Оформление дарственной на дом и землю: документы

Требуется юридическая помощь?
  1. Разместите заявку
  2. Проверенные юристы предложат свои услуги
  3. Выберите лучшего специалиста по цене и отзывам
Разместите заявку и узнайте цены
Адвокаты Автоюристы Составление документов Сопровождение бизнеса Взыскание задолженностей Защита прав потребителей Юридические консультации Стоимость услуг

Наш сайт поможет быстро найти надежного специалиста для решения любых юридических вопросов и получения профессиональной консультации. Разместите заявку и проверенные юристы предложат свои услуги и цены.

Разместить задание За сегодня принято
245 заказов
Рекомендованные юристы
Найдено 809 исполнителей.
Средняя оценка: 4.95
(на основании 21087 отзывов)
Показать фильтры
  • Ксения
    Ксения
    200 100
    198
    0
    Здравствуйте! Меня зовут Ксения, и я хочу Вам рассказать, почему Вам стоит обратиться за помощью именно ко мне. ОПЫТ РАБОТЫ: С 2010 по 2012 год - помощник адвоката; С 2012 по 2014 год - секретарь судебного заседания; В июне 2013 года получен диплом о высшем юридическом образовании; Половина 2014 года - юрист в частной компании; С 2014 год по 2017 год - помощник судьи; В 2017 году сдан экзамен на должность судьи. С 2017 года и по настоящее время - частнопрактикующий юрист. Итого, общий трудовой стаж более 8-ми лет. Публикации в журналах "Наследственное право", "Российская юстиция", "Юрист спешит на помощь" и др., написание статей для юридических Интернет-сайтов. МОИ ПРИНЦИПЫ: 1. Клиент должен знать правду. Если Ваша проблема нерешаема или шансы на успех равны нулю - я честно скажу Вам об этом. Введение в заблуждение - недопустимо! Честное отношение - залог успешного дела. 2. Удобная коммуникация. Я на связи с клиентами 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Для связи используется любой удобный формат: мессенджеры, Skype, электронная почта, данный сайт и т.д. Юридическая консультация и помощь оказываются не только в Москве, но и в Балашихе, Реутово, Ногинске и других городах Подмосковья, в том числе с выездом к клиенту в удобное для него место и время. Многие виды услуг оказываются также дистанционно. 3. Разумная стоимость услуг. Итоговая стоимость обсуждается и согласовывается с клиентом в отдельности, исходя из сложности задачи и объема работы. В обязательном порядке, в случае полного ведения дела "под ключ", с каждым клиентом заключается договор об оказании юридических услуг, прием-передача денежных средств подтверждается в соответствии с требованиями законодательства. Я несу личную ответственность за каждое дело, при этом, отвечая своим собственным имуществом. 4. Только ответственный подход к делу. Вы платите свои деньги не за обещания и слова, Вы платите за конкретную работу, а также за мои опыт и знания. Я не имею права подвести ни одного клиента, ведь довольный клиент - сама цель моей работы. Доверившись мне, Вы получаете максимальный объем юридической помощи, а благодарность каждого клиента - лучшая для меня награда! 5. Я профессионал в своем деле. Изучая каждое конкретное дело я прогнозирую результат его рассмотрения. Конечно, итоговое решение суда зависит от множества факторов: объема доказательной базы, правовой позиции суда, обоснованности и законности заявленных требований, поэтому ни один хороший юрист не дает гарантию 100% на успешный исход дела. Однако я поставлю Вас в известность обо всех рисках, предупрежу о возможных последствиях того или иного решения, и сделаю всё от меня зависящее, чтобы результат был в пользу клиента. Необходимо также отметить, что каждому клиенту гарантируется полная конфиденциальность. Регулярное прохождение курсов и тренингов по гражданско-правовым специализациям, постоянное изучение судебной практики и изменений в законодательстве. Главное в моей работе - нацеленность на результат, индивидуальный подход к каждому клиенту и только качественные услуги. Все судебные издержки, связанные с рассмотрением дела, понесенные в том числе на оплату услуг представителя и иные юридические услуги, подлежат взысканию с проигравшей стороны в пользу выигрышной, на основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ.

