с 9:00 до 22:00 без выходных

Удостоверение сделки купли продажи нотариусом

Требуется юридическая помощь?
  1. Разместите заявку
  2. Проверенные юристы предложат свои услуги
  3. Выберите лучшего специалиста по цене и отзывам
Разместите заявку и узнайте цены
Адвокаты Автоюристы Составление документов Сопровождение бизнеса Взыскание задолженностей Защита прав потребителей Юридические консультации Стоимость услуг

Наш сайт поможет быстро найти надежного специалиста для решения любых юридических вопросов и получения профессиональной консультации. Разместите заявку и проверенные юристы предложат свои услуги и цены.

Разместить задание За сегодня принято
245 заказов
Рекомендованные юристы
Найдено 140 исполнителей.
Средняя оценка: 4.93
(на основании 5 961 отзывов)
Показать фильтры
  • Алла
    Алла
    100 100
    270
    0
    Опыт работы в сфере недвижимости более 12 лет, высшее юридическое образование (РАП Правосудия). Опыт работы в нотариальной конторе, судах, юристом и руководителем в агентстве недвижимости. Могу решить абсолютно любой вопрос, связанный с недвижимостью;) Есть все необходимые знания и полезные знакомства;) Невыполнимой задачи нет)

    Отзывы
    По моей вине сорвалась сделка. Алла грамотно проконсультировала. Советую!
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Александра
    Александра
    50 100
    59
    0
    Доброго времени суток! Имею высшее образование МГЮА им. Кутафина по направлению ЮРИСПРУДЕНЦИЯ, международно-правовой профиль. С 2015 года корпоративный юрист ООО "ПРЕДПРОЦЕССИНГ" С июля 2017 года Генеральный директор ООО "Слуцкер" Работаю ежедневно с 10:00 до 24:00! Буду рада оказать квалифицированную юридическую помощь!

    Отзывы
    Очень ответственный и исполнительный заказчик. Всегда во время, сделку зарегистрировали быстро. Подсказала на что обратить внимание и как заплатить налоги от сделки. Рекомендую к сотрудничеству!
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Вадим
    Вадим
    100
    14
    0
    Имею более 12 лет юридического стажа. Начинал с работы в Службе судебных приставов, в последствии занялся частной юридической практикой. Большой опыт участия в судебных заседаниях, представлении интересов клиента в судах общей юрисдикции, Арбитражных судах (опыт положительный). Специализируюсь на гражданском праве -жилищные, земельные, семейные, трудовые споры, работа с кредитными организациями, договорные отношения. Имею успешный опыт по ведению дел о банкротстве в Арбитражном суде. Оказываю помощь в регистрации прав собственности на объекты недвижимости (комплексное обслуживание – сбор необходимых документов, анализ, составление договора, регистрация сделок в Росреестре). В кратчайшие сроки составляю процессуальные документы – иски, возражение (отзыв) на иск, встречные исковые заявления, ходатайства, претензии, жалобы, договоры. Из личных качеств: мобилен, коммуникабелен, ответственен, обладаю хорошими аналитическими способностями, высокой работоспособностью, умением налаживать контакты и связи.

