Сопровождение сделки купли продажи земельного участка в Москве

Выбирайте лучших специалистов по сопровождению сделки купли продажи земельного участка под ваш бюджет.
Найти юриста
587 юристов
сейчас на сайте

9 661 специалист по сопровождению сделки купли продажи земельного участка

со средним рейтингом 4.94
Вы устанавливаете цену
На вашу цену откликаются мастера, готовые взяться за работу
Исполнитель сам предложит
свои услуги
Мы отправляем задание подходящим исполнителям, они сами откликаются на ваше задание. Не надо тратить время на самостоятельный поиск и обзвон
Выбираете по реальным отзывам
За 13 лет 100 750 человек нашли мастеров и оставили отзывы
Безопасность
Сделка без риска: оплата картой с гарантией возврата и компенсацией
Страховка: исполнители могут дополнительно страховать свои услуги
Проверка паспорта: у проверенных исполнителей есть отметка

Как работает YouDo?

Опишите своё задание,
мы поможем уточняющими
вопросами.
Дождитесь откликов.
Выберите исполнителя
и договоритесь с ним в чате.
Оплатите работу
по её завершению. Оставьте отзыв об исполнителе.
Часто задаваемые вопросы
  • Сопровождение сделки купли продажи земельного участка – закажите услугу на YouDo
  • 9661 исполнитель в Москве готовы оказать услугу
  • вы сами назначаете цену задания в категории "Сопровождение сделки купли продажи земельного участка".
9661 лучших специалист по сопровождению сделки купли продажи земельного участка
  • Валерий Морозов, 34 года
    Валерий Морозов
    5
    34 года, опыт 11 лет
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсети подтверждены
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсети подтверждены
    Отзывы:
    84
    0
    Малина Т.
    Лучший исполнитель, однозначно рекомендую! Нужно было сопроводить сделку по покупке участка. Задание получилось сложное и долгосрочное. Валерий досконально проверил все участки, оказал необходимую информационную и юридическую поддержку, с большим пониманием отнесся к нашей ситуации. А так же лично присутствовал на проведении сделки, чем оказал серьезную помощь. Огромная благодарность Валению за проделанную работу от меня и моей семьи!)
    Цены выполненных работ
    Сопровождение сделки покупки дома и земельного участка в СНТ на вторичном рынке. Тульская область15000 руб.
    Сопровождение сделки покупки дома и земельного участка в снт на вторичном рынке московской области15000 руб.
    Сопровождение сделки по покупке участка с недостроем7000 руб.
  • Николай Мухортов, 47 лет
    Николай Мухортов
    4.8
    47 лет, опыт 24 года
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсети подтверждены
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсети подтверждены
    Отзывы:
    66
    1
    Jefry C.
    Подошел к решению моего вопроса весьма халатно, оказанной услугой я не доволен
    Цены выполненных работ
    Сопровождение сделки покупки земельного участка3000 руб.
  • Андрей Горнак, 46 лет
    Андрей Горнак
    5
    46 лет, опыт 11 лет
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсеть подтверждены
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсеть подтверждены
    Отзывы:
    1234
    1
    Юлия
    Получила срочную и очень подробную консультацию. Адвокат Анна предложила очень удобный и быстрый вариант решения проблемы. Буду обращаться еще!
    Цены выполненных работ
    Юрист с большим опытом сопровождения сделок с земельными участками5000 руб.
  • Марина Дунаева, 34 года
    Марина Дунаева
    4.8
    34 года, опыт 12 лет
    Документы подтверждены
    Контакты подтверждены
    Документы подтверждены
    Контакты подтверждены
    Отзывы:
    685
    1
    Бакыт С.
    все профессионально, Марина разбирается в своей деятельности, рекомендую.
    Цены выполненных работ
    Сопровождение сделки по покупке загородного участка во Владимирской области5000 руб.
    Сопровождение сделки дарения земельного участка в Московской области8000 руб.
  • Вадим Сергиенко, 57 лет
    Вадим Сергиенко
    5
    57 лет, опыт 22 года
    Контакты и соцсеть подтверждены
    Контакты и соцсеть подтверждены
    Отзывы:
    86
    0
    Борис М.
    Вадим дал высокопрофессиональную консультацию, без спешки и с юмором объяснил стратегию, вернулся, спросить как все прошло. Очень рекомендую
    Цены выполненных работ
    Сопровождение сделки покупки дома участком ИЖС в Московской области1800 руб.
  • Артур Лайпанов, 39 лет
    Артур Лайпанов
    5
    39 лет, опыт 17 лет
    Документы подтверждены
