с 9:00 до 22:00 без выходных

Оформление купли продажи недвижимости

Требуется юридическая помощь?
  1. Разместите заявку
  2. Проверенные юристы предложат свои услуги
  3. Выберите лучшего специалиста по цене и отзывам
Разместите заявку и узнайте цены
Адвокаты Автоюристы Составление документов Сопровождение бизнеса Взыскание задолженностей Защита прав потребителей Юридические консультации Стоимость услуг

Наш сайт поможет быстро найти надежного специалиста для решения любых юридических вопросов и получения профессиональной консультации. Разместите заявку и проверенные юристы предложат свои услуги и цены.

Разместить задание За сегодня принято
245 заказов
Рекомендованные юристы
Найдено 511 исполнителей.
Средняя оценка: 4.94
(на основании 16 802 отзывов)
Показать фильтры
  • Алла
    Алла
    100 100
    253
    0
    Опыт работы в сфере недвижимости более 12 лет, высшее юридическое образование (РАП Правосудия). Опыт работы в нотариальной конторе, судах, юристом и руководителем в агентстве недвижимости. Могу решить абсолютно любой вопрос, связанный с недвижимостью;) Есть все необходимые знания и полезные знакомства;) Невыполнимой задачи нет)

    Отзывы
    Получила ответы на свои вопросы касательно предполагаемой сделки купли-продажи недвижимости, и возможность сделать "звонок другу" за юридической поддержкой в случае возникновения вопросов в момент оформления. Спасибо огромное.
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Виктория
    Виктория
    50 100
    87
    0
    Здравствуйте! Я – юрист. Это моя основная и любимая работа. У меня высшее юридическое образование, в 2011 году сдан квалификационный экзамен на судью арбитражного суда, в 2005 году - сданы все кандидатские экзамены аспирантуры МГИМО (МИД) РФ. Стаж работы по специальности 17 лет, в том числе работала в суде и знаю "кухню". Специализируюсь на подготовке договоров. Готовлю лицензионные соглашения, политику в отношении персональных данных для сайтов, агентские договора, правила сайтов, соглашения о разделе имущества, практически все виды хозяйственных договоров - услуги, аренда, подряд, поставка, перевозка, купля-продажа и т.д. Большой опыт судебного представительства по делам из разных договоров - знаю тонкости и что нужно в них указывать, а о чем лучше умолчать. Много работаю с арендой транспортных средств, готовлю договоры, акты, консультирую. Берусь не за любую работу, а за интересную. Работаю качественно и не по шаблонам, только индивидуальный подход. Буду рада помочь вам! :) P.S. Иногда меня упрекают в том, что моя работа стоит дорого. Поймите, что качественная работа не может быть дешевой. Одно дело набрать десять заказов по 1000 рублей и делать их кое-как - потому что сроки, объемы и т.д. Другое, взять три заказа и выполнять их спокойно, обстоятельно и качественно.
    Отзывы
    Очень доволен. Спасибо!
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Петр
    Петр
    100 100
    112
    0
    Профессиональный юрист-практик, с более чем 15-летним стажем работы в судах общей юрисдикции (районных, областных), арбитражных судах, мировых судах, а также в Верховном Суде. Я специализируюсь на: - спорах по недвижимости, квартирам, земельным участкам, приватизации; - спорах с застройщиками по ФЗ-214; - жилищных спорах (вселение, выселение и др); - семейных и наследственных спорах; - трудовых спорах (как на стороне сотрудника так и на стороне работодателя); - составлении договоров, претензий, исковых заявлений; - регистрации, ликвидации, реорганизации юридических лиц; - корпоративных спорах, взыскании долгов в арбитраже; - спорами со страховыми компаниями и банками; - взыскании долгов с физических и юридических лиц; - исполнительном производстве, взаимодействии с приставами; - банкротствах физических и юридических лиц; - административном праве (ДТП, возврат прав, оспаривание штрафов); - уголовном праве. То есть если Вам нужен реальный практик, а не теоретик из офиса, то Вам - ко мне. Также с удовольствием консультирую по налоговым вопросам, помогаю правильно составить налоговую отчетность (ИП - ПСН, УСН, ООО - УСН, ОСН), отчетности в ФСС, ПФР, решить вопросы с патентами. Окончил с отличием (средний балл 5.0) Российскую Академию Адвокатуры и Нотариата (магистратура по специальности адвокат в уголовном процессе), также, несмотря на большой практический опыт, регулярно прохожу профессиональные курсы повышения квалификации. Кандидат наук, автор около 20 научных работ. Мои комментарии по юридическим вопросам регулярно появляются в федеральных СМИ и на телевидении. Также можете найти информацию обо мне поиском по запросам: петр гусятников юрист, петр гусятников адвокат. Буду рад оказать Вам юридическую помощь! Оплата любым доступным способом. Для возмещения судебных расходов предоставляю официальный договор возмездного оказания юридических услуг и акт выполненных работ.

