Оформление сделок с недвижимостью через нотариуса в Москве

Оформление сделок с недвижимостью через нотариуса в Москве

  • 7 750 человек
    нашли юристов
    за последний год
  • 3 минуты
    на описание задачи
  • 752 юриста
    сейчас на сайте
Найти юриста
  • Оформление сделок с недвижимостью через нотариуса - закажите услугу на YouDo
  • 10243 исполнителя в Москве готовы оказать услугу
  • вы сами назначаете цену задания в категории "Оформление сделок с недвижимостью через нотариуса"

10243 нотариуса по оформлению сделок с недвижимостью

  • Христина, 28 лет
    Христина Соколова
    Рейтинг: 5
  • Вячеслав, 45 лет
    Вячеслав Петровский
    Рейтинг: 5
  • Александр, 24 года
    Александр Корягин
    Рейтинг: 5
  • Владимир, 28 лет
    Владимир Быстров
    Рейтинг: 4,8
  • Асатулло, 38 лет
    Асатулло Назиров
    Рейтинг: 4,6
Гарантии

Оформление сделок с недвижимостью через нотариуса - что нужно знать?

Оформление сделки с недвижимостью посредством нотариуса является одним из методов обезопаситься от обмана и лишних проблем. Участие правового специалиста значительно увеличивает надежность процедуры. Стоимость сделки у нотариуса невелика, но этот взнос поможет вам перенести всю ответственность за оформление на представителя закона.

Чем чревата самодеятельность в вопросах купли-продажи недвижимости?

Подписание обычного договора, составленного участниками процесса «от руки», несомненно экономит финансы, но может стать причиной последующих проблем. В подобной ситуации продавцу и покупателю приходится самим собирать все необходимые документы, заполнять акты и бумаги, но нет необходимости в посещении нотариуса. У такой сделки с недвижимостью есть свои минусы:

  • обычно все соглашения составляются в единичном экземпляре, то есть при утере или повреждении бумаг нет возможности их восстановить, что автоматически аннулирует весь процесс оформления и заставит искать правды в суде;
  • нет способа проверить достоверность данных, указанных в документации – нотариус имеет доступ к базам различных государственных структур, которые сразу определят «чиста» ли квартира и ее хозяин;
  • нет гарантии, что сделка будет проведена верно с юридической стороны – неверное заполнение бланков может стать поводом для расторжения договора в одностороннем порядке.

Достоинства привлечения нотариуса к процедуре оформления

  • Юридические услуги по недвижимости в Москве подразумевают полную проверку объекта купли-продажи: специалист отслеживает наличие арестов и общее состояние предмета оформления.
  • Все документы могут быть легко восстановлены и имеют полную правовую силу, могут быть представлены в суде или иных исполнительных органах.
  • Вся ответственность сделок лежит на плечах нотариуса все то время, пока производится оформление, когда сделка совершена – вы оплачиваете услуги, что считается гарантом качества работы и прозрачности намерений компании.

Нотариусы портала Юду сотрудничают с БТИ, что упрощает получение информации о перестройках и состоянии объекта недвижимости - вам не нужно самим обращаться в бюро для получения технического паспорта. Нотариальная сделка с недвижимостью облегчает и процесс взаимодействия с Единым ГосРеестром, где необходимо запросить справку о квартире. Подлинность всех документов проверяется нотариусом в обязательном порядке и служит гарантом оперативных правовых сделок.

Документы для нотариальной сделки с недвижимостью

  • Все документы на квартиру или иной объект, а также их копии.
  • Техпаспорт и кадастровое свидетельство.
  • Копии удостоверений личности или паспортов всех, кто является собственником доли в объекте купли-продажи.
  • Если недвижимость получена в браке или ваш супруг/супруга прописаны в квартире, то нотариус потребует их разрешение на проведение сделки.
  • Заключение от экспертов о состоянии имущества.
  • Выписка из Реестра. Она необходима для того, чтобы доказать второму участнику процесса, что квартира не обременена долгами и «чиста» с юридической стороны вопроса.
  • Копия домовой книги.
  • Подтверждение об отсутствии задолженности от представителей ЖЭУ.

Все бланки заверяются посредством нотариуса, без его печати копии не имеют правовой силы. Кроме указанного пакета, с вас может потребоваться свидетельство о браке, поэтому лучше подготовить его заранее.

Этапы сделок с недвижимостью через нотариуса

Обращение, прием и проверка документов

Вам необходимо оставить заявку на нашем сайте, после чего наши исполнители сделают свои предложения. После выбора исполнителя и согласования всех вопросов сделки ваш нотариус начинает работу, поддерживает вас на стадии сбора бланков, заверяет действительность всех предоставленных бумаг и так далее. При возникновении любых подозрений важно известить об этом нотариуса в тот же момент, чтобы сделка произошла без лишних «сюрпризов».

Стоимость услуг юриста по недвижимости

Стоимость услуг нотариуса индивидуальна и зависит от ряда факторов. Максимальный порог суммы трудов нотариуса зависит от того, во сколько эксперты оценят вашу квартиру. Оплата производится в индивидуальном порядке, но большую часть вы отдаете по завершению сделки, то есть тогда, когда вы держите в руках акт купли-продажи.

Как не ошибиться в выборе правового агентства?

