с 9:00 до 22:00 без выходных
8 (499) 649 33 66 Москва
8 (812) 389 53 60 С.-Петербург

Проверить документы при покупке квартиры

Требуется юридическая помощь?
  1. Разместите заявку
  2. Проверенные юристы предложат свои услуги
  3. Выберите лучшего специалиста по цене и отзывам
Разместите заявку и узнайте цены
Адвокаты Автоюристы Составление документов Сопровождение бизнеса Взыскание задолженностей Защита прав потребителей Юридические консультации Стоимость услуг

Наш сайт поможет быстро найти надежного специалиста для решения любых юридических вопросов и получения профессиональной консультации. Разместите заявку и проверенные юристы предложат свои услуги и цены.

Разместить задание За сегодня принято
245 заказов
Рекомендованные юристы
Найдено 481 исполнитель.
Средняя оценка: 4.94
(на основании 16 087 отзывов)
Показать фильтры
  • Алла
    Алла
    100 100
    240
    0
    Опыт работы в сфере недвижимости более 12 лет, высшее юридическое образование (РАП Правосудия). Опыт работы в нотариальной конторе, судах, юристом и руководителем в агентстве недвижимости. Могу решить абсолютно любой вопрос, связанный с недвижимостью;) Есть все необходимые знания и полезные знакомства;) Невыполнимой задачи нет)

    Отзывы
    Рекомендую при сделках покупки недвижимости (квартиры)
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Андрей
    Андрей
    100
    42
    0
    Юрист с 11-летним практическим опытом. Член Ассоциации юристов России. Управляющий юридического салона “ЮрПрестижКонсалт”. Могу быть Вам полезным в следующих ситуациях: Взыскание неустойки с застройщиков по ДДУ и иных долгов с организаций и граждан (по займам, купле-продаже, поставке подряду; с работодателя за просрочку зарплаты; со страховых компаний за невыплату возмещения по ДТП). Сопровождение сделок с недвижимостью (анализ объектов, подготовка договоров задатка и купли-продажи, сопровождение в банке, подача документов на регистрацию и получение зарегистрированных документов). Регистрация ООО, ИП, НКО (создание, изменение уставов, смена руководителей, ликвидация). Подготовка и анализ договоров в целях выявления и минимизации Ваших рисков. Абонентское юридическое обслуживание организаций и предпринимателей. Юридический анализ бизнеса (при инвестировании, заключении крупного контракта и др.). Банкротство – консультации и ведение процедуры для физических и юридических лиц. Корпоративные споры (по участию в организациях, проведению общих собраний и др.). Обжалование штрафов государственных органов (МЧС по пожарной безопасности и др.). Миграционное право – консультации по вопросам гражданства, подготовка документов для РВП, ВНЖ. Защита прав потребителей, взыскание средств за некачественные товары и услуги С глубочайшим уважением и искренним желанием помочь, член Ассоциации юристов России, Управляющий юридического салона "ЮрПрестижКонсалт" Андрей Грибков

    Отзывы
    Обращался по поводу проверки документов на квартиру для ипотечного кредитования. Грамотный юрист, рассказал и расписал все риски. Излагает мысли доходчиво и доступно для любого пользователя. Всем советую!
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Виталий
    Виталий
    100
    26
    0
    Виды деятельности - бухгалтерское, юридическое и налоговое сопровождение, регистрационные действия в ИФНС. Юридические и физические лица. Опыт 13 лет. - Полное ведение бухгалтерского учета (постановки на учет в ИФНС и фондах; организация учета, в т.ч. кадрового; составление первичных документов, договоров; ведение в базе 1С; подготовка и сдача отчетности) и восстановление учета. - Решаю вопросы по созданию, реорганизации, ликвидации юридических лиц и ИП, налоговому сопровождению, судебному (гражданскому) делопроизводству. - Для физических лиц решаю вопросы, связанные с уплатой, уменьшением и вычетом НДФЛ. В частности, полный комплекс услуг по получению вычетов при покупке жилья (в т.ч. с привлечением ипотечного кредита), по медицинским услугам, пенсионному обеспечению, по расходам на образование. - Полная подготовка документов и регистрация в любых необходимых органах с вручением результата заказчику. Образование высшее (Финансовый университет при Правительстве РФ). Член Института профессиональных бухгалтеров и аудиторов России. Большой опыт работы в бухгалтерии, финансовом и юридическом консалтинге. Задачи решаю профессионально и оперативно, как удаленно, так и при личном контакте. Мобилен. Свободно владею английским (как устным, так и письменным). Без вредных привычек.
    Отзывы
    Исполнитель сделал всё быстро и аккуратно, удалось сразу же подать документы. Работой довольны.
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Петр
    Петр
    100 100
    107
    0
    Профессиональный юрист-практик, с более чем 15-летним стажем работы в судах общей юрисдикции (районных, областных), арбитражных судах, мировых судах, а также в Верховном Суде. Я специализируюсь на: - спорах по недвижимости, квартирам, земельным участкам, приватизации; - спорах с застройщиками по ФЗ-214; - жилищных спорах (вселение, выселение и др); - семейных и наследственных спорах; - трудовых спорах (как на стороне сотрудника так и на стороне работодателя); - составлении договоров, претензий, исковых заявлений; - регистрации, ликвидации, реорганизации юридических лиц; - корпоративных спорах, взыскании долгов в арбитраже; - спорами со страховыми компаниями и банками; - взыскании долгов с физических и юридических лиц; - исполнительном производстве, взаимодействии с приставами; - банкротствах физических и юридических лиц; - административном праве (ДТП, возврат прав, оспаривание штрафов); - уголовном праве. То есть если Вам нужен реальный практик, а не теоретик из офиса, то Вам - ко мне. Также с удовольствием консультирую по налоговым вопросам, помогаю правильно составить налоговую отчетность (ИП - ПСН, УСН, ООО - УСН, ОСН), отчетности в ФСС, ПФР, решить вопросы с патентами. Окончил с отличием (средний балл 5.0) Российскую Академию Адвокатуры и Нотариата (магистратура по специальности адвокат в уголовном процессе), также, несмотря на большой практический опыт, регулярно прохожу профессиональные курсы повышения квалификации. Кандидат наук, автор около 20 научных работ. Мои комментарии по юридическим вопросам регулярно появляются в федеральных СМИ и на телевидении. Также можете найти информацию обо мне поиском по запросам: петр гусятников юрист, петр гусятников адвокат. Буду рад оказать Вам юридическую помощь! Оплата любым доступным способом. Для возмещения судебных расходов предоставляю официальный договор возмездного оказания юридических услуг и акт выполненных работ.

