с 9:00 до 22:00 без выходных

Оформление дарственной на дом и землю: документы

Требуется юридическая помощь?
  1. Разместите заявку
  2. Проверенные юристы предложат свои услуги
  3. Выберите лучшего специалиста по цене и отзывам
Разместите заявку и узнайте цены
Адвокаты Автоюристы Составление документов Сопровождение бизнеса Взыскание задолженностей Защита прав потребителей Юридические консультации Стоимость услуг

Наш сайт поможет быстро найти надежного специалиста для решения любых юридических вопросов и получения профессиональной консультации. Разместите заявку и проверенные юристы предложат свои услуги и цены.

Разместить задание За сегодня принято
245 заказов
Рекомендованные юристы
Найдено 333 исполнителя.
Средняя оценка: 4.95
(на основании 9 891 отзывов)
Показать фильтры
  • Алла
    Алла
    100 100
    268
    0
    Опыт работы в сфере недвижимости более 12 лет, высшее юридическое образование (РАП Правосудия). Опыт работы в нотариальной конторе, судах, юристом и руководителем в агентстве недвижимости. Могу решить абсолютно любой вопрос, связанный с недвижимостью;) Есть все необходимые знания и полезные знакомства;) Невыполнимой задачи нет)

    Отзывы
    Алла дальновидный профессионал высшего класса. Пунктуальная, доброжелательная, но вместе с тем цепкая и требовательная по оформлению документов. Она заставила исправлять и писать правильно ДКП и все, что с ним связано, самого нотариуса, который утверждал, что "и так сойдёт"!!! И это для того, чтобы не было проблем в дальнейшем. Я, и другие участники сделки, уже выказали своё желание сотрудничать с Аллой и обращаться к ней в дальнейшем за потенциальными услугами в вопросах с недвижимостью.
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Надежда
    Надежда
    200 100
    279
    0
    Здравствуйте! Меня зовут Надежда и я рада, что Вас заинтересовала моя страница. Я имею успешный, 10-ти летний опыт практики в работе по юридическому сопровождению бизнеса, а также работы с физическими лицами. Это составление различного вида документов - заявлений, договоров, претензий. исков и т.д., а так же консультации по различным правовым вопросам. Абонентское обслуживание организаций и ИП. Работаю в сфере услуг, торговли, производства, строительства, сделки с недвижимостью, регистрации (ООО, ИП, внесение изменений) Консультации физических лиц по налогам, доходам и отчетности, возврат НДФЛ (имущественный, социальный, стандартный вычеты). Оказываю бухгалтерские услуги для Юр.лиц и ИП . Веду кадровый учет (разработка Положений, ТД, инструкции, приказы и т.д.) Образование высшее юридическое (Московский Институт Юриспруденции). Экономическое (Учебный центр А.Ф. Конто). Работаю в удаленном доступе. При необходимости выезжаю. Отзывчива, инициативна, трудолюбива. Помогу в решении Вашей проблемы, проконсультирую, выработаю правильное направление на пути к Вашему успеху!
    Отзывы
    Хороший исполнитель! Вошла в положение и ждала документы. Все грамотно и быстро. Рекомендую!
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Евгения
    Евгения
    100 99.0
    98
    0
    Имею высшее экономическое образование. Занимаюсь восстановлением, сопровождением бизнеса с 2008 года. Готова проконсультировать в области бухгалтерского и налогового учета, также оказываю услуги по ежемесячному сопровождению клиентов по ведению учета, расчету налогов и сдаче отчетности во все контролирующие органы. Составляю все виды заявлений на внесение изменений в ЕГРЮЛ/ЕГРПИН, также всевзможные заявления, справки, уведомления для ИФНС, ПФР, ФСС, в том числе для физических лиц. Работаю с лицензионной программой 1С, моё дело, контур, также есть возможность льготного подключения к системе электронной сдачи отчетности. Люблю помогать людям. Никогда не сижу на месте.
    Отзывы
    Очень вежливый и компетентный исполнитель, помогла не только с налоговым вычетом, но и прислала недостающие документы для налоговой.
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Наталья
    Наталья
    100
    11
    0
    Меня зовут Наталья. Я проживаю в г.Москва. Я юрист по образованию. Работаю в юр фирме ЮРВЕСТ. Оказываю помощь гражданам и юрлицам по следующим услугам: - все операции с недвижимостью, обмен любой сложности, консультации. - представление интересов клиентов в судах по гражданским делам, арбитражном суде, банкротство, взыскание задолженности и проч. - составление исковых заявлений, в том числе по спорам с недвижимостью, признание права собственности в судебном порядке. Консультации. - регистрация и ликвидация ИП, юр. лиц под ключ. - оценка недвижимости, ущерба, авто. Стаж работы - 12 лет.