    Отзывы
    Все замечательно, полностью удовлетворена консультацией. Ни чего лишнего, все по делу, разъяснены все аспекты процедуры сделки по купле-продажи. Рекомендую как профессионала своего дела.
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Андрей
    Андрей
    100
    48
    0
    Юрист с 11-летним практическим опытом. Член Ассоциации юристов России. Управляющий юридического салона “ЮрПрестижКонсалт”. Могу быть Вам полезным в следующих ситуациях: Взыскание неустойки с застройщиков по ДДУ и иных долгов с организаций и граждан (по займам, купле-продаже, поставке подряду; с работодателя за просрочку зарплаты; со страховых компаний за невыплату возмещения по ДТП). Сопровождение сделок с недвижимостью (анализ объектов, подготовка договоров задатка и купли-продажи, сопровождение в банке, подача документов на регистрацию и получение зарегистрированных документов). Регистрация ООО, ИП, НКО (создание, изменение уставов, смена руководителей, ликвидация). Подготовка и анализ договоров в целях выявления и минимизации Ваших рисков. Абонентское юридическое обслуживание организаций и предпринимателей. Юридический анализ бизнеса (при инвестировании, заключении крупного контракта и др.). Банкротство – консультации и ведение процедуры для физических и юридических лиц. Корпоративные споры (по участию в организациях, проведению общих собраний и др.). Обжалование штрафов государственных органов (МЧС по пожарной безопасности и др.). Миграционное право – консультации по вопросам гражданства, подготовка документов для РВП, ВНЖ. Защита прав потребителей, взыскание средств за некачественные товары и услуги С глубочайшим уважением и искренним желанием помочь, член Ассоциации юристов России, Управляющий юридического салона "ЮрПрестижКонсалт" Андрей Грибков

    Отзывы
    Очень полезно, практично. Грамотный совет, который позволит сберечь много нервов и денег! Рекомендую
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Екатерина
    Екатерина
    100
    28
    0
    Высшее экономическое и юридическое образование (ФУ при Правительстве РФ, г. Москва). Веду профессиональную трудовую деятельность с 1991 года. Специализация: жилищный, семейный, земельный кодекс. Все виды операций с недвижимостью. Ведение исполнительных производств, взаимодействие с ФССП. Предпринимательское право. Юридическая помощь по гражданскому праву. Большой практический опыт успешного разрешения споров в суде.

    Отзывы
    Всё отлично исполнено. Нареканий нет.
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
Показать ещё
Наши преимущества

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Разместить задание Уже размещено более
12 000 заданий

Удостоверение нотариусом сделки купли продажи не имеет обязательного статуса для обеспечения составленного документа необходимой правовой силой, за исключением случаев, когда:

  • на имущество имеется право долевой собственности нескольких лиц (продажа доли);
  • при передаче жилья на условиях договора ренты;
  • жилплощадь приобретается через ипотеку.

Но данная услуга продолжает пользоваться спросом, особенно в отношении продажи и покупки недвижимости. Эта сфера продолжает притягивать мошенников, пытающихся проведением нечестных манипуляций получить выгоду. Поэтому нотариальное удостоверение сделки купли продажи, которое используют обе стороны при её заключении, гарантирует добросовестность их намерения.

Где лучше оформить заверение нотариусом договора купли?

В настоящее время любой акт купли продажи, включая сделку популярной купли жилья по ипотеке, можно заверить как в государственных учреждениях, так и в частном нотариате. Обе структуры обладают одинаковыми правовыми полномочиями и законной силой. Заверение документа продажи жилья нотариусом частной фирмы может стоить дороже, чем удостоверение акта купли продажи в государственном отделении нотариальной палаты. В Москве и Петербурге заслуженным авторитетом в оказании профессиональной помощи по правовым вопросам пользуется сайт YouDo, куда можно обратиться, чтобы заказать любые юридические услуги, включая нотариальное оформление документов и сделки купли продажи.

Сайт обладает большой базой узкоспециализированных юристов, что является гарантом качества и скорости оказания услуг. Здесь можно получить консультацию по разным проблемам, которые могут возникнуть у участников по их обязательствам при неожиданных изменениях условий купли или продажи, откладывании процедуры продажи и т.п. Для получения услуги клиенту нужно подать заявку с пояснением подробностей о сделке, указанием своих контактных данных. По откликам на составленную заявку у него возникает возможность выбора исполнителя акта сделки.