    Контакты подтверждены
    Документы подтверждены
    Контакты подтверждены
    Отзывы:
    367
    0
    Светлана
    Консультация проведена оперативно, получила ответы на все вопросы, стало понятно, как действовать дальше. Исполнителя рекомендую, ответственный и грамотный!
    Цены выполненных работ
    Сопроводить сделку по семейной ипотеке (Сбербанк) по покупке земельного участка в МО и строительству дома на этом участке5000 руб.
  • Светлана Шугаева, 46 лет
    Светлана Шугаева
    4.9
    46 лет, опыт 20 лет
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсеть подтверждены
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсеть подтверждены
    Отзывы:
    280
    1
    Дмитрий
    Заказ был выполнен хорошо
    Цены выполненных работ
    Провести сделку и проверить чистоту по покупке земельного участка 6 сот. ИЖС Долгопрудный, Шереметьевском район5000 руб.
  • Артур Киреев, 46 лет
    Артур Киреев
    5
    46 лет, опыт 21 год
    Документы подтверждены
    Контакты подтверждены
    Документы подтверждены
    Контакты подтверждены
    Отзывы:
    722
    0
    Елена В.
    хочу выразить огромную благодарность Артуру! очень быстро и профессионально проконсультировал и составил претензию.
  • Виолетта Магола, 41 год
    Виолетта Магола
    4.9
    41 год, опыт 18 лет
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсеть подтверждены
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсеть подтверждены
    Отзывы:
    372
    3
    Сергей
    Все хорошо
  • Ирина Чальцева, 55 лет
    Ирина Чальцева
    5
    55 лет, опыт 35 лет
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсеть подтверждены
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсеть подтверждены
    Отзывы:
    666
    0
    Nikolay G.
    Ирина, очень быстро и качественно подготовила иск, разъяснила основные моменты и ответила на все вопросы. Очень рекомендую к сотрудничеству!
  • Марина Матинян, 46 лет
    Марина Матинян
    5
    46 лет, опыт 24 года
    Документы подтверждены
    Контакты подтверждены
    Документы подтверждены
    Контакты подтверждены
    Отзывы:
    257
    1
    Кель К.
    Очень ответственный и проактивный специалист, часть вопроса проработала еще до того как была выбрана исполнителем, это приятно удивило. Дала исчерпывающие ответы на все вопросы, опыт и стаж чувствуются. Однозначно рекомендую 👍
  • Алексей Новоженов, 57 лет
    Алексей Новоженов
    5
    57 лет, опыт 30 лет
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсеть подтверждены
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсеть подтверждены
    Отзывы:
    1643
    0
    Эльвин М.
    Классный юрист! Всем рекомендую!
  • Эдуард Налимов, 56 лет
    Эдуард Налимов
    5
    56 лет, опыт 29 лет
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсети подтверждены
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсети подтверждены
    Отзывы:
    261
    0
    Екатерина Н.
    Задание выполнено хорошо! Будем и дальше сотрудничать
  • Елена Гагулова, 44 года
    Елена Гагулова
    5
    44 года, опыт 24 года
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсети подтверждены
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсети подтверждены
    Отзывы:
    221
    0
    Иван
    Очень грамотная юридическая консультация — всё чётко, понятно и по существу. Получил ответы на все вопросы, обрел понимание ситуации. Спасибо, будем обращаться ещё. Рекомендую к сотрудничеству!
  • Владимир Быстров, 31 год
    Владимир Быстров
    4.8
    31 год, опыт 7 лет
    Документы подтверждены
    Контакты подтверждены
    Документы подтверждены
    Контакты подтверждены
    Отзывы:
    599
    9
    Вагиф А.
    Оперативное составление документов Серьезный подход к делу
  • Иван Ларин, 42 года
    Иван Ларин
    4.9
    42 года, опыт 20 лет
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсети подтверждены
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсети подтверждены
    Отзывы:
    795
    1
    Андрей Г.
    Задание выполнено чётко,професионально во время.Рекомендую всем.
  • Андрей Дедищев, 38 лет
    Андрей Дедищев
    5
    38 лет, опыт 14 лет
    Документы подтверждены
    Контакты подтверждены
    Документы подтверждены
    Контакты подтверждены
    Отзывы:
    217
    2
    Алексей
    Все отлично!
  • Анастасия Свидерская, 31 год
    Анастасия Свидерская
    5
    31 год, опыт 13 лет
    Документы подтверждены
    Контакты подтверждены
    Документы подтверждены