    Отзывы
    Оперативно связались, ответили на вопросы, подготовили документы. Рекомендую!
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
  • Наталья
    Наталья
    300 100
    313
    0
    Высшее образование - Фин. Академия при Правительстве РФ. (2010г.) Опыт работы бухгалтером более 12 лет, знание всех систем налогообложения, мониторинг изменений законодательства в части бухгалтерского, налогового и кадрового учета. Так же имею большой опыт работы с онлайн сервисами по ведению бухгалтерии (Мое Дело, Контур Бухгалтерия, Эльба, Небо, БухСофт, 1С Fresh). Занимаюсь регистрацией/ликвидацией ИП и ООО, а также оптимизацией налогообложения. Имею опыт работы в крупной компании занимающейся аутсорсингом бухгалтерских услуг. Рада ответить на все Ваши вопросы и всегда нацелена на результат, обращайтесь! :) Всегда на связи (телефон, Skype, WhatsApp, Telegram, Viber, e-mail).
    Отзывы
    спасибо огромное. очень быстро. документ прошел без нареканий.
    Качество
    Вежливость
    Стоимость услуг
Показать ещё
Наши преимущества

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Разместить задание Уже размещено более
12 000 заданий

Специалисты сервиса Юду имеют многолетний стаж работы и соответствующую лицензию, они помогут собрать документы для оформления дарственной на дом и землю, а также официально зарегистрируют сделку в Москве. Во время консультации адвокаты ответят на вопросы, связанные с оформлением любой дарственной. Профессионалы грамотно составят письменный договор, а также внесут его в архив.

Ознакомившись с вашим делом, специалист подскажет, какие именно пункты стоит включить в дарственную. Он также проверит наличие залоговых операций, связанных с недвижимостью. Каждый этап разработки договора будет выполняться под бдительным надзором адвоката, поэтому ошибки исключаются.

Что требуется для регистрации

Представители нотариальной конторы смогут зарегистрировать передачу прав, только если будут предоставлены все документы, среди которых:

  • подлинный договор
  • документация, удостоверяющая личность обеих сторон (даритель и наследник)
  • бумаги, подтверждающие, что даритель законно владеет жилплощадью или другой собственностью
  • пакет документов, подтверждающих, что госпошлина была оплачена
  • копия и оригинал паспорта жилплощади (в зависимости от времени выдачи предоставляется технический или кадастровый паспорт)
  • выписки из домового журнала (в справке указывается количество людей, проживающих на жилплощади)
  • заявление (документы данного вида заполняются собственником и одариваемым в специальной форме)

Составленных договоров дарения может быть несколько, все зависит от числа участвующих в оформлении сторон. Если собственником принято решение разделить имущество между несколькими родственниками, тогда для каждого из них составляется договор и собирается индивидуальный пакет документов. Кроме этого, необходим еще один экземпляр, который направляется на хранение в специальный орган.

В отдельных случаях, чтобы официально зарегистрировать дарственную на дома и землю, дополнительно предоставляется следующая документация:

  • если дарится участок, квартира, дача или другое жилое помещение, являющееся собственностью супругов, требуется нотариально заверенная документация, подтверждающая одобрение жены или мужа (когда жилплощадь была подарена одному из супругов в браке, разрешение второго не требуется)
  • если лицо признано недееспособным, требуется оригинал и дубликат разрешения от органов опеки (в данном случае уполномоченным лицом выступает близкий родственник, либо представитель, назначенный отделом опеки)
  • если лицо является несовершеннолетним, необходима копия и оригинал разрешения от семьи или официального опекуна

Разрешение от органов опеки и попечительства на отчуждение, а также согласие родителей требуется как в ситуации, когда лицо является дарителем, так и когда одариваемым.

