Оформление купли-продажи дачи в Москве

  • 7 750 человек
    нашли юристов за последний год
  • 3 минуты
    на описание задания
  • 587 юристов
    сейчас на сайте
Найти юриста
Оформление купли-продажи дачи в Москве
  • Оформление купли-продажи дачи – закажите услугу на YouDo
  • 9654 исполнителя в Москве готовы оказать услугу
  • вы сами назначаете цену задания в категории "Оформление купли-продажи дачи".

9654 специалиста по оформлению купли-продажи дачи

  • Андрей Горнак
    Рейтинг: 5
  • Артур Киреев
    Рейтинг: 5
  • Марина Дунаева
    Рейтинг: 4.8
  • Ирина Чальцева
    Рейтинг: 5
  • Алексей Новоженов
    Рейтинг: 5

Оформление купли-продажи дачи - что нужно знать?

Правильное оформление документов купли-продажи дачи – ответственная задача, так как нарушение требований земельного законодательства и допущение ошибок в составлении договора приводят к проблемам и затрудняют проведение операций с недвижимым имуществом. На сайте YouDo вы можете легко найти квалифицированных специалистов, оказывающих профессиональную помощь в:

  • подготовке, сборе и проверке подлинности документов
  • взаимодействии с контролирующими инстанциями и организациями
  • удостоверении сделок нотариусом
  • приватизации продаваемой недвижимости

Многие владельцы загородных домов и дач обращаются по вопросам продажи к компаниям и агентствам риелторов, осуществляющих поиск клиента на вторичном рынке и подготовку общего пакета с документами, но цены за подобные посреднические услуги высокие.  Вы можете заказать на Юду разовую консультацию или комплексное юридическое сопровождение сделки, сэкономив до 30-40% стоимости услуги.

Что входит в полный пакет бумаг

Юридически верное оформление купли-продажи дачного участка с домом – залог отсутствия проблем в будущем, так как незаконно составленные акты делают переход права на купленное недвижимое имущество недействительным.

В общий пакет с документами, необходимый для совершения сделок, входят:

  • свидетельство о праве собственности (в нем указана категория земельного участка и форма собственности на объект) или членская книжка
  • кадастровый паспорт с личным номером и планом участка, выписка из Единого государственного реестра прав на имущество и сделок с ним (ЕГРП)
  • письменное подтверждение супруга/супруги, если собственность была нажита в браке
  • документальное доказательство отсутствия других претендентов, имеющих доли
  • договор купли-продажи с указанием стоимости имущества, извлечение из технического паспорта БТИ на согласование
  • акт о передаче земельного объекта, подписанный каждой стороной и заверенный нотариально
  • квитанция об оплате государственной пошлины
  • паспорта граждан Российской Федерации

Оформление договора купли-продажи дачи имеет множество нюансов и “подводных камней”, поэтому следует обязательно обращаться к квалифицированным специалистам. Они помогут грамотно оформить и приобрести территорию за городом.

Оставляйте заявку на консультацию и сопровождение прямо сейчас, согласовывайте сроки и стоимость у исполнителей Юду.

Что нужно учесть при покупке дачного участка

Перед покупкой дачи необходимо тщательно изучить правоустанавливающие документы. Важно понять, что все доли на участок и постройки действительно принадлежат продавцу, а имущество не находится в залоге или под арестом.

Удостовериться в этом помогут следующие бумаги:

  • справка из налоговой службы об отсутствии задолженности
  • справка об уплате членских взносов
  • справка об отсутствии межевых претензий

Личная встреча с представителем общественной организации (садового товарищества) перед куплей-продажей будет полезной для документального подтверждения юридической чистоты, знакомства с уставом и порядком оформления.

Обращайте внимание на договор, в котором должны быть прописаны:

  • площадь всех строений, и где расположены постройки
  • дата подписания
  • кадастровый номер, категория земель
  • вид разрешенного использования
  • подписи обеих сторон
  • цена на продаваемую недвижимость
  • расходы при продаже

Можно заняться анализом и оформлением каждого документа самостоятельно или заказать на Юду помощь юристов и нотариусов, предлагаемую по доступным ценам.

Помимо юридических тонкостей, следует учесть состояние растительности, рельеф участка. Если вы планируете загородную жизнь круглый год, обязательно осведомитесь о доступности инженерных коммуникаций, и узнайте, где залегают грунтовые воды.

