Оформление документов купли-продажи дачи

Требуется юридическая помощь?
  1. Разместите заявку
  2. Проверенные юристы предложат свои услуги
  3. Выберите лучшего специалиста по цене и отзывам
Разместите заявку и узнайте цены
Адвокаты Автоюристы Составление документов Сопровождение бизнеса Взыскание задолженностей Защита прав потребителей Юридические консультации Стоимость услуг

Наш сайт поможет быстро найти надежного специалиста для решения любых юридических вопросов и получения профессиональной консультации. Разместите заявку и проверенные юристы предложат свои услуги и цены.

Разместить задание За сегодня принято
245 заказов
Рекомендованные юристы
Найдено 882 исполнителя.
Средняя оценка: 4.96
(на основании 22818 отзывов)
Показать фильтры
  • Алла
    Алла
    200 100
    380
    0
    В сфере недвижимости более 14 лет, высшее юридическое образование (Российская академия правосудия). Профессиональный юрист, риэлтор, адвокат по жилищным вопросам. Опыт работы помощником нотариуса (7 лет), судах, юристом и руководителем в агентстве недвижимости. Могу решить абсолютно любой вопрос, связанный с недвижимостью;) Есть все необходимые знания и полезные знакомства;) Невыполнимой задачи нет)

    Отзывы
    Получила ответы на свои вопросы касательно предполагаемой сделки купли-продажи недвижимости, и возможность сделать "звонок другу" за юридической поддержкой в случае возникновения вопросов в момент оформления. Спасибо огромное.
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Вадим
    Вадим
    100
    23
    0
    Имею более 12 лет юридического стажа. Начинал с работы в Службе судебных приставов, в последствии занялся частной юридической практикой. Большой опыт участия в судебных заседаниях, представлении интересов клиента в судах общей юрисдикции, Арбитражных судах (опыт положительный). Специализируюсь на гражданском праве -жилищные, земельные, семейные, трудовые споры, работа с кредитными организациями, договорные отношения. Имею успешный опыт по ведению дел о банкротстве в Арбитражном суде. Оказываю помощь в регистрации прав собственности на объекты недвижимости (комплексное обслуживание – сбор необходимых документов, анализ, составление договора, регистрация сделок в Росреестре). В кратчайшие сроки составляю процессуальные документы – иски, возражение (отзыв) на иск, встречные исковые заявления, ходатайства, претензии, жалобы, договоры. Из личных качеств: мобилен, коммуникабелен, ответственен, обладаю хорошими аналитическими способностями, высокой работоспособностью, умением налаживать контакты и связи.

    Отзывы
    Все замечательно, полностью удовлетворена консультацией. Ни чего лишнего, все по делу, разъяснены все аспекты процедуры сделки по купле-продажи. Рекомендую как профессионала своего дела.
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Екатерина
    Екатерина
    50 100
    60
    0
    Практикующий юрист со стажем работы 10 лет. Имею высшее юридическое образование по гражданско-правовой специализации. Работала как в коммерческих организациях, так и в государственных органах (районный суд г. Москвы). Предпоследнее место работы - Юридическая компания «Налоговик», занимающая лидирующие позиции на российском рынке. Имею опыт досудебного урегулирования споров, ведения судебных дел в Арбитраже и районных судах в разных инстанциях, опыт составления договоров, судебных и корпоративных документов. Также имеется большой опыт по урегулированию споров о защите прав потребителей. Внимательно и ответственно подхожу к выполнению задач.
    Отзывы
    Договор купли продажи. Быстро и качественно. Спасибо!
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Виктория
    Виктория
    100 100
    99
    0
    Здравствуйте! Я – юрист. У меня высшее юридическое образование, в 2011 году сдан квалификационный экзамен на судью арбитражного суда, в 2005 году - сданы все кандидатские экзамены аспирантуры МГИМО (МИД) РФ. Стаж работы по специальности 18 лет, в том числе работала в суде и знаю "кухню". Специализируюсь на подготовке договоров. Готовлю и редактирую: - лицензионные соглашения, - политику в отношении персональных данных для сайтов, - агентские договора, - договоры авторского заказа, - правила сайтов, - практически все виды хозяйственных договоров - услуги, аренда, подряд, поставка, перевозка, купля-продажа и т.д. Много работаю с арендой транспортных средств, готовлю договоры, акты, консультирую. По моим договорам работает уже не менее десяти "подключалок" к сервисам Яндекс.Такси и Убер. Большой опыт судебного представительства по делам из разных договоров - знаю тонкости и что нужно в них указывать, а о чем лучше умолчать и как написать так, чтобы налоговая не имела к вам претензий. P.S. Я не работаю дешево, я работаю хорошо. ​
    Отзывы
    Виктория составила документы очень оперативно и качественно!
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Ульяна
    Ульяна
    100
    120
    3
    Образование: Высшее юридическое, специальность – международное право. Обучение в университетах Германии и США. Имею большой опыт работы в иностранных компаниях: заключение международных контрактов, их подготовка и правовая экспертиза, участие в переговорах с иностранными контрагентами, арбитраж (95% положительно разрешенных дел). Свободно владею английским языком – свободное общение, перевод писем, документов. Готова с удовольствием оказывать юридическую помощь в следующих областях: 1. Разработка, согласование и правовая экспертиза международных контактов, соглашений и иных правовых документов (в том числе на английском/немецком языке); 2. Консультации по международному праву; 3. Регистрация компаний РФ и в зарубежных юрисдикциях. 4. Интеллектуальное право 5. Арбитраж 6. Экспортно - импортные операции, ВЭД, кредитование крупных сделок. Работу произвожу оперативно: Международный контакт (составление, 2 языка / экспертиза) – 1 день Консультация – возможна сразу по скайпу, или при личной встрече Постоянно обучаюсь и усиливаю профессионализм. Стоимость услуг высока, но фиксирована, т.к. выполняю свою работу точно в срок и со 100% гарантией. В нашей работе главное – результат.
    Отзывы
    Работа выполнена полностью и в срок. Понравилось отношение и помощь в дальнейшем оформлении документов.
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
Показать ещё
Наши преимущества