    Отзывы
    Петр быстро подготовил необходимые документы, проконсультировал по моей проблеме и дал подробную инструкцию по отправке документов.
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Тихонова
    Тихонова
    100
    13
    1
    Меня зовут Юлия. Являют адвокатом. Специализируюсь на гражданских делах. Мне 28 лет, образование- высшее. Более 8 лет практики в области гражданского, семейного, наследственного, трудового права. Ранее работала в суде общей юрисдикции и Московском городском суде. С 2012 года занимаюсь частной практикой.
    Отзывы
    Юлия супер исполнитель, быстро, качественно, все вопросы по делу, очень рад, что нашел именно ее! Спасибо огромное, получил помимо качественных документов еще море удовольствия от общения! Рекомендую!
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
Показать ещё
Наши преимущества

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Разместить задание Уже размещено более
12 000 заданий

Проверить документы при покупке квартиры - значит обезопасить себя от ситуаций, когда сделка может быть признана недействительной в силу обстоятельств, о которых недобросовестный продавец просто «забыл» предупредить. Наш сайт поможет быстро найти квалифицированного частного юриста или юридическую компанию, чьей специализацией являются проверки документов при покупке квартиры в Москве и Московской области.

Неважно, совершается ли приобретение вторичного жилья или покупается квартира в новостройке – представленные на Юду специалисты проверят юридическую чистоту документов в обоих случаях. Отдавать какие-либо деньги продавцу жилой недвижимости можно лишь в том случае, если есть уверенность, что в отношении покупаемой квартиры не существует барьеров к совершению сделки купли-продажи.

Когда квартира не может быть продана

Законом предусмотрено несколько случаев, при которых квартира не может быть выставлена на продажу, иначе покупка просто будет признана недействительной, а новый владелец лишится прав на недвижимость. Любой суд потребует изъятия квартиры из незаконного пользования и аннулирует договор купли-продажи, если:

  • до продажи квартира была приватизирована, и при этом прописанный в ней несовершеннолетний гражданин не получил при приватизации своей доли, даже по истечении нескольких лет этот несовершеннолетний вправе отстоять свои права на квартиру
  • до приватизации продаваемой квартиры в ней был прописан осужденный на момент оформления документации на собственность человек, и если квартира продается до того, как он освободится, он вправе восстановить свои права на пользование объектом недвижимости
  • аналогичные права на использование квартиры могут восстановить прописанные в ней лица, которые на момент покупки квартиры находились на службе в армии или были ошибочно признаны умершими или без вести пропавшими
  • владелец продаваемой квартиры состоит на учете в ПНД, то есть является недееспособным или ограниченно дееспособным, а значит не может самостоятельно принимать решения о продаже своей квартиры, адекватно оценивать все риски и выгоды для себя при совершении подобных действий и так далее
  • продаваемая квартира является объектом, на который наложено обременение в виде ареста, договора ренты, залога и тому подобное - о таких вещах предыдущие собственники часто умалчивают, что затрудняет и затягивает оформление документации по покупке подобной квартиры
  • в квартире зарегистрированы или проживают люди, которые не являются собственниками, но имеют права на пользование данной квартирой (оплатили аренду и так далее)

Зарегистрированные на Юду частые юристы и юридические компании смогут не только провести комплексную проверку документов для выявления всех перечисленных случаев, но и дадут ценные рекомендации, а также окажут посильную профессиональную помощь в случае, если проверка предоставленных документов выявит какие-либо нарушения. С их помощью процедура покупки жилья пройдет быстрее, а все связанные с ней риски будут ликвидированы.

