Евгений Гутцайт

На YouDo с 19 августа 2024
Был на сайте 21 ноября 2024
49 лет, Санкт-Петербург
Контакты подтверждены
Этот исполнитель подтвердил email и номер телефона.
Оценка 4,96
на основе
15 лет
опыта
328 заданий
создал
Есть недвижимость, нет возможности эффективно
ей заниматься?

У вас два варианта:	

1.	Попросить друзей присматривать за квартирой, проведать жильцов, показать и пр. Это тоже путь. Но зачастую спустя 1-2 года приходится «тушить пожар»: что-то серьезно ремонтировать, оплачивать задолженности и пр. Потому что не налажены процессы.
2.	Предложить мне профессионально управлять вашей недвижимостью. Я дам вам спокойствие и уверенность, потому что управление недвижимостью – это профессия.

Что я делаю?

1.	В рамках бюджета приведу недвижимость в состояние, соответствующее целям: электрика, сантехника, мебель, косметический ремонт – определим вместе.
2.	Наведу уют, проведу хоумстейджинг, клининг, сделаю хорошие фотографии.
3.	На объектах создаю добавочную стоимость, подчеркиваю уникальность. Все мои объекты сдаются выше рынка. 
4.	Проверю оплату коммунальных платежей, налажу онлайн мониторинг и оплату счетов, отключу ненужные услуги, подключу нужные.
5.	Опубликую недвижимость на ЦИАН, подберу арендаторов. В людях разбираюсь хорошо.
6.	Подпишу договор аренды, есть профессиональный наработанный опытом шаблон.
7.	Буду вести арендные отношения, основанные на доверии и взаимопонимании, включая ежемесячный визит. Контролирую оплату счетов, предотвращаю конфликты и пр.
8.	Есть хороший опыт улаживания конфликтов в коммунальных квартирах.
9.	Нужно что-то починить или отремонтировать? Есть наработанные специалисты, которые хорошо и недорого все сделают. Качество работ контролирую лично.
10.	Предоставляю финансовую прозрачность: чеки, счета, веду онлайн отчетность.

Сколько это стоит?

1.	15% от аренды. В комплексе это полностью себя оправдывает.
2.	«Утром стулья, вечером деньги»  - сначала работаю, потом прошу отдачи.
3.	Я уверен в вас и в качестве своей работы. Могу взять квартиру в управление, сделать что необходимо за свой счет, вернуть эти вложения арендной платой.

Гутцайт управление недвижимостью: честно, четко, по-человечески.

