с 9:00 до 22:00 без выходных

Оформление купли продажи недвижимости

Требуется юридическая помощь?
  1. Разместите заявку
  2. Проверенные юристы предложат свои услуги
  3. Выберите лучшего специалиста по цене и отзывам
Разместите заявку и узнайте цены
Адвокаты Автоюристы Составление документов Сопровождение бизнеса Взыскание задолженностей Защита прав потребителей Юридические консультации Стоимость услуг

Наш сайт поможет быстро найти надежного специалиста для решения любых юридических вопросов и получения профессиональной консультации. Разместите заявку и проверенные юристы предложат свои услуги и цены.

Разместить задание За сегодня принято
245 заказов
Рекомендованные юристы
Найдено 212 исполнителей.
Средняя оценка: 4.94
(на основании 7 658 отзывов)
Показать фильтры
  • Алла
    Алла
    100 100
    295
    0
    В сфере недвижимости более 14 лет, высшее юридическое образование (Российская академия правосудия). Профессиональный юрист, риэлтор, адвокат по жилищным вопросам. Опыт работы помощником нотариуса (7 лет), судах, юристом и руководителем в агентстве недвижимости. Могу решить абсолютно любой вопрос, связанный с недвижимостью;) Есть все необходимые знания и полезные знакомства;) Невыполнимой задачи нет)

    Отзывы
    Получила исчерпывающую консультацию по всем вопросам по недвижимости. Алла - очень приятная, доброжелательная и терпеливая в общении. При необходимости будем сотрудничать в дальнейшем:)
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Виктория
    Виктория
    50 100
    91
    0
    Здравствуйте! Я – юрист. Это моя основная и любимая работа. У меня высшее юридическое образование, в 2011 году сдан квалификационный экзамен на судью арбитражного суда, в 2005 году - сданы все кандидатские экзамены аспирантуры МГИМО (МИД) РФ. Стаж работы по специальности 17 лет, в том числе работала в суде и знаю "кухню". Специализируюсь на подготовке договоров. Готовлю лицензионные соглашения, политику в отношении персональных данных для сайтов, агентские договора, правила сайтов, соглашения о разделе имущества, практически все виды хозяйственных договоров - услуги, аренда, подряд, поставка, перевозка, купля-продажа и т.д. Большой опыт судебного представительства по делам из разных договоров - знаю тонкости и что нужно в них указывать, а о чем лучше умолчать. Много работаю с арендой транспортных средств, готовлю договоры, акты, консультирую. Берусь не за любую работу, а за интересную. Работаю качественно и не по шаблонам, только индивидуальный подход. Буду рада помочь вам! :) P.S. Иногда меня упрекают в том, что моя работа стоит дорого. Поймите, что качественная работа не может быть дешевой. Одно дело набрать десять заказов по 1000 рублей и делать их кое-как - потому что сроки, объемы и т.д. Другое, взять три заказа и выполнять их спокойно, обстоятельно и качественно.
    Отзывы
    Рекомендую
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Кирилл
    Кирилл
    5
    0
    Я профессиональный юрист, специализируюсь на судебных спорах в арбитражных судах и судах общей юрисдикции, подготовке и экспертизе договоров, представлении интересов в органах государственной власти, сопровождении сделок с недвижимостью. Окончил бакалавриат и магистратуру РУДН. Опыт более 8 лет. Люблю решать нестандартные задачи. В свободное время занимаюсь монтажом видеороликов (мое творческое хобби). Преимущества: 1. РАБОТА С ЮР. ЛИЦАМИ У меня есть ИП и оплата возможна с р/с вашей организации. Закрывающие документы при этом можно подписать электронно (так же как ваш бухгалтер подает документы в налоговую). 2. РАБОТА НА РЕЗУЛЬТАТ Я получаю оплату, если вас устроило качество моей работы. 3. ПРОФЕССИОНАЛИЗМ Я использую платную версию СПС "Консультант плюс" в своей работе и вижу судебную практику по вашему вопросу. 4. ОПЕРАТИВНОСТЬ Я всегда на телефоне и вы можете со мной связаться. Услуга выполняется в самые сжатые сроки.

