Проверка сметной документации в Москве

Проектно-сметная документация нуждается в проверке. Если не осуществить контроль, может оказаться, что расчеты сделаны неверно. Нормоконтроль является важным моментом взаимодействия заказчика и исполнителя. Аудит показывает, насколько рационально будут потрачены средства в процессе ремонта, строительства. Клиент должен быть уверен в том, что:

• Составление сметной статьи специалист смог сделать верно
• Реально оценены цены рынка
• Не завышались объемы работ
• Использовались правильные коэффициенты поправки.

Зачем нужно сделать нормоконтроль

Многим застройщика известно, что в реальности не бывает идеального совпадения цены в тех расчетах, которые смог выполнить сметчик, и данных бухгалтерии. Главная цель аудита – проверить необоснованно завышенную стоимость и сообщить заказчику о результатах контроля.

Составление сметной статьи чаще всего сопровождается следующими видами ошибок:

• Неверные коэффициенты поправок
• Завышена цена на стройматериалы и наемный труд
• Неправильно выполнены подсчеты трудозатрат.

Если смета разрабатывалась подрядчиком, ошибки он мог «допустить» специально, чтобы получить максимальную прибыль. Когда производится проверка смет, клиент получает возможность контролировать свои затраты и график работ.

Кроме того, проверка сметной документации покажет неграмотность сметчика (если таковая есть), его незнание технологий ремонта и строительства. Как правило, специалист выполняет подсчеты и пишет проектно-сметную документацию, не видя объекта, поэтому он может быть не в курсе производственных вопросов, что приводит к неправильному применению коэффициентов. Аудит сметной документации покажет и это.

Технология проверки смет

Если клиент желает получить экономное расходование собственных средств, он может обратиться к опытному специалисту, который занимается предоставлением услуги «проверка сметных расчетов». Профессионалы выполняют проверку как вручную, так и с помощью специальных программ. Приложения позволяют распределить сметные расходы и выделить основные части:

• Стоимость стройматериалов
• Заработная плата наемной бригады
• Накладные расходы
• Амортизация транспорта
• Сметная прибыль.

Когда программа сможет выполнить свои расчеты, сметчик проанализирует показатели локальной сметы и напишет свой вердикт. Иногда возникает необходимость проведения дополнительных видов работ, которые не были вписаны в старую версию сметы, производится корректировка документа. Толковый мастер сможет недорого составить обновленную сметную статью, которая будет отображать реальных ход событий на строительной площадке.

Где заказать услуги «составление и проверка смет»

Дешевле всего обойдутся аудиторские услуги частных мастеров. В отличие от специализированных компаний, они не «накручивают» тарифы, включая в них дополнительные статьи расходов, такие как арендная плата или содержание большого штата работников. По сути, фриланс-мастера вне конкуренции, так как предлагают оформить заказ на проверку сметы на 30-70% дешевле.

В частности, за помощью к частным специалистам можно обратиться через сервис Юду. Чтобы заказать контроль составления сметной документации, следует опубликовать на сайте объявление и дождаться, когда на него откликнуться опытные сметчики.