    Контакты подтверждены
    Отзывы:
    190
    0
    Зарина М.
    Исполнитель золото. Документ был готов в день обращения. Настя составила грамотно, четко и все разъяснила до каждой буквы и запятой. Обращение человеческое, полностью вникла в ситуацию, в общем, рекомендую.
  • Андрей Грибков, 39 лет
    Андрей Грибков
    5
    39 лет, опыт 18 лет
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсеть подтверждены
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсеть подтверждены
    Отзывы:
    163
    0
    Леонид С.
    Все четко, грамотно , оперативно! Отличный Исполнитель, всем рекомендую!
  • Петр Казаков, 36 лет
    Петр Казаков
    5
    36 лет, опыт 13 лет
    Документы подтверждены
    Контакты подтверждены
    Документы подтверждены
    Контакты подтверждены
    Отзывы:
    86
    0
    Владислав
    Петр профессионал своего дела, быстро изучил материалы и без проблем выполнил задачу.
  • Андрей Нестеров, 38 лет
    Андрей Нестеров
    4.9
    38 лет, опыт 19 лет
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсети подтверждены
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсети подтверждены
    Отзывы:
    36
    1
    Евгений
    Хороший специалист
  • Инна Чемеркина, 47 лет
    Инна Чемеркина
    5
    47 лет, опыт 23 года
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсети подтверждены
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсети подтверждены
    Отзывы:
    223
    1
    Юлия Т.
    Очень довольна выполненной работой, видно, что специалист очень вдумчиво и кропотливо подошел к изучению вопроса. Был изучен большой объем документов, и грамотно составлен конечный документ. Также приятно, что Инна предлагает определённые стратегии и также готова проконсультировать, если какие-то вопросы в процессе у меня появятся. Большое спасибо! Я очень довольна нашим сотрудничеством.
  • Игорь Зизюкин, 57 лет
    Игорь Зизюкин
    5
    57 лет, опыт 14 лет
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсети подтверждены
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсети подтверждены
    Отзывы:
    31
    0
    Ostro S.
    можно работать
  • Александр Мирзоян, 43 года
    Александр Мирзоян
    5
    43 года, опыт 18 лет
    Документы подтверждены
    Контакты подтверждены
    Документы подтверждены
    Контакты подтверждены
    Отзывы:
    434
    0
    Валентина Г.
    Оперативно договорились и созвонились. Александр подробно ответил на все вопросы, дал важные рекомендации по разрешению моей проблемы.
  • Александр Микутёв, 54 года
    Александр Микутёв
    5
    54 года, опыт 24 года
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсети подтверждены
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсети подтверждены
    Отзывы:
    100
    0
    Андрей Б.
    Десять из десяти за скорость работы 👍🏽
  • Александр Воронин, 48 лет
    Александр Воронин
    4.9
    48 лет, опыт 24 года
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсети подтверждены
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсети подтверждены
    Отзывы:
    59
    2
    Алексей Т.
    Все отлично! То, что не обсудили в рамках задания, позже Александр позвонил и рассказал. Рекомендую.
  • Вера Некрасова, 51 год
    Вера Некрасова
    4.8
    51 год, опыт 26 лет
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсети подтверждены
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсети подтверждены
    Отзывы:
    31
    1
    София А.
    Оперативно,доступным языком все было разъяснено
  • Марина Старова, 62 года
    Марина Старова
    4.8
    62 года, опыт 29 лет
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсети подтверждены
    Документы подтверждены
    Контакты и соцсети подтверждены
    Отзывы:
    211
    3
    Любовь Ч.
    Марина - прекрасный человек и профессионал своего дела. Помогла нам во внутрисемейном усыновлении, все делала четко, быстро и в установленный срок. Спасибо за оперативность и чуткость!
  • Наталья Филатова, 43 года
    Наталья Филатова
    4.8
    43 года, опыт 19 лет
    Контакты подтверждены
    Контакты подтверждены
    Отзывы:
    141
    2
    Андрей П.
    Выражаю благодарность Наталье. Отличный специалист. Задание было выполнено быстро, четко и качественно.
  • Вера Морозова, 39 лет
    Вера Морозова
    5
    39 лет, опыт 15 лет
    Документы подтверждены
    Контакты подтверждены
    Документы подтверждены
    Контакты подтверждены
    Отзывы:
    46
    0
    Игорь
    Все хорошо

