Если вы никогда не работали прорабом, но хотите попробовать, то у вас будет замечательный опыт.
Как оказалось, Руслан просто посредник, у меня в квартире поочередно работало пять разных бригад и все эти бригады между собой даже не знакомы.
Две бригады уходили со словами, что они доделают, только когда Руслан им заплатит.
За все черновые материалы, деньги перевел Руслану сразу, так как Руслан сказал, что лишние потом можно будет вернуть и рассчитаемся.
По окончании работ, он остался мне должен за черновые 30 тр, но работы закончились месяц назад, а денег так и нет, только вежливо кормит завтраками.
Вначале Руслан активно выходил на связь и работы двигались бодро, я даже обрадовался, что мне так повезло с рабочими, но чем больше денег я ему переводил, тем медленнее шли работы и исправлялись косяки, зато Руслан активно просил перевести ему еще аванс: то машина сломалась, то перфоратор, то рассчитаться с предыдущей бригадой.
В конце ремонта, выяснилось, что в двух комнатах мне погнули трубы отопления, радиатор назад было не поставить. Вызывал и оплачивал работы сантехника по выпрямлению труб. Кто из этих пяти бригад их погнул, а главное как, уже не выяснить.
О самих работах:
1. 1-я бригада штукатурила стены и возводила новую перегородку. Стены практически ровные, углы прямые. За работы могу поставить 4.
Поставил бы пятерку за этот этап, но для меня осталось загадкой почему несмотря на наличие укрывной пленки, они ей не пользовались, в итоге все подоконники поцарапаны и заляпаны.
2. 2-я бригада.
При заливке пола, залили соседей, благо соседи спокойные оказались и мы мирно урегулировали, но у них на потолке подтеки и частично отклеились обои. После этого Руслан купил гидроизоляцию. В некоторых местах, особенно ближе к стене пол неровный.
Кварц-винил в дверных проемах вырезали с большими отступами и утверждали, что щель закроет дверная коробка - коробка щель не закрыла. Перед установкой дверей, пришлось в экстренном порядке вырезать
и подклеивать самому, чтобы скрыть щель.
Что сделали отлично на 5 - так это плитку на фартук ёлочкой. Всё ровно и аккуратно.
3. Электрика.
Руслан говорил, что у него электрикой отдельный человек занимается, это меня и подкупило, о чем я очень сильно жалею.
Электрику мне делал работник из 2-й бригады. В распред коробках сделал скрутки и убеждал, что это гораздо лучше, хотя Руслану я перевел денег на клемники. Выключатели установил перевернутыми (переделал), автоматы не подписал. Скрутки потом переделал на клемники, но так, что у меня провода без изоляции торчали, когда я на это указал, он просто обмотал их изолентой. Дальше я уже переделывал за ним сам.
Один двухклавишный выключатель оказался подключенным неправильно, коротило, вызывал электрика переделывать.
Разводка была по потолку, кабель заводили в стену так, что в одной комнате у меня потолок вместо 5 см на 13см опустился.
Несмотря на то, что я дал схему с указанием всех розеток и даже распечатал, духовой шкаф оказался у меня на одной линии с другими розетками, повезло что вовремя заметил и они переделали.
Интернет-кабель мне привезли алюминий, покрытый медью, хотя цена была как у медного. В итоге кабель покупал сам, а они перетягивали.
4. Обои и покраска стен.
Сначала делал сам Руслан с помощником и делал неплохо. а дальше отправил ко мне 4-ю бригаду.
Эти доклеили обои, в целом неплохо, но местами были заломы. 5-я бригада, которая красила стены, ничего не исправляла, а просто покрасила поверх. Потом они места с заломами переделывали, вырезая и переклеивая.
При покраске, розетки и пол не закрывали, в итоге весь новый пол залит краской. Руслан прислал потом человека это все оттереть, но все он оттереть не смог.
На полный ремонт обращаться не рекомендую, если только по мелочи - штукатурка, обои, покраска, плитка.
Уверен, что если бы работала одна бригада, многие косяки можно было бы исправить в начале. Если все-таки решитесь - никаких авансов, как бы он вас об этом не просил! Я пошёл ему на встречу, как оказалось - зря. Не повторяйте моих ошибок.