    Отзывы
    Проконсультировал по вопросу, претензию составил быстро и грамотно (рассмотрел все документы). Рекомендую.
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Анна
    Анна
    50 100
    60
    1
    Я - опытный юрист, риелтор, инвестор и брокер в недвижимости. Образование: высшее юридическое, г. Москва с отличием Стаж успешной работы по специальности более 16 лет, в которых работа в суде общей юрисдикции (секретарь суд. заседания), прокуратуре (гос. обвинение, милицейский надзор), коммерческом холдинге (энергетических холдинг, банк, производственный холдинг) и негосударственном пенсионном фонде (руководитель юридического управления). ВОПРОСЫ, КОТОРЫЕ Я РЕШУ ДЛЯ ВАС КАК ЮРИСТ: > жилищное право: выселение бывших членов семьи собственника, вселение на законных основаниях, снятие с регистрационного учета, раздел долей собственников или зарегистрированных лиц в оплате ЖКУ, определение долей в имуществе членов семьи и др. > семейное право: развод, алименты, определение места жительства ребенка, раздел имущества, брачный договор (соглашение о разделе имущества), лишение родительских прав, изменение суммы алиментов и др. > наследственное право: вступление в наследство, переговоры с наследниками, вступление в наследство через суд и др. > исполнительное производство: любые вопросы, в том числе, ускорения взыскания > трудовое право: переговоры с работодателем по внесудебному взысканию выплат работнику, судебное восстановление на работе, судебное взыскание заработной платы, жалобы в трудовую инспекцию и прокуратуру, досудебная защита от принуждения к увольнению и др. > ДТП: взыскание реального ущерба от ДТП со страховой компании или виновника, защита виновника при привлечении к адм. ответственности, выбор для правонарушителя правильной стратегии поведения в ГИБДД и суде и др. > кредиты и частные займы: защита от коллекторов и службы безопасности банков, правовая экспертиза возможных последствий сделок займа под залог недвижимого имущества, лизинговых сделок и и просрочек платежей по ним, др. вопросы > МФО, лизинговые компании, компании займов под ПТС: судебное снижение штрафов и пени, защита от угроз расправой, звонков, возврат автомобилей со снижением суммы долга и др. ВОПРОСЫ, КОТОРЫЕ Я РЕШУ ДЛЯ ВАС КАК РИЕЛТОР: > продажа квартир, загородной недвижимости в Москве и МО по максимальной цене в срок до 1 месяца (по особой методике) > подбор жилых или нежилых помещений для покупки по вашим параметрам > подбор займа под залог недвижимого имущества (частный, банковский) > сопровождение сделок с недвижимостью и займа под залог недвижимости "под ключ" ФОРМЫ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ: > консультация (устно/письменно, удаленно/при встрече) > переговоры/претензионный процесс > обращения (жалобы, заявления и др.) > судебное производство «под ключ» ПРИМЕРНЫЙ ПОРЯДОК ЦЕН (список услуг далеко не исчерпывающий): > консультация от 1500 руб. (без выезда, т.е. удаленно и без необходимости исследования документов), > исковое заявление - от 5000 руб., цена зависит от предмета иска и сложности фактических обстоятельств), > полное представительство в суде общей юрисдикции или мировом суде от 50000 руб., > один судодень (участие в суд. заседании) - от 5000 руб. (Москва), от 6000 (МО) > подготовка обращения в надзорный орган, прокуратуру, Роспотребнадзора и т.п. от 7000 руб. > составление брачного договора, соглашения о разделе имущества супругов, соглашение о порядке осуществления родительских прав от 7000 руб. Я не гоняюсь за заказами и рейтингом, готовлю только те документы, которые сработают, т.е. работаю на результат, предлагаю варианты решений. Если вы желаете невозможного, сообщу вам об этом. ПРЕЖДЕ ЧЕМ ВЫБИРАТЬ ИСПОЛНИТЕЛЕМ, ПРОЧИТАЙТЕ НЕГАТИВНЫЙ ОТЗЫВ, ОСТАВЛЕННЫЙ ЗАКАЗЧИКОМ ! Если Вы, как и уважаемый Алексей, хотите получить правовые позиции и сопровождение, иски и возражения по нескольким вопросам за стоимость поездки в такси - не выбирайте меня исполнителем. Унижением себя и профессии я не занимаюсь. Всем добра и уважения!

    Отзывы
    Спасибо большое за помощь! Анна грамотно разъяснила мне мои права и быстро помогла составить и подготовить мне мои документы. С удовольствием обращусь еще! Рекомендую всем
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Надежда
    Надежда
    300 100
    294
    0
    Здравствуйте! Меня зовут Надежда и я рада, что Вас заинтересовала моя страница. Я имею успешный, 10-ти летний опыт практики в работе по юридическому сопровождению бизнеса, а также работы с физическими лицами. Это составление различного вида документов - заявлений, договоров, претензий. исков и т.д., а так же консультации по различным правовым вопросам. Абонентское обслуживание организаций и ИП. Работаю в сфере услуг, торговли, производства, строительства, сделки с недвижимостью, регистрации (ООО, ИП, внесение изменений) Консультации физических лиц по налогам, доходам и отчетности, возврат НДФЛ (имущественный, социальный, стандартный вычеты). Оказываю бухгалтерские услуги для Юр.лиц и ИП . Веду кадровый учет (разработка Положений, ТД, инструкции, приказы и т.д.) Образование высшее юридическое (Московский Институт Юриспруденции). Экономическое (Учебный центр А.Ф. Конто). Работаю в удаленном доступе. При необходимости выезжаю. Отзывчива, инициативна, трудолюбива. Помогу в решении Вашей проблемы, проконсультирую, выработаю правильное направление на пути к Вашему успеху!
    Отзывы
    Идеально выполненное задание. Спасибо! Рекомендую всем!
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
Показать ещё
Наши преимущества

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Разместить задание Уже размещено более
12 000 заданий

Оформление купли продажи недвижимости требует знаний правоустанавливающих документов как одной, так и другой стороной договора. Чтобы были соблюдены все предписания законодательства, мы рекомендуем обратиться за услугой опытного юриста портала YouDo в Москве, который может выгодно провести такую сделку.