    Отзывы
    Ксения подготовила документ очень оперативно!
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Дмитрий
    Дмитрий
    100
    25
    0
    После окончания университета, я несколько лет работал в крупной юридической фирме, где в основном занимался вопросами коммерческого права и разрешением коммерческих споров. После этого перешел на работу в юридический департамент российской авиакомпании, где работаю по сей день. Моя основная специализация - разрешение судебных споров. За время работы накопил приличный опыт в этой сфере. Участвовал в значительном количестве разноплановых споров (от трудовых до споров, касающихся нарушения интеллектуальных прав). Помимо этого, занимаюсь договорной работой, консультирую по различным вопросам права. Данный сайт использую как дополнительную возможность профессионального развития. Беру только те дела, которые мне интересны - не гонюсь за количеством. Никогда не берусь за дело, если полагаю, что не смогу по тем или иным причинам добиться положительного результата. Всегда предельно откровенен с клиентом, даю объективное заключение, исходя из моего опыта и предоставленных законом возможностей. Буду рад вам помочь.

    Отзывы
    Проконсультировал качественно и бесплатно. После анализа документов мы пришли к выводу, что срок исковой давности истек бесповоротно.
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Мария
    Мария
    200 100
    198
    0
    Занимаюсь оказанием юридических услуг более 6 лет. Работаю на территории г. Москвы. Большой успешный опыт в гражданских спорах (семейное право (расторжение брака, раздел имущества и общих долгов, алименты, лишение родительских прав, восстановление родительских прав), трудовое право (в т.ч. взыскание заработной платы, недоплаченных отпусков и т.д.), споры с недвижимостью, включая ДДУ, заключение и расторжение ренты и пожизненного содержания с иждивением, оспаривание сделок, опекунство и усыновление, споры с Банками, взыскание долгов, компенсаций, выселение и снятие с регистрационного учета, и многое другое), а так же в арбитраже (взыскание долгов, расторжение договоров, признание их незаключенными, оспаривание сделок и т.д.). Так же большой опыт в составлении документов (договоров, претензий, требований, уведомлений, соглашений, исковых заявлений и т.д.). Длительное время работала в нотариате. Среди выигрышных дел имею такие дела как дела против Госкорпораций, против ведущих Банков России. Главным своим плюсом считаю оперативность и качество выполненной работы. Стараюсь работать быстро, но не в ущерб качеству.

