Юридическое сопровождение аренды в Москве

Юридическое сопровождение аренды - что нужно знать?

Юридическое сопровождение аренды является необходимым условием для грамотного заключения договора. Любые сделки с недвижимостью лучше всего проводить в присутствии компетентных специалистов, которые ознакомлены с актуальными изменениями законодательства и смогут отказать квалифицированную юридическую помощь. Неважно, кто обращается за услугой, собственник или арендатор, представление интересов и юридическое сопровождение договора аренды поможет избежать дальнейших конфликтных ситуаций.

Где найти дипломированного юриста?

На сайте Юду зарегистрированы профессиональные юристы, готовые оказать помощь и сопровождать юридическую сделку. Юрист по аренде недвижимости в Москве предлагает комплекс услуг:

• консультация специалиста
• юридическая поддержка на всех этапах взаимодействия с партнерами
• ведение переговоров
• подготовка документов: разработка договоров с учетом индивидуальных особенностей помещения, анализ договоров на предмет их юридической актуальности
• защита интересов при досрочном расторжении договора по арендуемому объекту
• защита прав при получении уведомления об одностороннем расторжении сделки
• представительство в суде при возникновении спорных вопросов

В аренду может сдаваться и сниматься любое жилое или коммерческое помещение. Для оформления договора аренды важно провести независимую экспертизу недвижимого имущества и составить документ, который является приложением к договору. Наличие экспертного заключения позволит снизить риски в будущем, связанные с разногласиями по срокам оплаты, периодичности и качеству проведения ремонтных работ в помещении, порядку эксплуатации объекта недвижимости.

Особенности аренды жилья

Зачастую при сдаче квартир в аренду  составляется неграмотный юридический договор, который не имеет правового статуса, особенно, если обе стороны являются физическими лицами. Впоследствии могут возникнуть спорные вопросы, которые сложно урегулировать самостоятельно, а в суд подавать иск не имеет смысла, так как сам договор - недействительный. Чтобы правильно составить договор найма, в котором будут указаны все важные для нанимателя и собственника  пункты, лучше всего обратиться к компетентному в данных вопросах специалисту.

Профессиональный юрист по аренде квартир в Москве и Подмосковье, которого вы можете найти на сайте Юду, окажет грамотную квалифицированную помощь и сопроводит сделку до ее завершения.

Как при краткосрочной, так и при долгосрочной сдаче жилья, в договоре обязательно должны быть указаны:

• полные паспортные данные собственника и нанимателя
• данные квартиры (метраж, адрес, список имущества, получение которого должно быть зафиксировано нанимателем)
• размер оплаты, периодичность взносов
• график посещений собственника жилья для проверки состояния помещения
• срок сдачи недвижимости
• количество человек, которые будут проживать в арендуемой квартире

Чем больше подробностей прописано в договоре, тем меньше в дальнейшем возникнет спорных моментов, требующих судебных разбирательств. Закажите услуги исполнителей Юду и получите квалифицированно составленный договор найма жилого имущества, защищающий права всех участников сделки.

Особенности аренды коммерческой недвижимости

К коммерческой недвижимости относятся: здания, сооружения, конструкции, зарегистрированные как нежилые помещения, офисы, торговые центры, земельные участки и пр. При заключении договоров найма коммерческой недвижимости крайне важна юридическая поддержка специалистов, которые примут участие в переговорах и выполнят подготовку и составление документов, имеющих правовую силу в судах любой инстанции.

Даже при наличии типового договора дополнительное участие в разработке документов компетентного юриста позволит отразить все пункты пользования недвижимостью, включая периодичность и размер оплаты, срок сделки, анализ имущества, порядок его эксплуатации.

Юристы, зарегистрированные на сайте Юду, могут:

• оказать квалифицированную консультативную помощь
• сопровождать специалистов при составлении независимой экспертизы и проверить заключение на предмет ошибок, неточностей
• помочь в составлении долгосрочных договоров найма с последующей автоматической пролонгацией
• проверить юридическую правоспособность контрагента
• выявить ошибки в юридических документах и устранить их
• обеспечить грамотную защиту интересов в суде при досрочном, неправомерном или одностороннем расторжении договора найма

Если предприятие или фирма является арендатором коммерческого недвижимого объекта, то дипломированный юрист, зарегистрированный на Юду, подскажет на консультации, какие документы и сколько времени необходимо сохранять, чтобы в будущем оградить себя от возможных претензий собственника. 

Стоимость услуг исполнителей Юду, включая представительство в суде,  значительно ниже, чем в крупных юридических фирмах Москвы. Цена зависит от объема и сложности выполняемой работы. Профессиональное юридическое сопровождение аренды позволит предприятиям и физическим лицам защитить свои интересы и сэкономить время, доверив сопровождение сделки специалисту.