Из каких этапов состоит проверка

Любые проверки чистоты документов включают в себя несколько этапов. Первоначально предоставленные специалисту документы проверяются на подлинность и правильность оформления прав, гарантирующих законность владения конкретной недвижимой собственностью:

  • свидетельство о праве на наследство
  • договор купли-продажи
  • договор дарения
  • договор ренты
  • договор мены
  • вступившее в законную силу решение суда и прочее

Если подлинность этих документов установлена, юридическое агентство или частный профессионал проверяют историю недвижимой собственности:

  • устанавливаются предыдущие владельцы
  • проверяются все операции по купле-продаже, чистота их оформления, соответствие закону
  • устанавливается наличие наложенных на недвижимую собственность арестов или прочих обременений

Чтобы проверить все документы на этом этапе, юридическая фирма может потратить неделю и даже больше. Но в любом случае работа профессионалов будет проведена быстрее самостоятельных действий в этом направлении.

На следующем этапе профессионалами проверяются документы из БТИ, что необходимо в случае имевшей место перепланировки квартиры. Если какие-либо переустройства делались незаконно, без согласования с соответствующими структурами, это может отразиться на стоимости квартиры (она может быть уменьшена в силу предстоящих покупателю разбирательств с соответствующими органами). Документ из БТИ проверяют и при оформлении договора о покупке жилья в новостройке, чтобы убедиться в хорошем качестве приобретаемой квартиры, в отсутствии нарушений со стороны застройщика. При обнаружении проблем юридическая фирма поможет убедить застройщика изменить стоимость жилья в новом доме.

Представленные на Юду профессионалы также помогут выявить фальшивые личные документы, проверить паспорт продающего жилье человека, например, выявить в нем наличие исправлений, потертостей, отсутствие всех страниц и так далее.

Заключительным этапом установления правомерности покупки жилья будет выявление третьих лиц, которые могут претендовать на использование квартиры, владение ею. Юридическое агентство проверит выписку из домовой книги для установления всех зарегистрированных в квартире лиц, выявит тех, кто имеет право на использование жилплощади и т.п.

Почему стоит заказать услуги на Юду

Представленные на нашем сайте профессионалы по оказанию юридических услуг любой сложности неоднократно доказали на практике свой высокий уровень квалификации. Каждый из них имеет на сайте свой профиль, где содержатся отзывы предыдущих заказчиков об их работе. Также каждый профессионал на Юду имеет свой рейтинг, который сформирован на основе положительных или отрицательных оценок клиентов. Все это позволяет любому заказчику услуг на Юду:

  • быстро выбрать самого лучшего профессионала из всех представленных
  • оценить сильные и слабые стороны исполнителя до поручения работы

Также заказчики имеют возможность пообщаться с любым исполнителем юридических услуг с помощью внутреннего чата для окончательного установления стоимости и обсуждения других условий работы.

Все представленные на Юду профессионалы смогут оценить представленные вами документы, проверить их подлинность в кратчайшие сроки, поскольку обладают:

  • большим практическим опытом оформления различных документов по продаже жилья любого вида
  • хорошими профессиональными связями (включая нотариусов, представителей тех или иных органов по оформлению документов на недвижимую собственность и так далее)
  • фундаментальными знаниями в области законодательства РФ

Они подскажут, где и с помощью какого нотариуса, адвоката или другого профессионала решить любую возникшую проблему, как проверить личность продающего жилье человека, как отстоять свои права перед третьими лицами и так далее.

Юду позволяет заказать любые услуги по выгодной цене, поскольку на сайте действует здоровая конкуренция между всеми исполнителями – они не завышают цены на свою работу и стремятся предложить заказчику наиболее выгодные условия сотрудничества. К тому же, Юду позволяет сравнить цены нескольких профессионалов, после чего выбрать то ценовое предложение, которое вас устраивает больше всего.

Самый удобный способ заказать услугу на Юду – заполнить простую форму на текущей странице. Задание для исполнителей появится на сайте мгновенно, после чего вам начнут поступать предложения от заинтересованных в работе юристов. Обычно первые предложения начинают поступать уже в течение нескольких минут после публикации. Выбирать исполнителя можно сколь угодно долго. Проверить документы при покупке квартиры можно доверить любому из зарегистрированных на сайте профессионалов – все они прошли верификацию при регистрации и являются действительно квалифицированными исполнителями юридических услуг.

Разместить задание Успешно выполнено
более 100 000 заказов
СМИ о нас