Нотариальное оформление сделок с недвижимостью довольно распространенная услуга и ее предлагают даже те, кто далек по масштабных познаний жилищно-правового кодекса. Квалифицированный нотариус обязан:

  • установить личность всех участников сделки или их представителей;
  • выяснить дееспособность граждан и правовые возможности юридических лиц, если таковые присутствуют в процессе;
  • ознакомить всех визави с юридической ответственностью и содержанием всех бланков, которые используются при оформлении;
  • следить за тем, чтобы подписи в бумагах проставлялись лично покупателем и продавцом или уполномоченными гражданами;
  • отклонять документы, где имеются помарки, зачеркивания, размытые печати, а также бланки, заполненные карандашом.

Только исполнение всех указанных пунктов позволит вам не беспокоиться о результатах и прозрачности процесса. Оформление сделки с недвижимостью нотариусом гарантирует вам правовую защиту, минимальные затраты времени и максимально экономичные расходы.

Оформление сделок с недвижимостью через нотариуса - отзывы об исполнителях:

Алла Г.

Рейтинг мастера: 5
Выполнил 240 заданий
Алла дальновидный профессионал высшего класса. Пунктуальная, доброжелательная, но вместе с тем цепкая и требовательная по оформлению документов. Она заставила исправлять и писать правильно ДКП и все, что с ним связано, самого нотариуса, который утверждал, что "и так сойдёт"!!! И это для того, чтобы не было проблем в дальнейшем. Я, и другие участники сделки, уже выказали своё желание сотрудничать с Аллой и обращаться к ней в дальнейшем за потенциальными услугами в вопросах с недвижимостью.
«Помощь профессионального и опытного юриста по недвижимости с общей долевой собственностью»

Юрий В.

Рейтинг мастера: 5
Выполнил 4 задания
Спасибо Юрию ! Профессионально и терпеливо «разрулил» все сложности задания, вовремя предоставил все проекты документов - участники ООО успели все обсудить до регистрации изменений . Сделку/ регистрацию делали нотариально - нотариус тоже внимательный и помогающий ! Признателен за помощь
«Совет о вводе - выводе участников в ООО , в том числе с возможным выкупом долей обществом и привлечением инвестора»

Петр Г.

Рейтинг мастера: 5
Выполнил 171 задание
Петр буквально спас нашу сделку в самый последний момент, после того, как нерадивая помощник нотариуса протянула сроки и радостно за пару дней до сделки сообщила, что сделку придется перенести. Петр помог быстро и очень качественно (без ошибок в длинющих цифрах, именах и всем том, что было крайне важно для документов) подготовить дкп, который очень быстро прошел регистрацию без всяких проблем. Также Петр дал много полезных советов по самой сделке, за что я ему очень признательна. Петр приятен в общении, умеет объяснять "на пальцах", у меня остались только положительные впечатления. Обращайтесь смело, рекомендую здесь и буду рекомендовать как хорошего юриста моим оффлайн друзьям и знакомым. Петр, Вам еще раз отдельное человеческое спасибо!
«Помощь в составлении дкп»

Вадим С.

Рейтинг мастера: 4,9
Выполнил 48 заданий
Заказывал договор купли-продажи - по собственному недосмотру обратился к юристу (когда по требованиям банка необходимо было составлять через нотариуса). Вадим помог собрать необходимые документы и сконтактировать с нотариусом в краткие сроки.
«Оформление договора купли-продажи квартиры»

Татьяна Б.

Рейтинг мастера: 5
Выполнил 11 заданий
Татьяна, великолепный юрист, опытная и отлично знает свое дело. Все подготовила и организовала заранее. Сама назначила встречу с нотариусом, даже не пришлось ждать очередь. Мы с мужем только улыбались и подписывали документы. Все сделано за один раз, все четко и быстро. Ставим максимальный бал и будем рады обратиться вновь. Благодарю за помощь 🙏
«Помощь в оформлении недвижимости»

Анастасия С.

Рейтинг мастера: 5
Выполнил 10 заданий
Анастасия ! Потрясающий специалист с очень ответственным подходом к задачам любой сложности! Огромное ей спасибо ! Будем обращаться снова
«Нужно подготовить 3 документа (болванки) генеральную доверенность на распоряжение имуществом (продажу квартиры), доверенность на выписку и заявление на выписку для нотариуса»

Часто задаваемые вопросы

Оформление сделок с недвижимостью через нотариуса — какие цены?

Рекомендованная цена — 1600 руб. Стоимость зависит от задачи и квалификации исполнителя. Создайте задание, специалисты предложат свои условия, а Вы выберете подходящий вариант.

Как выбрать хорошего специалиста?

Ознакомьтесь с рейтингом исполнителей по услуге «Оформление сделок с недвижимостью через нотариуса». Также изучите отзывы, примеры выполненных работ, а после предложите заказ конкретному специалисту. Либо создайте задание, и они откликнутся сами.

Оформление сделок с недвижимостью через нотариуса — какие гарантии качества на YouDo?

10243 нотариуса по оформлению сделок с недвижимостью, представленных на странице, не являются сотрудниками YouDo и несут личную ответственность за качество своей работы.
YouDo гарантирует возможность получить компенсацию за материальный ущерб, причиненный исполнителем, в сумме до 10000 рублей (при условии заключения «Сделки без риска»).
Каталог услуг