    Отзывы
    Все отлично 👍🏻 Аргументировано объяснила и подготовила документы! Спасибо
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Михаил
    Михаил
    100
    41
    0
    Профессиональный юрист высшее юридическое образование (МГУ), опыт работы 22 года, из них 16 лет собственный бизнес. Около 3х лет был начальником юридического отдела в ГБУ "Жилищник района Савёлки". Сейчас являюсь владельцем малого бизнеса в сфере оказания юридических услуг. Мой офис расположен в Андреевке, 200 метров от Зеленограда. Рад буду принять Вас как у себя в офисе, так и с бесплатным выездом по предварительной договоренности в пределах Москвы и ближнего Подмосковья. Готов выехать в другие регионы России (при условии оплаты проезда и при необходимости проживания). Я - универсальный юрист, готовый с легкостью решить любое дело! Среди моих основных услуг: 1. Консультирование по всем вопросам правового характера, в том числе письменное; 2. Подготовка и анализ гражданско-правовых и коммерческих договоров (купля-продажа, дарение, аренда, подряд, поставка, оказание услуг, инвестирование и т.п.), в том числе подготовка протокола разногласий, актов о расторжении, претензий; 3. Все виды регистрационных действий по созданию, изменениям и прекращению любого вида юридических лиц (регистрация ООО, АО, АНО, Кооператива, создание профсоюза, реорганизация, ликвидация, слияния и поглощения), подготовка заявлений, учредительных и иных документов; 4. Представительство интересов в судах (мировой, районный, городской, областной, краевой, верховный, арбитражный), подготовка и подача исковых заявлений, апелляционных и кассационных жалоб, заявлений в порядке надзора, ходатайств, досудебных претензий и т.п. по всем отраслям права, в том числе: - гражданско-правовые споры (о взыскании задолженности, о признании права собственности, об устранении препятствий в пользовании, о взыскании неосновательного обогащения и т.п.); - семейные и наследственные споры (о разводе с разделом имущества, о разводе в отсутствие согласия, о разделе имущества, об определении места жительства ребенка, о взыскании алиментов, о признании права собственности на наследуемое имущество, о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства, о выделе обязательной доли, о признании наследника недостойным и т.п.); - о защите прав потребителя (о возврате товара ненадлежащего качества, о компенсации за оказание услуги ненадлежащего качества, о соразмерном уменьшении цены, о взыскании неустойки и штрафа, споры по договорам долевого участия и т.п.); - жилищно-коммунальные споры (о заливе, о выселении, о вселении, о признании утратившим право пользования, о взыскании задолженности по ЖКУ, о перерасчете коммунальных платежей, о признании собраний недействительными, споры с управляющими и ресурсоснабжающими организациями и т.п.) - административно-правовые споры (споры по ДТП, возмещение вреда, регрессные иски и иски в порядке суброгации, споры со страховой компанией, обжалование незаконных действий государственных органов и должностных лиц, а также бездействия и нормативно-правовых и ненормативных актов); - корпоративные и иные споры (обжалование отказа в государственной регистрации юридического лица, споры между участниками хозяйственных обществ, обжалование решений, защита прав миноритариев и т.п.). 5. Юридическая помощь в сфере оформления прав на недвижимое имущество и ЖКХ (регистрационный и кадастровый учёт, разрешение на строительство и технологическое присоединение к сетям МОЭСК и Мособлгаз, перерасчет начислений ЖКХ, решение вопросов с задолженностью по ЖКУ, в том числе помощь в реструктуризации и списании, помощь в организации управления в многоквартирном доме, выборе управляющей компании); Найдем выход из самой сложной ситуации. Обратившись ко мне вы никогда не пожалеете!
    Отзывы
    Исполнитель быстро ознакомился с документами, оперативно составил исковое заявление, дал понятную консультацию, рекомендую данного исполнителя
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Алла
    Алла
    200 100
    360
    0
    В сфере недвижимости более 14 лет, высшее юридическое образование (Российская академия правосудия). Профессиональный юрист, риэлтор, адвокат по жилищным вопросам. Опыт работы помощником нотариуса (7 лет), судах, юристом и руководителем в агентстве недвижимости. Могу решить абсолютно любой вопрос, связанный с недвижимостью;) Есть все необходимые знания и полезные знакомства;) Невыполнимой задачи нет)

    Отзывы
    Алла великолепно справилась и показала, что она профи. Ответила на все каверзные вопросы, разобрала все подводные камни. Обязательно обращусь за проведением сделки и оформлением документов. Рекомендую!
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
Показать ещё
Наши преимущества

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Разместить задание Уже размещено более
12 000 заданий

Специалисты сервиса Юду имеют многолетний стаж работы и соответствующую лицензию, они помогут собрать документы для оформления дарственной на дом и землю, а также официально зарегистрируют сделку в Москве. Во время консультации адвокаты ответят на вопросы, связанные с оформлением любой дарственной. Профессионалы грамотно составят письменный договор, а также внесут его в архив.

Ознакомившись с вашим делом, специалист подскажет, какие именно пункты стоит включить в дарственную. Он также проверит наличие залоговых операций, связанных с недвижимостью. Каждый этап разработки договора будет выполняться под бдительным надзором адвоката, поэтому ошибки исключаются.

Что требуется для регистрации

Представители нотариальной конторы смогут зарегистрировать передачу прав, только если будут предоставлены все документы, среди которых:

  • подлинный договор
  • документация, удостоверяющая личность обеих сторон (даритель и наследник)
  • бумаги, подтверждающие, что даритель законно владеет жилплощадью или другой собственностью
  • пакет документов, подтверждающих, что госпошлина была оплачена
  • копия и оригинал паспорта жилплощади (в зависимости от времени выдачи предоставляется технический или кадастровый паспорт)
  • выписки из домового журнала (в справке указывается количество людей, проживающих на жилплощади)
  • заявление (документы данного вида заполняются собственником и одариваемым в специальной форме)

Составленных договоров дарения может быть несколько, все зависит от числа участвующих в оформлении сторон. Если собственником принято решение разделить имущество между несколькими родственниками, тогда для каждого из них составляется договор и собирается индивидуальный пакет документов. Кроме этого, необходим еще один экземпляр, который направляется на хранение в специальный орган.

