Оформление купли продажи недвижимости

Требуется юридическая помощь?
  1. Разместите заявку
  2. Проверенные юристы предложат свои услуги
  3. Выберите лучшего специалиста по цене и отзывам
Разместите заявку и узнайте цены
Адвокаты Автоюристы Составление документов Сопровождение бизнеса Взыскание задолженностей Защита прав потребителей Юридические консультации Стоимость услуг

Наш сайт поможет быстро найти надежного специалиста для решения любых юридических вопросов и получения профессиональной консультации. Разместите заявку и проверенные юристы предложат свои услуги и цены.

Разместить задание За сегодня принято
245 заказов
Рекомендованные юристы
Найдено 532 исполнителя.
Средняя оценка: 4.95
(на основании 16814 отзывов)
Показать фильтры
  • Алла
    Алла
    200 100
    372
    0
    В сфере недвижимости более 14 лет, высшее юридическое образование (Российская академия правосудия). Профессиональный юрист, риэлтор, адвокат по жилищным вопросам. Опыт работы помощником нотариуса (7 лет), судах, юристом и руководителем в агентстве недвижимости. Могу решить абсолютно любой вопрос, связанный с недвижимостью;) Есть все необходимые знания и полезные знакомства;) Невыполнимой задачи нет)

    Отзывы
    Получила ответы на свои вопросы касательно предполагаемой сделки купли-продажи недвижимости, и возможность сделать "звонок другу" за юридической поддержкой в случае возникновения вопросов в момент оформления. Спасибо огромное.
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Олег
    Олег
    50 100
    56
    0
    Специалист в области недвижимости. На этом ресурсе зарегистрировался 13.12.2017. Опыт юридической, в т.ч. судебной работы 18 лет. Специализация – жилищные и земельные споры, управление коммерческой недвижимостью, семейные и наследственные споры, сопровождение сделок с объектами недвижимости, споры с банками. Быть специалистом во всех областях права – невыполнимая задача. У юриста, как и у врача, должна быть специализация. Работаю на результат. Честно информирую заказчика о перспективах дела.
    Отзывы
    Очень помог в нестандартной ситуации. По вопросам недвижимости рекомендую.
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Иван
    Иван
    300 100
    305
    0
    Адвокат, в реестре адвокатов г. Москвы. Всегда на связи! Консультация удаленно от 600 до 1500, в офисе 3000. Ведение дела в суде от 20000 рублей. Защита на следствии от 50000 рублей. Жизнь не дает нам испытаний, которые мы не в состоянии пройти и не ставит перед нами задач, которые мы не в силах выполнить. За более чем 13 лет работы в юриспруденции и непосредственно в адвокатуре убедился, что нам по силам решение любых задач, достижение любых целей, главное правильно выстроить стратегию, приложить максимум услилий (попросту вложить душу) и ни в коем случае не сдаваться. Адвокат, всегда на связи, успеваю все, крайне мобилен, срок подготовки документа от 30 минут. Накопил широкий, в большинстве своем успешный, опыт представления интересов граждан, организаций и гос. органов в судах всех инстанций, включая Верховный суд РФ, подготовки различных документов по всем направлениям деятельности. В большей части специализируюсь на жилищных, семейных, земельных, трудовых спорах, не обходя вниманием защиту прав потребителей и споры со страховыми компаниями (здесь выработал свою концепцию работы с минимальными затратами для клиента), кредитными организациями, защита от коллекторов. Отдельное внимание стоит обратить на умение громтно разрешить любой спор, в том числе арбитражный, большой опыт медиации, юридического сопровождения бизнеса Также активно и успешно занимаюсь защитой граждан по уголовным делам, проявляя к данным делам особый интерес и энтузиазм. Часто выступаю на радио и телевидении, публикуюсь в газетах и журналах. СМИ доверяют моему мнению профессионального юриста, эксперта в различных областях права. На личном опыте убедился, что нерешаемых вопросов не бывает, главное вера в себя и позитивный настрой. Женат, двое детей. Безумно люблю свою семью, свое дело, спорт и путешествия.
    Отзывы
    Благодаря квалифицированной помощи Ивана, вопрос по загородной недвижимости решился быстро, а главное, справедливо. Рекомендую Ивана как профессионального юриста, отличного специалиста, интеллигентного и терпеливого помощника. Иван всегда на связи, очень мобилен и готов в любой ситуации ответить на все , возникающие по ходу дела вопросы.
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Вадим
    Вадим
    100
    23
    0
    Имею более 12 лет юридического стажа. Начинал с работы в Службе судебных приставов, в последствии занялся частной юридической практикой. Большой опыт участия в судебных заседаниях, представлении интересов клиента в судах общей юрисдикции, Арбитражных судах (опыт положительный). Специализируюсь на гражданском праве -жилищные, земельные, семейные, трудовые споры, работа с кредитными организациями, договорные отношения. Имею успешный опыт по ведению дел о банкротстве в Арбитражном суде. Оказываю помощь в регистрации прав собственности на объекты недвижимости (комплексное обслуживание – сбор необходимых документов, анализ, составление договора, регистрация сделок в Росреестре). В кратчайшие сроки составляю процессуальные документы – иски, возражение (отзыв) на иск, встречные исковые заявления, ходатайства, претензии, жалобы, договоры. Из личных качеств: мобилен, коммуникабелен, ответственен, обладаю хорошими аналитическими способностями, высокой работоспособностью, умением налаживать контакты и связи.

