Арсен Арутюнян

На YouDo с 21 марта 2019
Был на сайте 28 октября 2024
35 лет, Москва
Документы подтверждены
Присваивается исполнителям, которые прошли проверку паспорта
Контакты и соцсеть подтверждены
Этот исполнитель подтвердил email, номер телефона и соцсеть.
Получил
ИП, юридическое лицо или пользователь со статусом "Самозанятый". Документы таких исполнителей были проверены YouDo или банком-партнером. Бизнес-исполнители могут выполнять задания от компаний.
Присваиваются активным пользователям и показывают, какой процент заданий они успешно выполнили.95.5
Оценка 4,61
на основе
12 лет
опыта
21 задание
выполнил
4 задания
создал
Имею два высших образования - строительное и юридическое, кандидат технических наук. Провожу строительную экспертизу квартиры в новостройке и оказываю юридические услуги по взысканию денежных средств с застройщика за нарушение Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома.
1. Приёмка квартиры в новостройке проводится в следующем порядке:
1) Перед экспертизой застройщику направляется телеграмма о времени и месте её проведения. 
2) В процессе экспертизы проверяются:
2.1) качество и объём общестроительных работ — ровность потолка, стен и пола, качество гидроизоляции пола и стен в санузле и кухне, шумоизоляции и утепления ограждающих конструкций, грунтовки, стяжки пола, штукатурки и шпатлёвки стен и потолка, выявление сколов и трещин по всей квартире;
2.2) качество и объём инженерных коммуникаций: 
2.2.1) водопровод — допуски по отклонениям стояков, качество стыков, утепления, защиты гильзами и крепления труб, давление в трубах, наличие запорной арматуры у полотенцесушителя, правильность установки смесителей ванны, раковины и мойки, правильность сборки узлов учёта воды , наличие запорной и регулирующей арматуры; 
2.2.2) канализация — допуски по отклонениям стояков, качество стыков, защиты гильзами и крепления труб, допуски по уклонам и поворотам труб сантехприборов, допуск по высоте установки тройника под сантехприборы на стояке, выявление протечек; 
  2.2.3) электрика — правильность прокладки электропроводки, допуски по сечениям проводов под освещение, розетки и заземление, проверка нормативного напряжения и заземления в каждой электроточке, исправность выключателей и арматуры освещения, наличие нормативного количества розеток в каждом помещении, системы уравнивания потенциалов, качество соединения проводки в распределительных коробках, правильность сборки узлов защиты электропроводки и учёта электроэнергии, работоспособность автоматических выключателей;
2.2.4) отопление — допуски по отклонениям стояков, радиаторов и конвекторов отопления, правильность установки и подключения радиаторов и конвекторов отопления, качество стыков, утепления, защиты гильзами и крепления труб, температура теплоносителя, правильность сборки узла учёта, наличие теплосчётчика, запорной и регулирующей арматуры;
2.2.5) вентиляция — проверка тяги вентиляционной системы в санузле и кухне, качество сборки труб воздуховода, наличие и работоспособность принудительных вентклапанов, выявление обратной тяги вентиляционной системы; 
2.3) качество и объём финишной отделки — правильность сборки каркаса подвесного потолка, его обшивка и окраска, качество поклейки и окраски обоев, выявление царапин, сколов, трещин и окалины по всей квартире, проверка узлов креплений, плоскости, прямолинейности, вертикали и горизонтали смонтированных стеклопакетов, оконных рам и створок, дверей, напольной и настенной плитки, ламината, выявление пустот под плиткой, проверка утепления пола, стен, потолка и окон, выявление продуваний через швы и уплотнения окон и входной двери, качество установки сантехприборов, выявление влаги и плесени в квартире. 
2.4) производится замер фактической площади квартиры.
3) После экспертизы оформляется письменное экспертное заключение, в котором указываются перечень, объём и стоимость устранения выявленных строительных дефектов, а также фактическая площадь квартиры. Заключение можно использовать в суде.
2. Юридические услуги состоят из оформления и подачи иска в суд с последующим представлением Ваших интересов по взысканию с застройщика:
1) убытков за некачественный ремонт квартиры.
2) убытков за уменьшение площади квартиры.
3) неустойки за просрочку передачи квартиры.
4) неустойки за неисправление в срок строительных дефектов в квартире. 
5) процентов за пользование денежными средствами. 
6) штрафа 50% от суммы, присуждённой судом в пользу дольщика.
7) компенсации морального вреда. 
8) судебных издержек за оплату услуг эксперта, нотариуса и представителя.
9) издержек за аренду жилья (при просрочке передачи квартиры).
10) упущенной выгоды. 