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Разместить задание Уже размещено более
12 000 заданий

Правильное оформление документов купли-продажи дачи – ответственная задача, так как нарушение требований земельного законодательства и допущение ошибок в составлении договора приводят к проблемам и затрудняют проведение операций с недвижимым имуществом. На сайте YouDo вы можете легко найти квалифицированных специалистов, оказывающих профессиональную помощь в:

  • подготовке, сборе и проверке подлинности документов
  • взаимодействии с контролирующими инстанциями и организациями
  • удостоверении сделок нотариусом
  • приватизации продаваемой недвижимости

Многие владельцы загородных домов и дач обращаются по вопросам продажи к компаниям и агентствам риелторов, осуществляющих поиск клиента на вторичном рынке и подготовку общего пакета с документами, но цены за подобные посреднические услуги высокие.  Вы можете заказать на Юду разовую консультацию или комплексное юридическое сопровождение сделки, сэкономив до 30-40% стоимости услуги.

Что входит в полный пакет бумаг

Юридически верное оформление купли-продажи дачного участка с домом – залог отсутствия проблем в будущем, так как незаконно составленные акты делают переход права на купленное недвижимое имущество недействительным.

В общий пакет с документами, необходимый для совершения сделок, входят:

  • свидетельство о праве собственности (в нем указана категория земельного участка и форма собственности на объект) или членская книжка
  • кадастровый паспорт с личным номером и планом участка, выписка из Единого государственного реестра прав на имущество и сделок с ним (ЕГРП)
  • письменное подтверждение супруга/супруги, если собственность была нажита в браке
  • документальное доказательство отсутствия других претендентов, имеющих доли
  • договор купли-продажи с указанием стоимости имущества, извлечение из технического паспорта БТИ на согласование
  • акт о передаче земельного объекта, подписанный каждой стороной и заверенный нотариально
  • квитанция об оплате государственной пошлины
  • паспорта граждан Российской Федерации

Оформление договора купли-продажи дачи имеет множество нюансов и “подводных камней”, поэтому следует обязательно обращаться к квалифицированным специалистам. Они помогут грамотно оформить и приобрести территорию за городом.

Оставляйте заявку на консультацию и сопровождение прямо сейчас, согласовывайте сроки и стоимость у исполнителей Юду.

Что нужно учесть при покупке дачного участка

Перед покупкой дачи необходимо тщательно изучить правоустанавливающие документы. Важно понять, что все доли на участок и постройки действительно принадлежат продавцу, а имущество не находится в залоге или под арестом.

Удостовериться в этом помогут следующие бумаги:

  • справка из налоговой службы об отсутствии задолженности
  • справка об уплате членских взносов
  • справка об отсутствии межевых претензий

Личная встреча с представителем общественной организации (садового товарищества) перед куплей-продажей будет полезной для документального подтверждения юридической чистоты, знакомства с уставом и порядком оформления.

Обращайте внимание на договор, в котором должны быть прописаны:

  • площадь всех строений, и где расположены постройки
  • дата подписания
  • кадастровый номер, категория земель
  • вид разрешенного использования
  • подписи обеих сторон
  • цена на продаваемую недвижимость
  • расходы при продаже

Можно заняться анализом и оформлением каждого документа самостоятельно или заказать на Юду помощь юристов и нотариусов, предлагаемую по доступным ценам.

Помимо юридических тонкостей, следует учесть состояние растительности, рельеф участка. Если вы планируете загородную жизнь круглый год, обязательно осведомитесь о доступности инженерных коммуникаций, и узнайте, где залегают грунтовые воды.

Более предпочтительным временем для покупки (без посредников или через агентство риелторов) считается осень, поскольку процедура приобретения будет завершена до наступления весны и начала сезона.

Регистрация и приватизация

Приобретение дач, не зарегистрированных после принятия “дачной амнистии” (закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ), - большой риск, поэтому покупатель должен настоять и в короткий срок потребовать оформление надлежащим образом. В случае отказа, вам следует насторожиться, так как на жилищном рынке существует множество вариантов мошенничества.

Если проведение сделки уже состоялось, новому владельцу необходимо стать клиентом посреднической компании или самостоятельно подать документы на регистрацию собственности, а полученное свидетельство отнести в местные органы.

Порядок действий:

  • обратиться в районное отделение земельного комитета, написать заявление и подать его вместе с документами
  • заказать межевание для согласования границ, передать полученную документацию в кадастровую палату
  • получить паспорт объекта и подать его в регистрационную службу

Чтобы не тратить силы, время и нервы на походы по всем инстанциям, можно прямо сейчас обратиться за помощью юристов, зарегистрированных на YouDo.

Грамотное оформление документов купли-продажи дачи и соблюдение всех правовых аспектов – то, без чего нельзя обойтись стороне, желающей приобрести домик и землю в собственность для отдыха вдали от шумного города и обеспечения семьи плодоовощной продукцией.

Разместить задание Успешно выполнено
более 100 000 заказов
СМИ о нас