Виды выполняемых работ

Юридическая и бухгалтерская помощь
Составление и проверка договоров нет заданий
Средняя оценка 5.0
47 отзывов
Сначала показывать
Положительные (47)
Отрицательные (0)
2 октября 2024
Задание «Написать ТЗ для сайта» выполнено
Приятно было работать с Евгением, как заказчик - знает чего хочет! 
Исполнитель Андрей Р.
17 августа 2024
приятно было поработать, всем рекомендую) 
Исполнитель Антон Ш.
18 апреля 2024
Задание «Услуги грузчиков» выполнено
Евгений честный заказчик как договаривались всё без обмана оплатили ,рекомендую 👍👍👍
Исполнитель Владислав Р.
31 декабря 2023
Приятно было с вами работать .
Исполнитель Борис М.
15 декабря 2023
Задание «Разводка электрики в ванной» выполнено
Приятный адекватный человек и заказчик, знает чего хочет, рекомендую к сотрудничеству! 
Исполнитель Сергей Б.
30 ноября 2023
Задание «Сшить наволочки 3 подушки» выполнено
Заказчика рекомендую.Всегда на связи,оплата вовремя.Приятно было поработать.
Исполнитель Ольга М.
10 ноября 2023
Задание «Поклеить обои в комнате» не выполнено
изменились планы у заказчика, а так все хорошо!
Исполнитель Вадим П.
3 октября 2023
Задание «Поправить перекосившийся шкаф» выполнено
Всё хорошо! 
Исполнитель Илья Ш.
18 июля 2023
Задание «Услуги электрика» выполнено
пунктуальный, общительный ,рассчитался сразу же и в полном объёме, дал чаевые сверх оговоренной суммы
Исполнитель Денис С.
23 декабря 2022
Задание «Необходимо заменить розетку» выполнено
Евгений - хороший заказчик! Всем рекомендую сотрудничать. 
Исполнитель Кирилл Ч.
11 декабря 2022
Вежливый и ответственный заказчик. Рекомендую.
Исполнитель Иван У.
26 ноября 2022
всё чётко заказчика рекомендую
Исполнитель Тимофей Е.
12 октября 2022
Задание «Установить кондиционер в офисе» выполнено
Заказчит четко ставит задачу. Вникает ва технические моменты, которые необходимы с его стороны для полного и качественного решения задачи. Приятно работать с опытным человеком. 
Исполнитель Игорь С.
6 октября 2022
Отличный заказчик!
Исполнитель Ольга Т.
23 сентября 2022
все хорошо и люди хорошие. 
Исполнитель Александр И.
6 сентября 2022
Задание «Штукатурка и шпаклевка стен» выполнено
Все супер!
Исполнитель Заур Р.
8 августа 2022
Задание «Разработать дизайн визитки» выполнено
Заказчика рекомендую, приятно было работать, спасибо за доверие и сотрудничество🤝 
Исполнитель Даниил Р.
2 августа 2022
Задание «Изготовление мебели» выполнено
Всё прекрасно
Исполнитель Mikalai S.
5 апреля 2022
Задание «Сделать гипрочный потолок» выполнено
все очень хорошо
Исполнитель Рахмон Д.
5 апреля 2022
Задание «Заштукатурить стену по маякам» выполнено
все хорошо
Исполнитель Рахмон Д.
6 марта 2022
Задание «Генеральная уборка квартиры» выполнено
Все замечательно.
Исполнитель Ольга Б.
16 февраля 2022
Все отлично, рекомендую заказчика 
Исполнитель Виктор А.
13 февраля 2022
Всё чётко и по делу👍
Спасибо за доверие 
Исполнитель Евгений С.
9 февраля 2022
Задание «Генеральная уборка квартиры» выполнено
Всё прошло отлично! Евгений вежливый, доброжелательный, приятный в общении. Помогал с работой, четко ставил задачи.Оплата сразу по завершении работы.Рекомендую к сотрудничеству.
Исполнитель Наталья Л.
31 декабря 2021
Задание «Курьер, оба адреса на ВО» выполнено
Хороший заказчик. Все объяснил и рассказал. Рекомендую к сотрудничеству.
Исполнитель Антон Б.
28 сентября 2021
Задание «Перенести пианино 5 метров» выполнено
всем рекомендую)
Исполнитель Антон Ш.
19 мая 2021
Задание «Настроить домофон» выполнено
Обращайтесь снова ко мне. Спасибо!
Исполнитель Александр Н.
13 марта 2021
Евгений - вежливый, пунктуальный, адекватный заказчик. Подробно изложил требования, предоставил всю необходимую для работы информацию, всегда был на связи, оперативно отвечал на вопросы. Все договорённости были выполнены, оплата произведена точно и в срок. Рекомендую к сотрудничеству. 
Исполнитель Эльвира Р.
16 октября 2020
Задание «Установить розетку» выполнено
Приятный, адекватный человек. Приятно поработать, приятно пообщаться.
Исполнитель Сергей К.
10 сентября 2020
Задание «Перевезти стол» выполнено
Всё отлично
Исполнитель Виктор Н.
5 июня 2020
Искренне рекомендую Евгения как заказчика тем, кто является профессионалом в своём деле. 
С Евгением комфортно и интересно работать. Он четко представляет, какой результат нужен, - бесценное качество, которое многократно упрощает задачу. 
Исполнитель Дарья Е.
24 апреля 2020
Отличный заказчик, рад был сотрудничать.
Рекомендую!
Исполнитель Владислав М.
14 января 2020
Все отлично. 
Исполнитель Антон К.
14 ноября 2019
Всегда на связи, хороший заказ
Исполнитель Никита К.
26 сентября 2019
Ответственный и пунктуальный заказчик. Рекомендую к сотрудничеству!
Исполнитель Карен Н.
19 сентября 2019
Задание «Перевести текст с английского» не выполнено
За низкую цену заказчик ожидал работу, несоответствующую объему задачи. Требования были неадекватные.
Вежливость и пунктуальность присутствовала.
Исполнитель Сергей М.
18 сентября 2019
Реальные сроки отличались от предложенных. Тем не менее, задача была интересной.
Исполнитель Андрей С.
27 августа 2019
Задание «Консультация SEO» выполнено
В высшей степени позитивный опыт работы с заказчиком. Достаточно чётко поставленные задачи, понятное выражение намерений и целей. Рад сотрудничеству, Евгений! Спасибо!
Исполнитель Виталий Ц.
21 августа 2019
Задание «Разработать дизайн листовок» выполнено
Все хорошо. Оперативная обратная связь. Оплата сразу по согласованию макета. Надежный заказчик.
Исполнитель Ольга Г.
11 августа 2019
Задание «Подключить электроплиту» выполнено
Доброжелательный, внимательный и гостеприимный автор.
Рекомендую к сотрудничеству и спасибо за выбор исполнителем.
Исполнитель Глеб
30 июля 2019
Хороший заказчик, хороший заказ, достойная оплата! 
Исполнитель Станислав Н.
11 апреля 2019
Задание «Дизайн двери-витража» выполнено
Спасибо за интересное задание, всегда был на связи, оперативная оплата, рекомендую)
Исполнитель Александра В.
27 ноября 2018
Обращайтесь снова ко мне. Спасибо!
Исполнитель Александр Н.
31 октября 2018
Задание «Сделать вешалку в стиле лофт» выполнено
Большое спасибо, Евгению за интересную, неординарную работу. Всегда был на связи, предельно вежливый и обязательный заказчик. Было приятно работать.
Исполнитель Сергей Г.
3 октября 2018
Задание «Спроектировать шкаф-купе, СПб» выполнено
Евгений, адекватный и что немаловажно слышащий заказчик.
Всем рекомендую его как заказчика.
Оплата произведена по факту сдачи работ.
Рад буду помочь снова, если возникнет такая необходимость.
Исполнитель Алексей К.
16 августа 2018
Задание «Довести до конца дизайн-проект» выполнено
Евгений, благодарю Вас за сотрудничество. Если будет нужна моя помощь - обращайтесь. 

Вежливый и ответственный заказчик, с чёткими пожеланиями и креативным, смелым подходом :)
Исполнитель Анна Ш.
17 июля 2018
Все отлично! заказчик вежливый и адекватно реагирует на рекомендации. общительный !работал с удовольствием. 
советую к сотрудничеству
Исполнитель Эдуард Б.