Нужно
20.12.2018 в 15:30 состоится заседание в Одинцовском суде по вопросу не чинения препятствий. Я Истец, нужен представитель который вникнет в суть вопроса, изучит дело и грамотно преподнесет судье позиции
Исковое - https://yadi.sk/i/sBsqdP6Y1EYwYA
кратко - купил здание магазина, местное тсн против открытия. блокируют дорогу шлагбаумом и охраной. дорога одна, имеет обременение в виде записи ЕГРН что через нее к моему участку осуществляется доступ. всех приходиться ходить встречать за километр к кпп (не пускают без меня). сдать не могу тем самым помещение (приехать посмотреть то не могут), открыть магазин - тоже (тк ни доверенности ни пропуска от меня охрана не примет). предложили платить 10 000 в месяц за проезд гостей, я отказался
Позиция судьи на сегодня
- Что я должна сделать ?!
- Почему я должна расторгнуть договора между юр лицами аренды кпп шлагбаума и дороги ?! (тсн все это арендует у банкротившегося застройщика поселка)
- Почему вы считаете что ваши права нарушены если вас впускают?!
- Вы можете сдать - берите и сдавайте , сейчас у вас арендаторов нет что бы вы ссылались что их не впускают
Позиция ТСН
- у нас правила ТСН такие что въезд посторонних только в присутствии собственников. Тот кто вступает в тсн могут звонить на охрану и выписывать пропуска но это членам что платят 10 000 в месяц
- мы платим за аренду дороги (они ее и арендуют что бы людей доить) мы за свой счет там освещение сделали (незаконно кстати) за охрану платим мы (которая не пускает никого ко мне), за уборку снега (а разборки летом шли) а Истец (я) нам ничего не платит вообще
- мы обеспокоены за сохранность наших домов и против чужих на территории поселка в тч открытие магазина. мы покупали в закрытом поселке (юридически это район деревни , просто обнесен оврагами лесами и забором)
Позиция ЧОП
- нам наш наниматель сказал так делать
- у нанимателя есть аренды дороги он что хочет тот и делает
Позиция Застройщика (конкурсный управляющий ооо лесные поляны по исковому)
- я вообще третьим лицом должен быть по исковому
- я реализую имущество банкрота и сдал дорогу ТСН. пусть итстец (я) вступает в тсн и платит с ними
Оплата по сделке без риска (заседание окончиться - я закрою заказ, не зависимо от исхода). Важным условием быть готовым принять такой же заказ если назначат новое заседание (могут не прийти ответчики). Доверенность на вас нотариальную сделаю
Сработаемся - буду постоянным клиентом (не только по этому объекту)