Татьяна Банерджи

Не можете найти хороших арендаторов? Хотите освободить личное время, которое занято всей рутиной связанной со сдачей квартиры?

Меня зовут Татьяна Банерджи. Я профессионально занимаюсь доверительным управлением недвижимостью в Москве и посуточной арендой, организую и проконтролирую весь процесс «под ключ».

Если Вы уже сдаете, планируете сдавать или покупать объект для получения дохода, тогда я к Вашим услугам. 

🌞Моя миссия:

Сделать все для того, чтобы приезжая в другой город наш гость чувствовал себя, как дома. 

Создать условия комфорта, уюта и красоты для гостей.

Для собственников безопасное, прозрачное управление недвижимостью и получение пассивного дохода.

💻Комплекс услуг и задачи:

Первичная консультация;

Комплексный анализ объекта, локации, конкуренции, ценообразования, доходности;

Декорирование (повышение привлекательности объекта для повышение спроса);

Подготовка и упаковка объекта для сдачи в краткосрочную аренду (закупка всех необходимых расходников и материалов для работы);

Запуск арендного бизнеса под ключ: 

— фотосессия объекта (создаем красивую, стильную, продающую презентацию);

— размещение объекта на площадках бронирования и вся работа связанная с этим;

— организация работы горничной (поиск, контроль и координация);

— работа с гостями с момента заселение и до выезда, соблюдение юридических моментов (подписание договоров найма с гостями, залоги);

— организация удаленной и безопасной системы заселение гостей;

Содержание объекта в исправном техническом состоянии, в чистоте (клининг после каждого гостя), решение хозяйственно-бытовых вопросов.

✍️Условия сотрудничества: 

Мы заключаем с вами договор (управления или субаренды). 

Работаю официально (ИП).

• 25% от чистой прибыли - в случае доверительного управления.

• Фиксированная арендная ставка по рынку - в случае субаренды.

• Условия обговариваются, чтобы устроило обе стороны.

🤝Сотрудничая со мной, вы получаете:

✅ Гарантированное обеспечение контроля и порядка;

✅ Доход с первых дней запуска в посуточную аренду;

✅ Взаимовыгодное сотрудничество; 

✅ Упаковку объекта и презентация;

✅ Ответственное и бережное отношение к вашему имуществу;

✅ Минимальный уровень амортизации и износа объекта, сохранность квартиры;

✅ Постоянное улучшение недвижимости, добавляем предметы интерьера, оснащаем квартиру всем необходимым;

✅ Уважение соседей и соблюдение правил многоквартирных домов;

✅ Строгие правила проживания гостей;

✅ Возможность прийти и проверить состояние квартиры (по договоренности) ; 

✅ Аренду (в случае субаренды) на длительный срок, гарантию стабильных арендных платежей;

Нам выгодно, чтобы квартира сохраняла свое отличное состояние, так как это наша репутация и отзывы. Мы за долгосрочное сотрудничество и развитие.

👫Целевая аудитория:

Командированные сотрудники, туристы, студенты, военные и медики, транзитники, гости приехавшие к родственникам, друзьям.

С кем сотрудничаем: 

📌Собственниками, которые имеют недвижимость в Москве, но сами не проживают в городе, стране;

📌Инвесторами, которые приобретают объекты для получение стабильного пассивного дохода;

📌 Собственниками, которым важно, чтобы квартирой занимались, приносили доход, следили за порядком и сохранностью имущества. 



🌍Приоритетные районы - Беговой, Аэропорт, Проспект Вернадского.

Готовы рассмотреть и другие районы тоже👍

Жду ваши объекты в личку и с удовольствием отвечу на все ваши вопросы. Буду рада сотрудничеству!