Фото работ мастеров YouDo

Сопровождение сделки купли продажи земельного участка - что нужно знать?

Если вам нужно юридическое сопровождение сделки купли-продажи земельного участка, создайте задание на Юду, и вы в кратчайшие сроки сможете найти грамотного в этой сфере специалиста. На этом сайте свои услуги предлагают и крупные юридические объединения, и профессионалы, ведущие частную практику, которые работают в Москве и ближайшем Подмосковье. Проведение сделки купли-продажи земельного участка с помощью юристов, зарегистрированных на Юду, будет выполнено в соответствии с нормами действующего законодательства.

Какие услуги предоставляют юристы?

Приобретение земельного участка имеет множество юридических тонкостей, о которых непрофессионалы зачастую даже не догадываются. Самостоятельный сбор необходимых документов и хождение по разным инстанциям нередко сопряжены с возможными рисками и постоянным стрессом. Только опытный юрист может профессионально оценить условия, предлагаемые продавцом, и быстро разрешить любые возникшие проблемы.

Именно поэтому сопровождение и контроль сделок по продаже или покупке земельного участка лучше доверить профессионалам. Специалисты, зарегистрированные на Юду:

  • объяснят вам все пункты предлагаемого к подписанию договора купли-продажи
  • подготовят нужный пакет документов
  • при необходимости будут защищать ваши интересы в суде

Кроме того, существует целый ряд требований, предъявляемых к содержанию договора купли-продажи. Их несоблюдение, как минимум, приведет к увеличению сроков регистрации из-за необходимости внесения изменений, но возможны и более суровые санкции – вплоть до полного аннулирования соглашения. Контроль содержания подписываемой документации также могут провести исполнители Юду.

Что важно знать при покупке сельхозземли?

Покупка земли сельхозназначения является довольно распространенной процедурой на рынке, потому и сопровождение такой сделки требуется достаточно часто.

Сельскохозяйственные земельные участки по разрешенному использованию делятся на разные типы, которые предназначаются:

  • для сельхозпроизводства
  • для ведения ЛПХ (подсобных хозяйств)
  • для организации КФХ (крестьянско-фермерских хозяйств)
  • для занятий огородничеством и садоводством
  • для строительства дачных домов и некоторых других нужд

Оформление земли каждой из этих категорий имеет свои аспекты и особенности, требующие от специалиста особого внимания.

Так, при продаже сельскохозяйственных земельных массивов с разрешенным использованием под сельхозпроизводство или КФХ, возможно, понадобится проведение экологической экспертизы для определения наличия вредных примесей в почве, присутствия тяжелых металлов и прочего. При покупке участка в коттеджном поселке нужно уточнить размер ежемесячной платы, возможность и стоимость подключения коммуникаций. Приобретение садового участка, возможно, потребует от вас вступления в управляющее некоммерческое объединение и внесения вступительного взноса.

Чтобы быть готовым к любым неожиданностям, доверьте сопровождение сделки юристу, специализирующемуся на подобных делах. Он уточнит все нюансы, разъяснит вам возможные риски, расскажет о необходимых дополнительных платежах, и к моменту подписания договора в соглашении не останется подводных камней.

Тонкости приобретения надела под ИЖС

Для сопровождения купли-продажи земельного участка, относящегося к категории ИЖС (земли поселений), специалисту придется провести полный комплекс мероприятий, чтобы установить наличие или отсутствие обременений, налоговых и прочих долгов, которые собственник, возможно, попытается скрыть.

Более того, если на земле такого назначения еще нет жилого строения, вам, как будущему владельцу, крайне желательно в ближайшее время возвести дом. В противном случае, согласно действующему законодательству, за нецелевое использование вас могут оштрафовать или даже изъять землю. Потому, если вы не хотите ничего строить, а приобретаете надел для выращивания картошки или других овощей, лучше отдать предпочтение земле с другим назначением.

При приобретении надела с назначением ИЖС собственник может воспользоваться социальным налоговым вычетом. Куда и как писать заявления, чтобы правильно его оформить, подскажет юрист, сопровождающий сделку.