    Отзывы
    Все замечательно, полностью удовлетворена консультацией. Ни чего лишнего, все по делу, разъяснены все аспекты процедуры сделки по купле-продажи. Рекомендую как профессионала своего дела.
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Екатерина
    Екатерина
    50 100
    60
    0
    Практикующий юрист со стажем работы 10 лет. Имею высшее юридическое образование по гражданско-правовой специализации. Работала как в коммерческих организациях, так и в государственных органах (районный суд г. Москвы). Предпоследнее место работы - Юридическая компания «Налоговик», занимающая лидирующие позиции на российском рынке. Имею опыт досудебного урегулирования споров, ведения судебных дел в Арбитраже и районных судах в разных инстанциях, опыт составления договоров, судебных и корпоративных документов. Также имеется большой опыт по урегулированию споров о защите прав потребителей. Внимательно и ответственно подхожу к выполнению задач.
    Отзывы
    Договор купли продажи. Быстро и качественно. Спасибо!
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
Показать ещё
Наши преимущества

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Разместить задание Уже размещено более
12 000 заданий

Оформление купли продажи недвижимости требует знаний правоустанавливающих документов как одной, так и другой стороной договора. Чтобы были соблюдены все предписания законодательства, мы рекомендуем обратиться за услугой опытного юриста портала YouDo в Москве, который может выгодно провести такую сделку.

Специалист проследит за точной последовательностью этапов купли продажи имущества, оценит возможные риски на предмет последующего вынужденного расторжения соглашенностей, обеспечит законное оформление сделки купли продажи недвижимости.

О чем нужно знать участникам соглашения

Необходимые документы для нотариата

Для заверки документов на участок, квартиру, дом в Москве нотариусу будут нужны от продавца:

  • документ на право собственности
  • техпаспорт
  • выписка из Госреестра по месту нахождения объекта сделки купли продажи недвижимости
  • справка (форма №3) о составе семьи (выдают ее в жилищно-эксплуатационной конторе, в квартальном комитете или в другом уполномоченном органе)
  • заявление об отказе совладельцев от их права первоочередной покупки жилья
  • документ об экспертной оценке недвижимого имущества (для правильного налогообложения)
  • разрешение органа опекунства (если есть дети).

