Нужно
Продается старая АЗС с документами: право собственности на незавершенное строительство, оформленное на ООО, договор аренды земельного участка на 49 лет с ДРСУ от 1994 года, не зарегистрированный в Россреестре. Продается путем договора переуступки права аренды участка. Необходимо дать подробную консультацию по поводу юридической стороны сделки, а именно:
- в договоре аренды не прописано право переуступки и он не зарегистрирован в Россреестре, можно ли по этому договору делать переуступку? согласует ли новый собственник этот договор (вместо того ДРСУ управляет этим участком другая организация)?
- нужно ли получать новое разрешение на строительство или реконструкцию АЗС? т.к. старая фирма не продается? нужно ли заново получать лицензию на работу? согласовывать проект? и что еще нужно для реконструкции этой старой АЗС. Нужно описать подробный порядок получения и оформления документов и разрешений (что и кто выдает?)
Имеется договор аренды на 49 лет и право собственности на незавершенное строительство. Могу скинуть по почте