    Отзывы
    Пётр ответил на все вопросы, дал четкие разъяснения по вопросам, учел все пожелания и составил договор купли-продажи с ипотекой в кратчайшие сроки.
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Марат
    Марат
    50 98.2
    58
    0
    - Высшее образование (Казанский Государственный университет, юридический факультет, 1996-2001 гг.); - Опыт работы юристом в строительных компаниях, составление писем, претензий, исков, жалоб, в т.ч. по спорам о качестве и сроков выполнения работ; - Опыт работы по регистрации юридических лиц, по внесению изменений в учредительные документы; - Автомобиль и мотоцикл в собственности.
    Отзывы
    Оперативно оформил договор купли-продажи, рекомендую Всем )).
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Елена
    Елена
    100
    11
    0
    Доброго времени суток! Я специалист по сделкам с жилой и нежилой недвижимостью с 25-ти летним опытом и высшим юридическим образованием. Проконсультирую по любым операциям в сфере недвижимого имущества. Помогу в продаже, покупке, сдаче в аренду как жилой так и коммерческой недвижимости. В приоритете Москва и Московская область. Проведу сделку любой сложности под ключ. Ориентирована на результат. Работаю на договорной основе.
    Отзывы
    Профессионально объяснила все двоякие пункты договора купли -продажи при этом очень оперативно. Отлично разбирается в документации по объектам недвижимости . Приемлемая стоимость услуг ! Спасибо , рекомендую
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
Показать ещё
Наши преимущества

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Разместить задание Уже размещено более
12 000 заданий

Оформление купли продажи недвижимости требует знаний правоустанавливающих документов как одной, так и другой стороной договора. Чтобы были соблюдены все предписания законодательства, мы рекомендуем обратиться за услугой опытного юриста портала YouDo в Москве, который может выгодно провести такую сделку.

Специалист проследит за точной последовательностью этапов купли продажи имущества, оценит возможные риски на предмет последующего вынужденного расторжения соглашенностей, обеспечит законное оформление сделки купли продажи недвижимости.

О чем нужно знать участникам соглашения

Необходимые документы для нотариата

Для заверки документов на участок, квартиру, дом в Москве нотариусу будут нужны от продавца:

  • документ на право собственности
  • техпаспорт
  • выписка из Госреестра по месту нахождения объекта сделки купли продажи недвижимости
  • справка (форма №3) о составе семьи (выдают ее в жилищно-эксплуатационной конторе, в квартальном комитете или в другом уполномоченном органе)
  • заявление об отказе совладельцев от их права первоочередной покупки жилья
  • документ об экспертной оценке недвижимого имущества (для правильного налогообложения)
  • разрешение органа опекунства (если есть дети).

