица, покупающие квартиры, могут найти квалифицированную нотариальную поддержку на сайте Юду.

Цена сделки купли продажи у нотариуса

Стоимость нотариальных услуг на нашем сайте состоит из двух пунктов:

  • Обязательной госпошлины,
  • Гонорара за выполнение, который в нотариальных конторах фиксирован, а на нашем портале – является предметом торга между заказчиком нотариальных услуг и их исполнителем.

Почему услуги по удостоверению сделки купли продажи у нотариуса стоят дорого

Работа по нотариальному сопровождению покупки любой квартиры состоит не только в приложении штампов, простановке подписей и внесении в реестры. Это лишь ее завершающий этап. Основная работа заключается в юридическом и техническом обеспечении сделки, а именно:

  • изучается предмет договора,
  • собираются и проверяются сведения о покупателях и продавцах,
  • составляются или проверяются документы для подписания: сам договор, проекты договора, отказов, доверенностей и прочих документов для окончательного удостоверения.

Этот комплекс правовых услуг трудоемок, требует отличной профессиональной подготовки и соответствующего вознаграждения. Определяя цену на верификацию сделки купли продажи квартиры частный нотариус всегда учитывает свою степень участия в подготовке документов, затраты средств и времени на проверки и другие факторы (такие как арендные платежи, налоги и прочее).

На нашем сайте все иначе, потому что первоначальную цену называет клиент: дело исполнителя – соглашаться с ней или нет. В профилях юристов на Юду указаны приблизительные расценки, однако они часто корректируются уже после первой консультации онлайн: каждый случай нотариального заверения и пакет предоставляемых услуг уникален, и точную сумму своих расходов вы узнаете, только пообщавшись с кандидатом на выполнение.

Как найти исполнителя на нашем портале

Есть несколько способов найти высококлассного юриста для удостоверения покупки квартиры на правовом портале Юду:

  • Вы можете изучить рейтинг и профили специалистов. В профилях можно прочесть резюме и отзывы о работе кандидата. А рейтинг даст представление о том, насколько данный специалист востребован на нашем сервисе. Вы можете отправить заявки выбранным кандидатам, с указание характера и объемов работ, а также цены. Они свяжутся с вами, и останется по рейтингам и отзывам наших клиентов выбрать лучшего из них для удостоверения покупки квартиры через нотариуса.
  • Также вы можете вовсе не изучать резюме исполнителей на начальном этапе, а просто оставить свою заявку с описанием заказа на этой странице. Укажите сумму, которую планируете потратить в качестве гонорара исполнителю, и ожидайте сообщений.

Главное преимущество сайта-каталога Юду

Основное, что отличает наш сервис от юридических и нотариальных контор - это свободная конкуренция нотариусов и других специалистов в правовой сфере. Она позволяет нашим клиентам получать качественные юридические услуги за конкурентную плату. Фактически, именно клиенты устанавливают цены на услуги. Это экономит не только средства, но и массу времени заказчиков. Покупателям и продавцам недвижимости не нужно изучать предложения контор и частнопрактикующих юристов. На Юду любая нотариальная сделка купли-продажи квартиры найдет своего заверителя.

Поскольку все нотариусы на сайте являются членами нотариальной палаты и сертифицированными специалистами, заказчик услуг может не беспокоиться о реальности удостоверения, будь то покупка квартиры через нотариуса, оформление доверенности, оформление отказа или другие виды услуг. Всегда можно убедиться в профессиональных качествах кандидатов, сравнивая их отзывы, которые оставляют по итогам выполненных работ наши клиенты.

Все юристы, чьи профили вы обнаружите на сайте Юду, верифицированы. Мы предлагаем вам услуги настоящих профессионалов для нотариального подтверждения покупки или продажи недвижимости и для оказания других видов юридических услуг, например оформление договора купли-продажи квартиры у нотариуса.

Разместить задание Успешно выполнено
более 100 000 заказов
СМИ о нас