Особенности покупки земель промышленного назначения

Земли промышленного назначения предназначены для обустройства на них производственных комплексов, складов, крупных торговых баз и прочих подобных объектов. Обычно такой участок уже располагает развитой инфраструктурой или же коммуникации будут подведены после приобретения. В любом случае к нему обязательно должна подходить автомобильная дорога, нередко требуются железнодорожные подъездные пути.

Специалист по сопровождению сделок с промышленными земельными участками проверит возможность подведения коммуникаций и законность уже существующих сетей. Узнает о наличии налоговых споров, связанных с конкретным объектом, установит присутствие прочих ограничений.

Существует множество специфических нюансов, которые нужно учесть перед сделкой купли-продажи промышленных участков, поэтому ее сопровождением  должен заниматься специалист, имеющий большой опыт в данной сфере.

Лес, вода и особо охраняемые территории

Для продажи или покупки лесного земельного участка, надела, относящегося к водной или особо охраняемой территории необходимо отличное знание законодательства. Не каждый специалист, занимающийся вопросами общей юриспруденции, может гарантировать вам юридическую чистоту сделки с объектами, расположенными в данной местности.

Такие объекты обычно нельзя приобрести в собственность, возможно лишь оформление их в аренду. Между тем недобросовестные риелторы или обычные мошенники могут попытаться выдать договор аренды за соглашение о переходе прав собственности. Лишь опытный юрист, найти которого можно на Юду, сможет вовремя распознать подвох и предупредить вас о незаконности такого соглашения.

Какие документы вам понадобятся?

Любые действия совершать можно только с тем земельным участком, который соответствующим образом зарегистрирован. Он должен иметь конкретный адрес своего расположения, а также уникальный кадастровый номер. Если документов, которые подтверждают эти данные, нет, то сделку признают незаконной.

Для осуществления покупки или продажи участка требуется в компетентные органы представить:

  • свидетельство, подтверждающее собственность отчуждаемой земли
  • кадастровый паспорт данного земельного участка
  • составленный в трех экземплярах договор купли-продажи
  • в случае если стороны представлены физическими лицами, то понадобятся паспорта, СНИЛСы и их копии, если юридическими – нужны уставные документы

Эффективность и сроки оформления купли-продажи земельного участка во многом зависят от правильности заполнения представляемых бумаг и полноты пакета. Между тем собственники зачастую не имеют всех необходимых документов, и тогда без помощи специалистов просто не обойтись. Профессионалы, зарегистрированные на Юду, помогут восстановить утерянные документы. Для этого они, в зависимости от ситуации:

  • проведут межевание для определения на местности границ
  • поставят надел на кадастровый учет
  • разработают новый паспорт участка и прочие отсутствующие документы

Профессиональное сопровождение сделки купли-продажи поможет избежать множества досадных недоразумений, способных существенно затянуть процесс или вовсе сделать его невозможным. Доверьте это дело специалистам с соответствующим опытом работы, и они гарантируют вам минимальные сроки заключения договора, быструю регистрацию прав собственности, безопасность и юридическую чистоту сделки.

Сколько стоят услуги специалистов?

Стоимость сопровождения сделок по приобретению земельных участков в разных случаях неодинакова. Она зависит от целого ряда факторов, в том числе от:

  • необходимости дополнительных услуг юриста – восстановление утраченных, разработка новых документов и т.д.
  • целевого назначения земли и размера надела – оформление крупных участков, к примеру, промышленного назначения, требует больших усилий от специалиста, чем скромные садовые наделы
  • размера тарифов государственных предприятий и муниципальных служб на работы, которые должны будут выполниться – межевание, вынос границ на местности и прочее
  • удаленности земельного участка от местоположения юридической компании – транспортные расходы и прочие издержки могут существенно увеличить цену
  • срочности и некоторых других факторов

Специалисты, которые зарегистрированы на Юду, свои услуги оказывают на самых выгодных условиях. Они работают напрямую, и потому вам не придется переплачивать за услуги посредников. Консультацию, например, в ряде случаев можно получить бесплатно.

На Юду предлагает услуги множество профессиональных юристов – благодаря этому на сайте создаются условия для здоровой конкуренции. Она выступает естественным регулятором стоимости и не позволяет исполнителям неоправданно завышать расценки на юридическое сопровождение любых сделок.

К тому же у специалистов, зарегистрированных на сайте, очень широкая география. Это позволит вам отыскать юриста, работающего в районе местоположения вашего земельного участка, и не переплачивать за его дальние разъезды.