При проведении сделки купли продажи имейте в виду, что на ее этапах существуют некоторые тонкости и детали, поверхностное отношение к которым может повлечь за собой недействительность договора, утрату имущества без права компенсации издержек и потерю средств. Поэтому, дело по вопросам сопровождения сделки выгодно доверить специалисту.

Подготовка к сделке купли продажи недвижимости

  • Перед началом каких-либо действий покупателю необходимо у продавца проверить его права на имущество, получить согласие на продажу от всех собственников. Установить возможность появления третьих лиц, претендующих на жилье (наследников, несовершеннолетних, незаконно снятых с учета жильцов и т.д.).
  • Выяснить у продавца сведения о задолженности по коммунальным и другим вопросам, на предмет залога жилья или какого-либо помещения.
  • Обсудив все вопросы, составив по образцам договоры и документы, собрав все справки, участники сделки могут переходить к юридическому оформлению сделки купли продажи недвижимости для закрепления своих намерений.

Документация

Форма договора

Недвижимость — это категория имущества, которая подлежит обязательной регистрации госорганами, а потому договор купли продажи должен быть только в письменном виде. Обязательности нотариального удостоверения закон не требует, однако, многие покупатели, прибегая к такой процедуре, страхуют себя от рисков мошенничества.

Предварительный договор – грамотное оформление купли продажи недвижимости

Документ купли продажи любой недвижимости закрепит намерения сторон, позволит зафиксировать цену с возможной рассрочкой платежа и даст рекомендации по другим вопросам. Если продавец требует задаток, то факт передачи денег должен быть обозначен в этом предварительном соглашении. В нем нужно четко фиксировать существенные признаки и характеристики объекта недвижимости, способ передачи владения и сроки.

Порядок и сроки регистрации купли продажи

Учет совершения сделок по недвижимому имуществу ведет подразделение Минюста — регистрационная служба. Специалисту ведомства нужно передать подписанные образцы договоров и документы на собственность, все необходимые согласия третьих сторон. При ипотеке список документации значительно расширяется.

После подачи документов, инспектор службы выдает обеим сторонам расписку о приемке и назначает покупателю дату для получения свидетельства на право собственности. В это время (приблизительно 10 дней) проводятся экспертизы и освидетельствования недвижимого имущества.

Расторжение договора

Основанием для расторжения договоренностей могут стать случаи, когда покупатель уклоняется от оплаты, или продавец не желает освободить площадь после передачи на нее права покупателю.

Требовать расторжения по иску может и третье лицо, право которого было нарушено заключенной сделкой. Расторжения сделок по купле продаже недвижимого имущества могут удовлетворяться в одностороннем порядке.

Почему лучше обратиться к нам

Нотариальное оформление сделки купли продажи, а также ее сопровождение требует навыков работы с законодательной системой. Юрист сервиса Юду поможет должным образом составить каждый документ, проанализирует достоверность права собственности продавца, подготовит все документы для их нотариальной заверки.

Квалифицированный адвокат прорабатывает сделки различного вида и предоставляет такие услуги:

  • подготовит проект подписания договора
  • примет участие в заключении договора: проанализирует документацию, проверит на подлинность каждый документ и сделает экспертизу
  • осуществит правой анализ документации на объект недвижимости
  • проконтролирует сделку, касающуюся активов организаций
  • проведет переговоры разного ранга.

При сопровождении вашей сделки купли продажи юристом портала Юду будьте уверены, что ваши интересы во всех инстанциях будут представлены правильно, а документы будут иметь юридическую силу. Для заказа услуги «Оформление купли продажи недвижимости» подайте заявку, заполнив соответствующую форму, и ждите откликов исполнителей. Что касается расценок на оформление сделки купли/продажи недвижимости по Москве и области, то с ними вы можете ознакомиться в профиле данного юриста. Мы всегда обсуждаем цену, учитывая все нюансы дела, а оплату вы можете внести после консультации.

 

Разместить задание Успешно выполнено
более 100 000 заказов
СМИ о нас