В отдельных случаях, чтобы официально зарегистрировать дарственную на дома и землю, дополнительно предоставляется следующая документация:

  • если дарится участок, квартира, дача или другое жилое помещение, являющееся собственностью супругов, требуется нотариально заверенная документация, подтверждающая одобрение жены или мужа (когда жилплощадь была подарена одному из супругов в браке, разрешение второго не требуется)
  • если лицо признано недееспособным, требуется оригинал и дубликат разрешения от органов опеки (в данном случае уполномоченным лицом выступает близкий родственник, либо представитель, назначенный отделом опеки)
  • если лицо является несовершеннолетним, необходима копия и оригинал разрешения от семьи или официального опекуна

Разрешение от органов опеки и попечительства на отчуждение, а также согласие родителей требуется как в ситуации, когда лицо является дарителем, так и когда одариваемым.

Профессионалы, зарегистрированные на сайте Юду, помогут правильно составить дарственную на любой дом и дачу, документы будут полностью соответствовать требованиям законов. Также предоставляется образец заявления.

Какую помощь окажет специалист?

Оформление дарственной должно выполняться в соответствии с действующим законодательством. Процедура предусматривает ряд шагов, при неправильном выполнении которых договор будет считаться недействительным. Квалифицированные адвокаты, зарегистрированные на Юду, проследят, чтобы все условия оформления были соблюдены, а также предоставят такой комплекс услуг:

  • консультация в удобное для вас время
  • помощь в сборе документации
  • подготовка исковых заявлений, жалоб и ходатайств
  • составление договора, который должен подписать истец
  • расчет суммы госпошлины
  • решение вопросов с Росреестром
  • подготовка заявления об отказе (оформляется, если одариваемое лицо не хочет принимать имущество, заявление составляется в письменной форме)
  • регистрация договора в соответствующих органах (регистрационная палата, многофункциональный центр, кадастровая палата)

По закону нотариальное удостоверение не обязательно, но обратившись к адвокату, вы будете уверены в том, что процедурой отчуждения занимается профессионал. Также заверение документации является неоспоримым доказательством удачного заключения сделки, а в случае утраты оригинала, вы всегда сможете получить выписку из Росреестра.

Особенности условий дарения

Исполнители сайта Юду консультируют по вопросам, касающимся создания дарственной. При регистрации необходимо учесть следующее:

  • написание договора возможно только на приватизированный дом и землю
  • если на квартиру, дачу или участок имеют права не только муж/жена, но и другие родственники (бабушка, дедушка, дети, брат и др.), тогда от них следует получить письменное соглашение
  • получатель жилплощади в дар может как согласиться, так и написать отказ (чаще всего основанием являются обоснованные претензии, которые касаются состояния дачи, участка или дома)

В течение года даритель может вернуть свою недвижимость. Такое право он получает при условии, что наследник умышленно нанес серьезные телесные повреждения либо пытался лишить жизни дарителя, членов его семьи.

Если нужно, адвокат может составить договор дарения на дачу, дом или землю с отсрочкой, либо указать условия, при которых наследник получит имущество. Это возможно для таких случаев:

  • при переезде родственников на новое место жительства
  • не позднее того, как дети достигнут совершеннолетия
  • не позднее того, как дочь или сын получат диплом об окончании учебного заведения
  • после вступления в брак

Специалисты сервиса Юду знают правила составления дарственной на дачу, землю и дом. Соглашения, написанные под их контролем, нельзя оспорить, опровергнуть, так как они будут созданы в установленном правовом порядке.

Заключение договора на половину домовладения

Адвокаты оперативно помогут решить вопросы, которые касаются разработки дарственной на любую часть имущества. Они примут участие в переговорах о выделении доли мирным путем или добьются раздела здания и участка через суд. Делятся все объекты, включая постройки, находящиеся на территории.

Создание договора на долю подразумевает под собой не только официальную передачу собственности наследнику (сын, дочь, бабушка, сестра, дедушка и прочие родственники), но и полную перепланировку, после выполнения которой дом делится на две разные жилплощади. Каждая часть будет иметь отдельный вход и собственный юридический адрес. Специалисты проконтролируют все этапы экспертизы и в письменном виде предоставят результаты.

Если собственников несколько, например, брат с сестрой, тогда после окончания раздела объекта имущества, невыделенная часть будет находиться в долевом владении.