Правила оформления договоров

Существует два способа оформления договоров купли-продажи. В зависимости от договоренности сторон документы составляют в простой письменной форме или же заверяют нотариально.

Важно понимать, что подписание договора в любом случае не является основанием появления права собственности для нового владельца. Законодательством предусмотрена обязательная регистрация возникшего права. Только после получения свидетельства покупатель становится полноправным обладателем объекта. Исполнители Юду расскажут вам обо всех особенностях составления и вступления договоров в действие.

В договоре обязательно должны указываться:

  • фамилии, имена и отчества обеих сторон, даты и места их рождения, паспортные данные, адреса постоянной регистрации (в исключительных случаях – адреса преимущественного пребывания)
  • данные представителя, если договор заключается лицом, действующим по нотариально заверенной доверенности
  • правоустанавливающие документы на отчуждаемый надел, а также его кадастровый номер, размер, категория земли и ее РВИ

Если продавец состоит в законном браке, требуется составление и нотариальная заверка согласия супруга на отчуждение собственности, в том случае, если объект был куплен в браке. Данные о составленном документе нужно указать в договоре.

Если в соглашении участвуют юрлица, в договоре необходимо указать полное название компании, ИНН, фактический и юридический адрес, номер регистрационного свидетельства. Важно обозначить номер доверенности, позволяющей представителю организации совершать необходимые действия и определяющей круг его полномочий.

Если предмет договора – собственность долевого участия, то, во избежание судебных споров  отчуждаемая доля, в соответствии с нормами Гражданского кодекса о преимущественном праве выкупа, должна быть сначала предложена другим участникам. В соглашение необходимо внесение сведений об этом, также там указывается цена, предложенная прочим собственникам, и их решение по данному вопросу.

Если продавец – недееспособное или несовершеннолетнее лицо, подготовку документов начинают с получения от органов опеки или его законных представителей письменного разрешения.

В договоре обязательно прописывается общая стоимость отчуждаемой собственности, а также условия, сроки и способы оплаты. Доказательством того, что необходимая сумма была вовремя уплачена, может служить расписка продавца о получении денежных средств или банковская квитанция, если расчеты были произведены безналичным способом.

Согласно действующему законодательству при составлении договоров в них нельзя включать:

  • право продавца на обратный выкуп земли
  • требования, ограничивающие полноценное вступление в собственность и распоряжение приобретенной недвижимостью
  • пункты, снимающие с продавца ответственность в случае, если вдруг некие третьи лица предъявят свои права на землю, являющуюся предметом договора

Если в документе присутствуют подобные моменты, для признания договора действительным необходимо их убрать, без внесения исправлений регистрация соглашения невозможна.

В случае если сторонами принято решение о нотариальной заверке документов, обращаться за их удостоверением следует к специалисту, работающему в соответствующем округе. На Юду зарегистрировано множество нотариусов, оказывающих услуги в Москве, немалое их количество предлагает свои услуги и в ближайшем Подмосковье. Потому найти нужного профессионала будет совсем не трудно.

Возможные ограничения

Важной частью договора является описание существующих обременений или указание их отсутствия. В вопросах приобретения недвижимости нельзя полагаться на гражданскую добропорядочность продавца, потому воспользуйтесь помощью специалиста, найти которого можно на Юду. Пусть он отправит требования в соответствующие органы и выявит возможные ограничения. Если вовремя не осуществить контроль, возможны самые серьезные последствия, вплоть до признания сделки недействительной.  

Если существование обременений обнаружено, в документе указывается:

  • их название – доверительное управление, ипотека и прочее
  • время действия и условия прекращения
  • граждане, в чью пользу действуют указанные ограничения

Отсутствие или наличие обременений подтверждается справкой из реестра и прикрепляется к документальному пакету.

Это лишь некоторые из нюансов, требующие пристального внимания при оформлении соглашения о передачи прав собственности на отчуждаемый надел. Однако благодаря им становится понятно, что без помощи опытного юриста подготовка всех необходимых документов и заявлений потребует немало сил и огромного количества времени. Обращайтесь к профессионалам. Специалисты, зарегистрированные на Юду, проводят юридическое сопровождение сделки купли-продажи земельного участка максимально качественно и по вполне доступным ценам.

Сопровождение сделки купли продажи земельного участка - отзывы об исполнителях

Алексей Н.