Как производится оформление договора

Чтобы купля продажа недвижимости проходила в полном согласии с требованиями действительных нормативных актов в сфере жилищного и гражданского права, нотариус, выполняющий удостоверение сделки, согласно положениям закона о нотариате должен провести следующие процедурные действия:

  • обратиться к сторонам с разъяснением правового смысла заключаемой сделки;
  • проверить соответствие изложенного в проекте договора текста добровольному и истинному намерению обоих участников (т.е. купля продажа производится без принуждения) и отсутствие противоречий с требованиями действующего законодательства;
  • осуществить установление подлинности личностей участников договора путём проверки паспортов;
  • установить их дееспособность, осуществить проверку законности свидетельства о праве собственности на продаваемый объект, других документов, служащих основанием для оформления договора купли продажи;
  • выяснить права собственности государства, третьих лиц или несовершеннолетних детей, не обладающих дееспособностью, на долю с продаваемой квартиры;
  • осуществить громкую читку в присутствии сторон окончательного содержания заключаемого договора, контроль его подписания участниками и осуществления денежных взаиморасчётов;
  • выполнить завершение удостоверения акта купли продажи нотариусом постановкой своей подписи и заверяющей печати.

Участники сделки должны лично прибыть в отделение нотариата. При невозможности кого-либо из участников самого подписать договор, по его желанию это может исполнить другое лицо, если его проконтролирует нотариус, о чём делается запись в договоре. Если документ о купле продаже недвижимости занимает не один лист, то он прошивается ниткой, листы нумеруются и скрепляются печатью нотариальной конторы или личной печатью, которой обладает каждый частнопрактикующий нотариус.

Чем выгодно нотариальное удостоверение договора сделки?

Любому собственнику вначале может показаться, что это невыгодно, так как нужно платить за услугу заверения документа нотариусом солидную процентную ставку от указанной в договоре стоимости квартиры. Это суждение может быть верным, когда сделка продажи осуществляется между стопроцентно доверяющими друг другу людьми, связанными не только имущественными отношениями.

Опыт судебных разбирательств показывает, что заключение сделки быстрой продажи жилья без нотариальной подписи сродни игре в лотерею. Повезёт со сделкой, тогда продажа пройдёт удачно без последствий, не повезёт – могут возникнуть длительные судебные разбирательства с непредсказуемыми последствиями и дополнительными тратами.

Нотариус, регистрирующий куплю, выполняет задачу правового сопровождения акта сделки, которая гарантирует обоим участникам законную защиту интересов при возникновении претензий с какой-либо или с третьей стороны. Нотариальное удостоверение договора сделки даёт возможность решить споры по сделке без судопроизводства на основе права «исполнительной надписи».

Нотариус, проверяя документацию, может выявить скрытые угрозы, которые могут в будущем перерасти в судебный конфликт, при этом он имеет право требовать от собственника предъявления дополнительных оправдательных документов, подтверждающих законность сделки. Неоспоримое преимущество нотариальногоудостоверения – проведение регистрации акта о купле продаже недвижимости в журнале учёта с сохранением записи в архиве в течение продолжительного срока. При утере бланка договора участник может на основании записи требовать и получать дубликат у нотариуса договора купли или другого документа.

Сколько стоит заверение нотариусом договора купли?

Размер тарифа по удостоверению договора определяется в процентах от указанной в документе стоимости недвижимости, т.е. от того, во сколько оценили её сами участники сделки продажи-купли. По действующему законодательству (ст.333.24 НК РФ) величина пошлины за услугу нотариального удостоверения договора о продаже доли или целой квартиры или другой недвижимости может начинаться от 300 рублей и заканчиваться суммой в 20 тысяч рублей и определяется в размере 0,5% стоимости договора. Оплатить оформление договора и пошлину может один из участников по договорённости или они выплачивают вместе, поделив нужную сумму поровну.

Сервис YouDo предлагает новые принципы взаимоотношений заказчика с исполнителем. Здесь заказчик подаёт заявку на удостоверение нотариусом сделки купли продажи с указанием срока исполнения заказа и его стоимости. В ответ получает отклики от нескольких исполнителей-юристов с предложением исполнить заказ и стоимостью услуг. Изучая полученные отклики, рейтинги исполнителей, отзывы их клиентов, заказчик может выбрать выгодного для себя исполнителя. Преимущество этой системы в быстроте и гарантированном качестве исполнения заказа.

Разместить задание Успешно выполнено
более 100 000 заказов
СМИ о нас