Специалист проследит за точной последовательностью этапов купли продажи имущества, оценит возможные риски на предмет последующего вынужденного расторжения соглашенностей, обеспечит законное оформление сделки купли продажи недвижимости.

О чем нужно знать участникам соглашения

Необходимые документы для нотариата

Для заверки документов на участок, квартиру, дом в Москве нотариусу будут нужны от продавца:

  • документ на право собственности
  • техпаспорт
  • выписка из Госреестра по месту нахождения объекта сделки купли продажи недвижимости
  • справка (форма №3) о составе семьи (выдают ее в жилищно-эксплуатационной конторе, в квартальном комитете или в другом уполномоченном органе)
  • заявление об отказе совладельцев от их права первоочередной покупки жилья
  • документ об экспертной оценке недвижимого имущества (для правильного налогообложения)
  • разрешение органа опекунства (если есть дети).

При проведении сделки купли продажи имейте в виду, что на ее этапах существуют некоторые тонкости и детали, поверхностное отношение к которым может повлечь за собой недействительность договора, утрату имущества без права компенсации издержек и потерю средств. Поэтому, дело по вопросам сопровождения сделки выгодно доверить специалисту.

Подготовка к сделке купли продажи недвижимости

  • Перед началом каких-либо действий покупателю необходимо у продавца проверить его права на имущество, получить согласие на продажу от всех собственников. Установить возможность появления третьих лиц, претендующих на жилье (наследников, несовершеннолетних, незаконно снятых с учета жильцов и т.д.).
  • Выяснить у продавца сведения о задолженности по коммунальным и другим вопросам, на предмет залога жилья или какого-либо помещения.
  • Обсудив все вопросы, составив по образцам договоры и документы, собрав все справки, участники сделки могут переходить к юридическому оформлению сделки купли продажи недвижимости для закрепления своих намерений.

Документация

Форма договора

Недвижимость — это категория имущества, которая подлежит обязательной регистрации госорганами, а потому договор купли продажи должен быть только в письменном виде. Обязательности нотариального удостоверения закон не требует, однако, многие покупатели, прибегая к такой процедуре, страхуют себя от рисков мошенничества.

Предварительный договор – грамотное оформление купли продажи недвижимости

Документ купли продажи любой недвижимости закрепит намерения сторон, позволит зафиксировать цену с возможной рассрочкой платежа и даст рекомендации по другим вопросам. Если продавец требует задаток, то факт передачи денег должен быть обозначен в этом предварительном соглашении. В нем нужно четко фиксировать существенные признаки и характеристики объекта недвижимости, способ передачи владения и сроки.

Порядок и сроки регистрации купли продажи

Учет совершения сделок по недвижимому имуществу ведет подразделение Минюста — регистрационная служба. Специалисту ведомства нужно передать подписанные образцы договоров и документы на собственность, все необходимые согласия третьих сторон. При ипотеке список документации значительно расширяется.

После подачи документов, инспектор службы выдает обеим сторонам расписку о приемке и назначает покупателю дату для получения свидетельства на право собственности. В это время (приблизительно 10 дней) проводятся экспертизы и освидетельствования недвижимого имущества.

Расторжение договора

Основанием для расторжения договоренностей могут стать случаи, когда покупатель уклоняется от оплаты, или продавец не желает освободить площадь после передачи на нее права покупателю.

Требовать расторжения по иску может и третье лицо, право которого было нарушено заключенной сделкой. Расторжения сделок по купле продаже недвижимого имущества могут удовлетворяться в одностороннем порядке.

Почему лучше обратиться к нам

Нотариальное оформление сделки купли продажи, а также ее сопровождение требует навыков работы с законодательной системой. Юрист сервиса Юду поможет должным образом составить каждый документ, проанализирует достоверность права собственности продавца, подготовит все документы для их нотариальной заверки.

Квалифицированный адвокат прорабатывает сделки различного вида и предоставляет такие услуги:

  • подготовит проект подписания договора
  • примет участие в заключении договора: проанализирует документацию, проверит на подлинность каждый документ и сделает экспертизу
  • осуществит правой анализ документации на объект недвижимости
  • проконтролирует сделку, касающуюся активов организаций
  • проведет переговоры разного ранга.

При сопровождении вашей сделки купли продажи юристом портала Юду будьте уверены, что ваши интересы во всех инстанциях будут представлены правильно, а документы будут иметь юридическую силу. Для заказа услуги «Оформление купли продажи недвижимости» подайте заявку, заполнив соответствующую форму, и ждите откликов исполнителей. Что касается расценок на оформление сделки купли/продажи недвижимости по Москве и области, то с ними вы можете ознакомиться в профиле данного юриста. Мы всегда обсуждаем цену, учитывая все нюансы дела, а оплату вы можете внести после консультации.

 

Разместить задание Успешно выполнено
более 100 000 заказов
СМИ о нас