Сколько стоит договор дарения у нотариуса?

Требуется юридическая помощь?
  1. Разместите заявку
  2. Проверенные юристы предложат свои услуги
  3. Выберите лучшего специалиста по цене и отзывам
Разместите заявку и узнайте цены
Адвокаты Автоюристы Составление документов Сопровождение бизнеса Взыскание задолженностей Защита прав потребителей Юридические консультации Стоимость услуг

Наш сайт поможет быстро найти надежного специалиста для решения любых юридических вопросов и получения профессиональной консультации. Разместите заявку и проверенные юристы предложат свои услуги и цены.

Разместить задание За сегодня принято
245 заказов
Рекомендованные юристы
Найдено 801 исполнитель.
Средняя оценка: 4.95
(на основании 20862 отзывов)
Показать фильтры
Показать ещё
Наши преимущества

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Разместить задание Уже размещено более
12 000 заданий

Наименее затратным способом осуществить передачу прав владения недвижимым имуществом или земельным участком, является оформление дарения, в результате которого реализуется безвозмездная смена собственника. Законодательство РФ не обязывает граждан заверять договор у нотариуса, но многие предпочитают выполнить эту процедуру, дабы впоследствии невозможно было оспорить дарственную. Основной причиной, отвращающей людей от заверения перехода права собственности, является недостаточная осведомленность о том, сколько стоит договор дарения у нотариуса.

Составляющие вознаграждения нотариуса

Итоговая цена договора дарения у нотариуса определяется сочетанием двух составляющих:

  • стандартного тарифа, регламентируемого Налоговым кодексом РФ и определяемого стоимостью дара;
  • дополнительных услуг, стоимость которых не фиксирована и зависит от региона и расценок конкретного нотариуса.

Величина регламентированной ставки

Детерминированная НК РФ доля оплаты услуг определится, исходя из степени родства одариваемого и дарителя, и составит:

  1. Для близких родственников, которыми признаются супруги, дети и братья/сестры:
  • при стоимости объекта дарения до 10 млн. рублей – 3 тыс. рублей + 0,2% от стоимости квартиры или прочей недвижимости согласно оценке;
  • когда сумма превышает 10 млн. рублей, потребуется заплатить 23 тыс. рублей + 0,1% от величины превышения, но не более 50 тыс. рублей.
  1. Для всех остальных категорий договор дарения квартиры, дома или земельного надела будет стоить тем больше, чем выше оценочная стоимость, в частности:
  • при сумме до 1 млн. рублей сделка обойдется в 3 тыс. рублей + 0,4%;
  • если недвижимое имущество оценено от 1 до 10 млн. рублей, то доля нотариуса составит 7 тыс. рублей + 0,2% от суммы, не укладывающейся в 1 млн. рублей;
  • при цене квартиры или иной недвижимости свыше 10 млн. рублей, договор добровольного дарения обойдется в 25000 рублей + 0,1% от суммы, превосходящей 10 млн. рублей, при максимальном гонораре в 100 тыс. рублей.
  1. Оформить договор безвозмездного дарения движимого имущества, по сравнению с квартирой, будет достаточно дешево:
  • для родственников – 0,3% от величины оценки, но не менее 200 рублей;
  • для посторонних – 1% цены объекта дарения, но не меньше 300 рублей.

Из представленных цифр очевидно, что сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса, зависит преимущественно от оценки квартиры, земельного участка или жилого дома, оформляемого в дар. Дешево оформить дарственную возможно только при невысокой стоимости объекта дарения, однако нотариальное удостоверение сделки тем важнее, чем выше стоимость дара, поэтому экономить на этом недопустимо. Неграмотно оформленный договор добровольного дарения, факт которого не засвидетельствован нотариально, может стать причиной признания сделки ничтожной и лишения одариваемого заветной квартиры или иной собственности.