Профессионалы, зарегистрированные на сайте Юду, помогут правильно составить дарственную на любой дом и дачу, документы будут полностью соответствовать требованиям законов. Также предоставляется образец заявления.

Какую помощь окажет специалист?

Оформление дарственной должно выполняться в соответствии с действующим законодательством. Процедура предусматривает ряд шагов, при неправильном выполнении которых договор будет считаться недействительным. Квалифицированные адвокаты, зарегистрированные на Юду, проследят, чтобы все условия оформления были соблюдены, а также предоставят такой комплекс услуг:

  • консультация в удобное для вас время
  • помощь в сборе документации
  • подготовка исковых заявлений, жалоб и ходатайств
  • составление договора, который должен подписать истец
  • расчет суммы госпошлины
  • решение вопросов с Росреестром
  • подготовка заявления об отказе (оформляется, если одариваемое лицо не хочет принимать имущество, заявление составляется в письменной форме)
  • регистрация договора в соответствующих органах (регистрационная палата, многофункциональный центр, кадастровая палата)

По закону нотариальное удостоверение не обязательно, но обратившись к адвокату, вы будете уверены в том, что процедурой отчуждения занимается профессионал. Также заверение документации является неоспоримым доказательством удачного заключения сделки, а в случае утраты оригинала, вы всегда сможете получить выписку из Росреестра.

Особенности условий дарения

Исполнители сайта Юду консультируют по вопросам, касающимся создания дарственной. При регистрации необходимо учесть следующее:

  • написание договора возможно только на приватизированный дом и землю
  • если на квартиру, дачу или участок имеют права не только муж/жена, но и другие родственники (бабушка, дедушка, дети, брат и др.), тогда от них следует получить письменное соглашение
  • получатель жилплощади в дар может как согласиться, так и написать отказ (чаще всего основанием являются обоснованные претензии, которые касаются состояния дачи, участка или дома)

В течение года даритель может вернуть свою недвижимость. Такое право он получает при условии, что наследник умышленно нанес серьезные телесные повреждения либо пытался лишить жизни дарителя, членов его семьи.

Если нужно, адвокат может составить договор дарения на дачу, дом или землю с отсрочкой, либо указать условия, при которых наследник получит имущество. Это возможно для таких случаев:

  • при переезде родственников на новое место жительства
  • не позднее того, как дети достигнут совершеннолетия
  • не позднее того, как дочь или сын получат диплом об окончании учебного заведения
  • после вступления в брак

Специалисты сервиса Юду знают правила составления дарственной на дачу, землю и дом. Соглашения, написанные под их контролем, нельзя оспорить, опровергнуть, так как они будут созданы в установленном правовом порядке.

Заключение договора на половину домовладения

Адвокаты оперативно помогут решить вопросы, которые касаются разработки дарственной на любую часть имущества. Они примут участие в переговорах о выделении доли мирным путем или добьются раздела здания и участка через суд. Делятся все объекты, включая постройки, находящиеся на территории.

Создание договора на долю подразумевает под собой не только официальную передачу собственности наследнику (сын, дочь, бабушка, сестра, дедушка и прочие родственники), но и полную перепланировку, после выполнения которой дом делится на две разные жилплощади. Каждая часть будет иметь отдельный вход и собственный юридический адрес. Специалисты проконтролируют все этапы экспертизы и в письменном виде предоставят результаты.

Если собственников несколько, например, брат с сестрой, тогда после окончания раздела объекта имущества, невыделенная часть будет находиться в долевом владении.

Разделение на доли подразумевает под собой:

  • строительство отдельной кухни, ванной или санузла
  • монтаж системы коммуникаций
  • пристройка комнаты (комнат)

В случаях, когда разделение невозможно, исполнитель сайта Юду на основании строительной экспертизы произведет оценку стоимости и определит сумму денежной компенсации каждому из владельцев.