Более предпочтительным временем для покупки (без посредников или через агентство риелторов) считается осень, поскольку процедура приобретения будет завершена до наступления весны и начала сезона.

Регистрация и приватизация

Приобретение дач, не зарегистрированных после принятия “дачной амнистии” (закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ), - большой риск, поэтому покупатель должен настоять и в короткий срок потребовать оформление надлежащим образом. В случае отказа, вам следует насторожиться, так как на жилищном рынке существует множество вариантов мошенничества.

Если проведение сделки уже состоялось, новому владельцу необходимо стать клиентом посреднической компании или самостоятельно подать документы на регистрацию собственности, а полученное свидетельство отнести в местные органы.

Порядок действий:

  • обратиться в районное отделение земельного комитета, написать заявление и подать его вместе с документами
  • заказать межевание для согласования границ, передать полученную документацию в кадастровую палату
  • получить паспорт объекта и подать его в регистрационную службу

Чтобы не тратить силы, время и нервы на походы по всем инстанциям, можно прямо сейчас обратиться за помощью юристов, зарегистрированных на YouDo.

Грамотное оформление документов купли-продажи дачи и соблюдение всех правовых аспектов – то, без чего нельзя обойтись стороне, желающей приобрести домик и землю в собственность для отдыха вдали от шумного города и обеспечения семьи плодоовощной продукцией.

Оформление купли-продажи дачи - отзывы об исполнителях

Алла Г.

Рейтинг мастера:5
Выполнил 242 задания
Получила ответы на свои вопросы касательно предполагаемой сделки купли-продажи недвижимости, и возможность сделать "звонок другу" за юридической поддержкой в случае возникновения вопросов в момент оформления. Спасибо огромное.
Елена, заказчик задания:
«Проконсультировать о продаже дома по ипотеке»
1000 Р

Алексей Н.

Рейтинг мастера:5
Выполнил 1510 заданий
Не первый раз обращаюсь за юридической помощью к Алексею. Работа сделана в кратчайшие сроки и на высшем уровне. Помог отредактировать договор купли-продажи земельного участка с домом, чтобы в дальнейшем не возникло проблем. Также помог разобраться с документами, представленными продавцом. Все подробно разъяснил. Спасибо
Борис, заказчик задания:
«Редактирование договора купли-продажи земельного участка с домом»
1500 Р

Марина П.

Рейтинг мастера:5
Выполнил 219 заданий
Спасибо за оперативную и понятную консультацию!
Татьяна, заказчик задания:
«Консультация риэлтора по оформлению сделки купли-продажи дома»
1500 Р

Иван Л.

Рейтинг мастера:4.9
Выполнил 815 заданий
Получила профессиональную консультацию.
Мария, заказчик задания:
«Юридическое сопровождение при заключении предварительного договора купли- продажи нежилого помещения в жилом доме»
464 Р

Мария Г.

Рейтинг мастера:5
Выполнил 554 задания
Огромная благодарность за проверку договора и консультации по вопросам сделки. Все быстро и профессионально!
Константин, заказчик задания:
«Проверить договор купли-продажи дома»
2500 Р

Марина Д.

Рейтинг мастера:4.8
Выполнил 573 задания
Отличная работа! Оперативно,без лишних слов.
Алексей, заказчик задания:
«Оформить сделку купли-продажи дачного участка с домом»
10000 Р

Часто задаваемые вопросы

Оформление купли-продажи дачи — какие цены?

Рекомендованная цена — 1300 руб. Стоимость зависит от задачи и квалификации исполнителя. Создайте задание, специалисты предложат свои условия, а Вы выберете подходящий вариант.

Как выбрать хорошего специалиста?

Ознакомьтесь с рейтингом исполнителей по услуге «Оформление купли-продажи дачи». Также изучите отзывы, примеры выполненных работ, а после предложите заказ конкретному специалисту. Либо создайте задание, и они откликнутся сами.

Оформление купли-продажи дачи — какие гарантии качества на YouDo?

9654 специалиста по оформлению купли-продажи дачи, представленных на странице, не являются сотрудниками YouDo и несут личную ответственность за качество своей работы.
YouDo гарантирует возможность получить компенсацию за материальный ущерб, причиненный исполнителем, в сумме до 10000 рублей (при условии заключения «Сделки без риска»).
Исполнители рядом
  • Округ
  • Город
  • Район
Каталог услуг