Рейтинг мастера:5
Выполнил 1652 задания
Алексей, провел анализ договора купли-продажи земельного участка, анализом очень доволен. Алексей, предложил правки которые улучшают договор. Провел консультацию по договору.
Денис, заказчик задания:
«Земельные юристы»
3000 Р

Валерий М.

Рейтинг мастера:5
Выполнил 84 задания
Валерий - блестящий юрист, обладающий глубокими и обширными юридическими знаниями и, главное, умеющий виртуозно использовать оные в каждой конкретной ситуации. Моё задание по сопровождению сделки с покупкой загородной недвижимости было им выполнено в высшей степени профессионально. Он очень внимателен к кажущимся "мелочам" в документах, обсуждениях и переговорах, что позволяет предотвратить появление проблем на каждом следующем этапе процесса заключения сделки. Кроме того, с Валерием очень комфортно работать, он исключительно добросовестен, доброжелателен и профессионален. А если оценивать его работу в параметрах цена-качество, то в своей сфере деятельности Валерий вообще вне конкуренции.
Андрей, заказчик задания:
«Сопровождение сделки покупки дома и земельного участка в снт на вторичном рынке московской области»
15000 Р

Валерий М.

Рейтинг мастера:5
Выполнил 84 задания
Лучший исполнитель, однозначно рекомендую! Нужно было сопроводить сделку по покупке участка. Задание получилось сложное и долгосрочное. Валерий досконально проверил все участки, оказал необходимую информационную и юридическую поддержку, с большим пониманием отнесся к нашей ситуации. А так же лично присутствовал на проведении сделки, чем оказал серьезную помощь. Огромная благодарность Валению за проделанную работу от меня и моей семьи!)
Малина, заказчик задания:
«Сопроводить сделку по покупке дома»
8000 Р

Вячеслав П.

Рейтинг мастера:5
Выполнил 340 заданий
Очень благодарна Вячеславу за результат и рекомендую от души - грамотный специалист, неравнодушный человек, во всем разберётся и поможет. Мне Вячеслав помог снять обременение (ипотеку) с земельного участка, возникшее в начале века. За 20 с лишком лет сменилось несколько собственников, проблема обросла десятками документов - договора купли-продажи, расписки, завещания, справки о смерти, о браке, права на наследство, изменения регистрационных номеров и координат участка, - часть оригиналов которых была утрачена. Сложность задачи заключалась, на мой взгляд, также в необходимости привлечения знаний законодательства сразу нескольких разделов гражданского и земельного кодексов, судебной практики, решений Верховного суда по аспектам дела. Помимо знаний, думаю, решающее значение для достижения успешного результата имели опыт Вячеслава во взаимодействии с различными государственными организациями и его опыт судебного юриста.
Татьяна, заказчик задания:
«Необходима помощь юриста»
3000 Р

Марина П.

Рейтинг мастера:5
Выполнил 256 заданий
Все было качественно, информативно и доходчиво. Спасибо за помощь
Алексей, заказчик задания:
«Юридическая консультация по покупке участка»
300 Р

Марина П.

Рейтинг мастера:5
Выполнил 256 заданий
Благодарю за помощь! Марина предоставила исчерпывающую информацию по моему вопросу, объяснила различные варианты развития. Обращусь ещё раз с удовольствием!
Юлия, заказчик задания:
«Покупка участка с домом в МО»
500 Р

Часто задаваемые вопросы

Сопровождение сделки купли продажи земельного участка — какие цены?

Рекомендованная цена — 1900 руб. Стоимость зависит от задачи и квалификации исполнителя. Создайте задание, специалисты предложат свои условия, а Вы выберете подходящий вариант.

Как выбрать хорошего специалиста?

Ознакомьтесь с рейтингом исполнителей по услуге «Сопровождение сделки купли продажи земельного участка». Также изучите отзывы, примеры выполненных работ, а после предложите заказ конкретному специалисту. Либо создайте задание, и они откликнутся сами.

Сопровождение сделки купли продажи земельного участка — какие гарантии качества на YouDo?

9661 специалист по сопровождению сделки купли продажи земельного участка, представленных на странице, не являются сотрудниками YouDo и несут личную ответственность за качество своей работы.
YouDo гарантирует возможность получить компенсацию за материальный ущерб, причиненный исполнителем, в сумме до 10000 рублей (при условии заключения «Сделки без риска»).
Каталог услуг