Расчет сметы на капитальный ремонт в жилом доме в Москве

При определении объема и этапов работ, выполнение которых осуществляется во время капитального ремонта, учитывается общее состояние всех имеющихся конструкций и инженерных систем. Смета капитального ремонта многоквартирного дома позволяет заранее определить этапы работ и рассчитать бюджет.

Во время капитального ремонта жилого дома производятся весь спектр работ:

• ремонт внешних стен и фасада здания;
• восстановление фундамента и цокольного этажа;
• реконструкция кровли и чердака;
• ремонт лестниц и дверей входной группы;
• замена инженерных систем, расположенных внутри дома;
• реконструкция лифтов;
• внутренняя отделка стен.

В смету капитального ремонта дома входят работы, проведение которых позволяет обеспечить свободный доступ в подъезд и квартиры жильцам. В документацию может входить и расчет на финансирование обустройства придомовой территории.

К капитальному ремонту жилого многоэтажного дома нельзя приступать, пока не будет составлена и утверждена смета расходов – обязательного документа, без которого ни один подрядчик не начнет выполнение монтажных работ.

Особенности составления сметы капитального ремонта многоэтажного дома

При организации ремонтных работ в многоэтажном жилом доме большая часть расходов приходится на стройматериалы, инвентарь, механизмы и оплату рабочим.

При создании сметы на капитальный ремонт многоквартирного дома учитываются следующие моменты:

• общий объем работы и сложность ее проведения;
• количество и качество используемых технологий и специальной техники;
• определенные сроки проведения ремонтно-отделочных работ;
• количество рабочей силы;
• временные рамки и объемы финансирования объекта.

Рассчитать точную смету расходов вам помогут специалисты Юду, имеющие большой опыт работы в этой сфере. В результате вы получите подробную сметную документацию, с помощью которой сможете контролировать сроки выполнения работы и упорядочить поток финансов во время ее проведения.

Капитальный ремонт жилого дома – возможные затраты

При определении общей стоимости капитального ремонта многоквартирного жилого дома важно учитывать:

• основные затраты на ресурсы – материальные, трудовые;
• дополнительные затраты, куда входит цена организации и управления процессом;
• сметная прибыль, под которой подразумевается общая сумма средств для покрытия всех возможных расходов.

Капитальный ремонт в многоэтажном доме – сложный и очень ответственный процесс. Бюджет проекта при его выполнении исчисляется огромными суммами, поэтому так важно еще до начала монтажных работ определить финансовые затраты. В противном случае, вы рискуете потерпеть существенные убытки, например, при возникновении непредвиденных расходов.

Правильно составленная смета расходов на ремонт дома включает также создание графика производства работ, благодаря которому заказчику предоставляется возможность контролировать весь процесс выполнения ремонтно-отделочных работ и вносить в него коррективы при необходимости.