Василий Самородин

Здравствуйте! Меня зовут Самородин Василий Александрович, я основатель юридического бюро в сфере проверок недвижимости "Объект №1".

Мы специализируемся на юридической проверке объектов недвижимости перед покупкой, подготовке всех документов и полном сопровождении процедуры сделки.

О нас в цифрах:
1. Проверили больше 3 000 объектов недвижимости по всей России.
2. Более 10 лет юридической работы в сфере недвижимости.
3. Не рекомендовали к покупке 572 объекта недвижимости.

В результате нашей проверки вы получаете официальное юридическое заключение, которое гарантирует юридическую чистоту объекта и собственника, а также может быть использовано как правовое основание для компенсации в случае утраты объекта недвижимости (на основании ст. 68.1 ФЗ №218 от 13.07.2015).

По данным судебной статистики, ежегодно в России оспаривается более 110 000 сделок с недвижимостью.

Почему так? Продавцы зачастую стремятся к быстрой продаже, а задача риелторов - продать и получить свою комиссию, не более. 

Наше вознаграждение не зависит от "продаж", мы не получаем комиссию от суммы сделки. Наша задача - обезопасить Вас на 100% и дать объективное заключение по объекту недвижимости.

Наше юридическое заключение это уникальный комплексный алгоритм проверки недвижимости, который мы используем каждый день и обновляем вот уже более 10 лет.

По объекту недвижимости мы проверим:
- риски оспаривания права собственности;
- обременения, аресты и запреты;
- участие объекта в судебных процессах;
- аварийность объекта;
- совместно нажитое имущество;
- наличие прописанных лиц;
- участие объекта в процедурах банкротства;
- охранный статус или другие ограничения.

По собственнику мы проверяем:
- долги по налогам и запреты на отчуждение;
- действительность паспорта;
- банкротство;
- гражданские и уголовные дела, влияющие на объект;
- задолженности и исполнительные производства;
- риски замораживания средств по сделке или приостановки сделки в Росреестре;
- дееспособность и вменяемость собственника;
- имущественный статус супругов и наследников;
- конфликт интересов.

Проверяем историю перехода права собственности:
- анализ истории перехода права для выявления фиктивных сделок и многократных перепродаж;
- проверка всех предыдущих владельцев на наличие финансовых обязательств, судебных дел или банкротств;
- анализ цепочки сделок на предмет финансовой фиктивности;
- проверка споров по всем предыдущим сделкам в судах РФ.

Мы готовы помочь вам сделать вашу сделку безопасной. Если хотите быть уверены в своей покупке, обращайтесь к нам.

Доверьте проверку профессионалам, и мы обеспечим вашу защиту.