Разделение на доли подразумевает под собой:

  • строительство отдельной кухни, ванной или санузла
  • монтаж системы коммуникаций
  • пристройка комнаты (комнат)

В случаях, когда разделение невозможно, исполнитель сайта Юду на основании строительной экспертизы произведет оценку стоимости и определит сумму денежной компенсации каждому из владельцев.

Заключение договора с лицами, не достигшими совершеннолетия

Законодательством не запрещается составление дарственной на детей, не достигших совершеннолетия. Если ребенку меньше 14 лет, любые бумаги могут подписывать родители. При необходимости, возможно участие уполномоченного лица. При сделке в пользу несовершеннолетнего ребенка согласие от отдела опеки не нужно.

Несмотря на то, что наследник не достиг совершеннолетия, налог все равно необходимо оплатить. В зависимости от обстоятельств, госпошлина может составлять 13%. Если получатель наследства не состоит в родстве с дарителем и у него нет близких людей, интересы представляет представитель отдела опеки.

Для подтверждения родства подается налоговая декларация, по результатам которой рассчитывается госпошлина.

Адвокаты профессионально проконсультируют вас по этому вопросу. Они внимательно изучат обстоятельства дела, дадут рекомендации, учитывающие права несовершеннолетнего ребенка.

Преимущества сотрудничества с исполнителями Юду

Обратившись к зарегистрированным на сайте Юду специалистам, вы уменьшите риск неправильного оформления договора дарения. Плюсами работы с опытными адвокатами являются:

  • помощь в сборе пакета документации и подготовке договора
  • оперативное выполнение поставленных задач (от 1 дня)
  • доступная цена (расчет стоимости осуществляется в зависимости от типа услуг)
  • представление интересов в суде (если необходимо оспорить договор дарения или через суд добиться раздела имущества, адвокаты изучат дело, оценят его перспективы и найдут оптимальные варианты решения спора)
  • комплексная консультация об условиях сделки, порядке ее заключения и сроках
  • создание договора с учетом закона всех требований
  • соблюдение правил профессиональной этики

Подписать договор дарения можно как в нотариальной конторе, так и на дому. Время приезда специалиста оговаривается заранее.

Специалисты, зарегистрированные на сайте Юду, в курсе всех изменений в законодательстве. Они подготовят процессуальные документы любой сложности и окажут правовую помощь на стадии исполнительного производства. В установленный срок будет получена справка, подтверждающая отсутствие налогового запрета на передачу прав, а также документация, свидетельствующая о том, что нет ареста на жилье.

Расценки на услуги

Узнать приблизительную стоимость работы адвоката можно в профиле специалиста, зарегистрированного в базе данных сайта Юду.

При составлении дарственной общая сумма расходов зависит от следующих факторов:

  • длительность консультаций
  • сколько стоит нотариальное удостоверение
  • количества нотариально заверенной документации
  • суммы установленной госпошлины (специалист поможет рассчитать, сколько стоит налог)
  • необходимо ли представление интересов в суде, если мирным путем не получилось поделить имущество на доли
  • количество одариваемых лиц (на каждого из них необходимо собрать отдельный пакет документации)
  • возраст одариваемого лица (если это несовершеннолетний, собирается дополнительный пакет документации, также необходимо разрешение от родителей)

При отсутствии дополнительных договоренностей с владельцем все расходы ложатся на одариваемое лицо. Если получатель наследства решит написать отказ от имущества, данное обстоятельство также повлияет на итоговую сумму.

Госпошлина рассчитывается исходя из стоимости приватизированного недвижимого имущества и степени родства. В роли наследников (получателей) могут выступать как близкие люди, так и те, кто не состоит в родстве с собственником.

Расчет стоимости комплекса услуг выполняется индивидуально. Узнать точно, сколько стоить написать договор дарения, вы сможете на первичной консультации у юриста.

Исполнители Юду недорого предоставляют услуги в Москве. Они профессионально подойдут к поставленной задаче, смогут оперативно собрать документы для оформления дарственной на дом и землю.

Разместить задание Успешно выполнено
более 100 000 заказов
Вакансии для юристов

Наш сервис помогает находить новых клиентов, которым требуются юридические услуги.

Узнайте как с нами сотрудничать

Расскажите друзьям:

СМИ о нас