Виды выполняемых работ

Ремонт и строительство
Отделочные работы 11 заданий
Что-то другое 8 заданий
Ремонт под ключ нет заданий
Юридическая и бухгалтерская помощь
Оформление документов 1 задание
Юридическое сопровождение нет заданий
Курьерские услуги
Другая посылка 1 задание
Средняя оценка 4.6
23 отзыва
Сначала показывать
Положительные (21)
Отрицательные (2)
18 января 2023
Всё отлично. Работа выполнена качественно и в срок
Заказчик Алексей А.
26 октября 2022
Задание «Приемка квартиры в новостройке» выполнено
Отличное впечатление о работе. Отдельно отмечу оперативность, внимательность и дружелюбие. Буду рекомендовать знакомым.
Заказчик Константин
17 февраля 2021
Задание «Приемка квартиры в новостройке» не выполнено
Задание перестало быть актуальным. Общением с исполнителем очень доволен. Грамотный и вежливый специалист.
Заказчик Vitaly P.
4 февраля 2021
Задание «Приемка квартиры в новостройке» выполнено
Очень хорошо сделал свою работу, приемку провёл качественно. Все необходимое оборудование было с собой.
Заказчик Анастасия К.
2 февраля 2021
Задание «Приемка квартиры в новостройке» выполнено
высокая квалификация и большой опыт! Все грамотно и по делу, внимание к мельчайшим деталям. Спасибо
Заказчик Иван П.
10 января 2021
Задание «Приемка квартиры в новостройке» выполнено
отличный спец! буду обращаться снова
Заказчик Сергей
6 августа 2020
Не совсем профессиональный подход к заданию . По видимому не достаточный опыт в работе. Исполнитель пришел на Обьект без надлежащего для проверки оборудования (правило , проявочная лампа, уровень). Исполнитель  спрашивал у работников покрашена стена или потолок? Не совсем ясно как можно делать проверку не понимания выкрашена стена или нет? 
Заказчик Михаил
30 июля 2020
Очень приятный человек, обязательно обращусь ещё раз.
Заказчик Сергей К.
10 июля 2020
Задание «Технадзор за ремонтом» выполнено
Исполнитель приехал вовремя. 
Провел все измерения, выявил небольшие недочеты, дал заключение по исправлениям. 

Всё четко.
Спасибо.
Заказчик Василий С.
6 октября 2019
Задание «Замеры квартиры в новостройке» выполнено
Арсен очень порадовал качеством и сроками выполнения работ. Все замеры сделаны и нанесены на план в формате pdf. В ходе просмотра квартиры тоже дал несколько полезных комментариев. Всегда отвечал на сообщения в короткие сроки.
Претензий никаких не имеем, желаем ему удачи в дальнейшей работе!
Заказчик Сергей И.
7 сентября 2019
Арсен помог принять квартиру в новостройке с отделкой: всё проверил, сформулировал замечания в акте осмотра, замерил помещение и прислал схему. Работу выполнил быстро и качественно. Всячески рекомендую!
Заказчик Андрей Г.
6 сентября 2019
Все супер Гуд. Отлично. Я доволен
Заказчик Александр
13 августа 2019
Работа выполнена качественно, в соответствии с ожиданиями
Заказчик Дмитрий
19 июля 2019
Задание «Приемка квартиры в новостройке» выполнено
Арсен хороший специалист. Провел приемку квартиры в ЖК Сити Парк. Отметил недочёты (я бы не заметил), помог составит лист претензий. Сделал обмерку. Был во время и вежлив. Советую обращаться к Арсену.
Заказчик Андрей П.
10 июля 2019
Задание «Приемка квартиры в новостройке» выполнено
Спасибо Арсену. Все четко и вовремя
Заказчик Natalia S.
30 мая 2019
Задание «Приемка квартиры в новостройке» выполнено
Все сделал профессионально, вызвался дополнительно помочь (отрисовать расположение коммуникацией на кухне, чтобы легко можно было заказать для неё мебель), заметил ряд недочётов, на которые я сам не обратил бы внимания. Рекомендую!
Заказчик Станислав З.
25 мая 2019
Задание «Приемка квартиры в новостройке» выполнено
Работа выполнена профессионально, рекомендую к сотрудничеству.
Заказчик Екатерина
14 мая 2019
Задание «Приемка квартиры в новостройке» выполнено
Доволен работай специалиста. 
Заказчик Сергей Н.
26 апреля 2019
Задание «Приемка квартиры в новостройке» выполнено
Арсен отличный, вежливый, пунктуальный специалист, выполнил качественно осмотр квартиры, ответил на все интересующие вопросы, за что ему огромное Спасибо!
Заказчик Светлана Н.
1 апреля 2019
Высокопрофессиональный исполнитель. Рекомендую.
Заказчик Татьяна
26 марта 2019
Задание «Приемка квартиры в новостройке» выполнено
Арсен Юрикович проявил себя надежным и деловым исполнителем, оказав мне услуги строительного эксперта. Помог обнаружить и оформить скрытые дефекты, допущенные застройщиком. Также порекомендовал возможные способы решения возникших проблем, что впоследствии позволило сократить мне инвестиционные и строительные расходы на сумму порядка 150 000 рублей.
Заказчик Mikhail P.