Нужно
Добрый день! Необходимо составить договор инвестирования в агроусадьбу (домики для гостей, глэмпинги, банный комплекс, кафе)
Варианты инвестирования: модульный дом, который можно забрать с собой - комплектация А, Б без выкупа доли, выкуп доли КФХ и постройка банного комплекса, кафе, большого дома.
Дано: земля в собственности у КФХ, по ПЗЗ и ВРИ процент застройки не более 30%, тип - СХ-3, минимальный участок земли неделимый 2 Га.
Прописать алгоритм сдачи участка под домом в аренду с точки зрения законодательства, ПЗЗ и ВРИ, прописать сбор за обслуживание, регламентировать порядок дележки прибыли, предусмотреть изменение тарифов/порядка, предусмотреть выход инвестора из проекта и его алгоритм.
Как планируем считать стоимость обслуживания в случае, если инвестор решил пожить в доме больше 14 дней в году, например?
Как именно страхуем объекты, возможно ли сделать это на основании инвестиционного договора?
Как можно предусмотреть собрание инвесторов - плановое и внеплановое, дистанционное и очное, в частности по постройке очередных объектов, улучшающих функционал агроусадьбы, увеличивающих ее стоимость и стоимость проживания в домах?