При проведении сделки купли продажи имейте в виду, что на ее этапах существуют некоторые тонкости и детали, поверхностное отношение к которым может повлечь за собой недействительность договора, утрату имущества без права компенсации издержек и потерю средств. Поэтому, дело по вопросам сопровождения сделки выгодно доверить специалисту.

Подготовка к сделке купли продажи недвижимости

  • Перед началом каких-либо действий покупателю необходимо у продавца проверить его права на имущество, получить согласие на продажу от всех собственников. Установить возможность появления третьих лиц, претендующих на жилье (наследников, несовершеннолетних, незаконно снятых с учета жильцов и т.д.).
  • Выяснить у продавца сведения о задолженности по коммунальным и другим вопросам, на предмет залога жилья или какого-либо помещения.
  • Обсудив все вопросы, составив по образцам договоры и документы, собрав все справки, участники сделки могут переходить к юридическому оформлению сделки купли продажи недвижимости для закрепления своих намерений.

Документация

Форма договора

Недвижимость — это категория имущества, которая подлежит обязательной регистрации госорганами, а потому договор купли продажи должен быть только в письменном виде. Обязательности нотариального удостоверения закон не требует, однако, многие покупатели, прибегая к такой процедуре, страхуют себя от рисков мошенничества.

Предварительный договор – грамотное оформление купли продажи недвижимости

Документ купли продажи любой недвижимости закрепит намерения сторон, позволит зафиксировать цену с возможной рассрочкой платежа и даст рекомендации по другим вопросам. Если продавец требует задаток, то факт передачи денег должен быть обозначен в этом предварительном соглашении. В нем нужно четко фиксировать существенные признаки и характеристики объекта недвижимости, способ передачи владения и сроки.

Порядок и сроки регистрации купли продажи

Учет совершения сделок по недвижимому имуществу ведет подразделение Минюста — регистрационная служба. Специалисту ведомства нужно передать подписанные образцы договоров и документы на собственность, все необходимые согласия третьих сторон. При ипотеке список документации значительно расширяется.

После подачи документов, инспектор службы выдает обеим сторонам расписку о приемке и назначает покупателю дату для получения свидетельства на право собственности. В это время (приблизительно 10 дней) проводятся экспертизы и освидетельствования недвижимого имущества.

Расторжение договора

Основанием для расторжения договоренностей могут стать случаи, когда покупатель уклоняется от оплаты, или продавец не желает освободить площадь после передачи на нее права покупателю.

Требовать расторжения по иску может и третье лицо, право которого было нарушено заключенной сделкой. Расторжения сделок по купле продаже недвижимого имущества могут удовлетворяться в одностороннем порядке.

Почему лучше обратиться к нам

Нотариальное оформление сделки купли продажи, а также ее сопровождение требует навыков работы с законодательной системой. Юрист сервиса Юду поможет должным образом составить каждый документ, проанализирует достоверность права собственности продавца, подготовит все документы для их нотариальной заверки.

Квалифицированный адвокат прорабатывает сделки различного вида и предоставляет такие услуги:

  • подготовит проект подписания договора
  • примет участие в заключении договора: проанализирует документацию, проверит на подлинность каждый документ и сделает экспертизу
  • осуществит правой анализ документации на объект недвижимости
  • проконтролирует сделку, касающуюся активов организаций
  • проведет переговоры разного ранга.

При сопровождении вашей сделки купли продажи юристом портала Юду будьте уверены, что ваши интересы во всех инстанциях будут представлены правильно, а документы будут иметь юридическую силу. Для заказа услуги «Оформление купли продажи недвижимости» подайте заявку, заполнив соответствующую форму, и ждите откликов исполнителей. Что касается расценок на оформление сделки купли/продажи недвижимости по Москве и области, то с ними вы можете ознакомиться в профиле данного юриста. Мы всегда обсуждаем цену, учитывая все нюансы дела, а оплату вы можете внести после консультации.

 

Разместить задание Успешно выполнено
более 100 000 заказов
СМИ о нас