Заключение договора с лицами, не достигшими совершеннолетия

Законодательством не запрещается составление дарственной на детей, не достигших совершеннолетия. Если ребенку меньше 14 лет, любые бумаги могут подписывать родители. При необходимости, возможно участие уполномоченного лица. При сделке в пользу несовершеннолетнего ребенка согласие от отдела опеки не нужно.

Несмотря на то, что наследник не достиг совершеннолетия, налог все равно необходимо оплатить. В зависимости от обстоятельств, госпошлина может составлять 13%. Если получатель наследства не состоит в родстве с дарителем и у него нет близких людей, интересы представляет представитель отдела опеки.

Для подтверждения родства подается налоговая декларация, по результатам которой рассчитывается госпошлина.

Адвокаты профессионально проконсультируют вас по этому вопросу. Они внимательно изучат обстоятельства дела, дадут рекомендации, учитывающие права несовершеннолетнего ребенка.

Преимущества сотрудничества с исполнителями Юду

Обратившись к зарегистрированным на сайте Юду специалистам, вы уменьшите риск неправильного оформления договора дарения. Плюсами работы с опытными адвокатами являются:

  • помощь в сборе пакета документации и подготовке договора
  • оперативное выполнение поставленных задач (от 1 дня)
  • доступная цена (расчет стоимости осуществляется в зависимости от типа услуг)
  • представление интересов в суде (если необходимо оспорить договор дарения или через суд добиться раздела имущества, адвокаты изучат дело, оценят его перспективы и найдут оптимальные варианты решения спора)
  • комплексная консультация об условиях сделки, порядке ее заключения и сроках
  • создание договора с учетом закона всех требований
  • соблюдение правил профессиональной этики

Подписать договор дарения можно как в нотариальной конторе, так и на дому. Время приезда специалиста оговаривается заранее.

Специалисты, зарегистрированные на сайте Юду, в курсе всех изменений в законодательстве. Они подготовят процессуальные документы любой сложности и окажут правовую помощь на стадии исполнительного производства. В установленный срок будет получена справка, подтверждающая отсутствие налогового запрета на передачу прав, а также документация, свидетельствующая о том, что нет ареста на жилье.

Расценки на услуги

Узнать приблизительную стоимость работы адвоката можно в профиле специалиста, зарегистрированного в базе данных сайта Юду.

При составлении дарственной общая сумма расходов зависит от следующих факторов:

  • длительность консультаций
  • сколько стоит нотариальное удостоверение
  • количества нотариально заверенной документации
  • суммы установленной госпошлины (специалист поможет рассчитать, сколько стоит налог)
  • необходимо ли представление интересов в суде, если мирным путем не получилось поделить имущество на доли
  • количество одариваемых лиц (на каждого из них необходимо собрать отдельный пакет документации)
  • возраст одариваемого лица (если это несовершеннолетний, собирается дополнительный пакет документации, также необходимо разрешение от родителей)

При отсутствии дополнительных договоренностей с владельцем все расходы ложатся на одариваемое лицо. Если получатель наследства решит написать отказ от имущества, данное обстоятельство также повлияет на итоговую сумму.

Госпошлина рассчитывается исходя из стоимости приватизированного недвижимого имущества и степени родства. В роли наследников (получателей) могут выступать как близкие люди, так и те, кто не состоит в родстве с собственником.

Расчет стоимости комплекса услуг выполняется индивидуально. Узнать точно, сколько стоить написать договор дарения, вы сможете на первичной консультации у юриста.

Исполнители Юду недорого предоставляют услуги в Москве. Они профессионально подойдут к поставленной задаче, смогут оперативно собрать документы для оформления дарственной на дом и землю.

Разместить задание Успешно выполнено
более 100 000 заказов
Вакансии для юристов

Наш сервис помогает находить новых клиентов, которым требуются юридические услуги.

Узнайте как с нами сотрудничать

Расскажите друзьям:

СМИ о нас