Нужно
ИП сменил регистрацию в налоговой на льготный регион в октябре (успел до нового закона), в 2024 было УСН Дох-Расх 15%, стало Д-Р 5% По итогам года должны пересчитать за весь год. Точно пересчитают? Ижевск.
ОКВЭД есть сдача в аренду жилых и нежилых помещений краткосрочно.
Сможет ли ИП УСН Д-Р 5% поставить в расходы зачесть на расходы 2024 г. квартиру/ нежилое (апартаменты), купленную в 2024г, но в этом году не проданную?
2) Если в декабре подать уведомление попереходу на УСН Доходы 1% с 2025 года, при продаже квартиры/ или нежилого помещения (апартаменты) в 2025г, он должен уплатить всего 1% с общей суммы? Проблем с тем что годом ранее ее ставили на расходы не будет? Если будут то какие и как заметят?
Насколько важно иметь договора сдачи в аренду в 2024, где предметом будет записана именно эта квартира/помещение, чтобы подтвердить ее постановку на основные средства и включения в расходы? Или можно просто поставить в расходы на основании того, что ИП ее купил и просто устно или в объяснениях заявляет, что хочу использовать ее в деятельности. Т.е. ИП должен декларировать намерение ее использовать для деятельности (по ОКВЭД аренды) или на нем лежит бремя доказывания, что он ее УЖЕ использовал в 2024 отчетном году, чтобы поставить ее на расходы за год. Насколько важно иметь в назначении платежа в КУДиР строку о сдачи в аренду в 2024 и прописанный адрес этой квартиры (апартов)? С меня 100 руб напрямую на карту исполнителю (без сделки без риска) и отзыв.