Стоимость дополнительных услуг

Ставки по оплате сопутствующих операций при оформлении договора частного дарения для нотариальных контор никак не регламентируются и определяются только рыночной конъюнктурой. Помимо непосредственного оформления договора дарения квартиры, участка земли или жилого дома, перед регистрацией прав могут потребоваться следующие услуги:

  • консультация по юридическим вопросам, относящимся к дарению;
  • сбор документов, необходимых по правилам регистрационной палаты;
  • сделать требуемые копии документов и выполнить их удостоверение при необходимости;
  • реализовать обязательную регистрацию договора дарения посредством подачи пакета документов и их сопровождения в регистрационной палате.

Стоимость перечисленных услуг нотариуса дифференцирована и определяется трудоемкостью процедуры, в частности:

  • Консультация может обойтись от 300 рублей и более.
  • Комплектация необходимого пакета документов может подразумевать обращение в органы юстиции, технической инвентаризации и налоговую инспекцию, чтобы заказать выписку из ЕГРН, кадастровый/технический паспорт и подтверждение отсутствия долгов по квартире соответственно. В зависимости от того, какую часть этих операций собственник сможет сделать самостоятельно, оформление дарения может составлять от 500 до 4500 рублей.
  • Размножение требуемых документов для физического лица у нотариуса обойдется в несколько раз дороже, чем в ближайшей ксерокопии, и составит до 100 – 200 рублей, но сократит массу времени и избавит от повторного стояния в очереди.
  • Оформленный договор дарения квартиры у нотариуса может быть передан им на перерегистрацию права собственности, избавив дарителя от поездки в Росреестр и стояния в очереди. Стоимость услуги определяется соглашением сторон и может ограничиться суммой 500 – 1000 рублей, в зависимости от того потребуется заказать оплату госпошлины или нет.

В итоге, ответ на запрос: «Сколько стоит составить договор дарения у нотариуса?», будет зависеть от того, решит даритель самостоятельно собирать все бумаги и ходить по инстанциям, или предпочтет заключить соответствующее соглашение на обслуживание, сэкономив массу времени за плату в размере 5 – 10 тыс. рублей.

Как редуцировать расходы

Оформив договор безвозмездного дарения квартиры или иной собственности у юриста, можно сэкономить до 5 – 10 тыс. рублей, не получив при этом гарантий представления интересов в суде, так как подобный специалист не сможет зарегистрировать сделку в какой-либо форме. Еще большей экономии можно добиться, если составить документы самостоятельно, скачав форму договора дарения квартиры на одном из многочисленных форумов или тематических ресурсов. Если зарегистрировать оформленный одним из перечисленных способов договор дарения, проигнорировав нотариуса, то доказать потом в суде, что квартиру или иной объект оформили в собственность законным образом будет проблематично, а сделка станет потенциально ничтожной.

То есть, даже решившись самостоятельно составить договор дарения своей квартиры или обратившись с этим вопросом к юристу, все равно потребуется заказать нотариальное заверение сделки по соответствующему тарифу. При подобном обращении для заверения дарения квартиры у нотариуса может выясниться, что договор оформлен некорректно или отсутствуют какие-либо справки или выписки, как следствие документы придется дополнять и/или оформлять заново.

В итоге, стоить оформление договора будет ненамного меньше, а времени на исправления и многократные поездки будет потрачено изрядно, вместо того, чтобы провести его более продуктивно. Поэтому, предварительно узнав сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса, не следует экономить на своем времени, которое можно реализовать с большей отдачей, чем мотаться по госучреждениям и исправлять недочеты документации. Если заключить соглашение с нотариусом о комплексном обслуживании, то можно в наиболее сжатые сроки оформить желанный договор дарения квартиры или иной собственности, который будет абсолютно правильным и неоспоримым с юридической точки зрения.

Не важно сколько стоит договор дарения у нотариуса. Попытавшись сэкономить, можно не только потратить лишнее время, но и оформить сделку ненадлежащим образом, сделав её оспоримой, так как никакой незаинтересованный субъект не сможет подтвердить факт добровольного дарения и гарантировать правильность оформления.

Разместить задание Успешно выполнено
более 100 000 заказов
СМИ о нас