Нужно
1. устранить протекание крана на кухне
2. заделать стыки между ванной и стеной, чтобы туда не просачивалась вода
3. прочистить сток ванной чтобы лучше уходила вода
4. исправить сливной бачок унитаза, кнопка которого иногда западает в нижнем положении